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ヴェローナ信濃町ルッソ

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.8万 〜 9.3万円

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住所
東京都新宿区南元町17-1
交通
築年月
2008年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェローナ信濃町ルッソの販売中の中古物件

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3件 売出し中

ヴェローナ信濃町ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2711位
新宿区
1865棟中 286位
南元町
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェローナ信濃町ルッソの相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェローナ信濃町ルッソの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェローナ信濃町ルッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年3月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年2月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年1月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2016年12月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-

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ヴェローナ信濃町ルッソの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.98㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.5万円1K21.98㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月9.5万円1K21.98㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2018年1月9.3万円1K22.37㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年5月8.9万円1R21.17㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年4月8.9万円1R21.17㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ信濃町ルッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.1万〜9万円
21.97㎡ / 北
3階8.8万〜9.7万円
21.17㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
21.98㎡ / 北
5階8.9万〜9.8万円
21.17㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
21.98㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
21.17㎡ / 北
8階8.1万〜9万円
21.17㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ヴェローナ信濃町ルッソの基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァローナシナノマチルッソ管理会社-
住所東京都 新宿区 南元町17-1管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員巡回
築年月2008年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エフアールエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (267 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (436 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (453 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (503 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (796 m)
    • 八十二銀行青山支店 (803 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (808 m)
  • 公園7件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (250 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (552 m)
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    • 神宮前公園 (996 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (241 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (288 m)
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    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (436 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (453 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (670 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (721 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (776 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (782 m)
  • スーパー8件
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    • 丸正食品株式会社 (752 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (870 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (898 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (900 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (905 m)
    • 丸正総本店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (254 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (256 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (257 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (268 m)
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    • 四谷新生幼稚園 (715 m)
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    • 四谷子ども園 (846 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェローナ信濃町ルッソのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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