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アピス神楽坂ハイセレサ

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,480万円

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住所
東京都新宿区南榎町54
交通
築年月
2010年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アピス神楽坂ハイセレサの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,480万円

アピス神楽坂ハイセレサの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.95㎡
  • 方位:

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アピス神楽坂ハイセレサでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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アピス神楽坂ハイセレサの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より68.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,960万 〜 6,590万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1978位
新宿区
1868棟中 187位
南榎町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アピス神楽坂ハイセレサの相場

    ㎡単価
    103.2万円
    坪単価
    341.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アピス神楽坂ハイセレサの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,980万〜6,610万円対前年同月比5,960万〜6,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アピス神楽坂ハイセレサの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2018年5月6,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約107万円 (約354万円)-
2018年5月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2018年4月6,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約107万円 (約354万円)-
2018年4月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アピス神楽坂ハイセレサの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
25.4万 〜 31.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月30.0万円2LDK70.25㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月30.0万円2LDK70.25㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年5月32.0万円2LDK70.25㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月32.0万円2LDK70.25㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年5月25.0万円2LDK64.01㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アピス神楽坂ハイセレサの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.7万〜27.3万円
64.01㎡ / 東
27.1万〜30万円
70.25㎡ / 東
2階18.7万〜20.6万円
47.11㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
64.01㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
70.35㎡ / 東
3階18.8万〜20.7万円
47.11㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
64.01㎡ / 南東
28万〜31万円
70.35㎡ / 東
4階18.9万〜20.9万円
47.11㎡ / 西
25.6万〜28.4万円
64.01㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
70.35㎡ / 東
5階28.3万〜31.3万円
70.25㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
70.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

アピス神楽坂ハイセレサの基本情報

東京都新宿区南榎町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アピスカグラザカハイセレサ管理会社積和管理
住所東京都 新宿区 南榎町54管理形態委託
郵便番号〒162-0852管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積和不動産バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (242 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (373 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (431 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (585 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (672 m)
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    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (415 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (440 m)
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (519 m)
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    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (330 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (611 m)
    • 牛込成城幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アピス神楽坂ハイセレサのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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