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ヴェローナ信濃町ルッソ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
4階、1R、約21㎡の場合

相場価格106万円/㎡ 〜 108万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,140万円 〜 2,370万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴252017年05月09日更新
賃料相場8.6万 〜 9.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

9853人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区南元町17-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩5分
築年月
2008年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェローナ信濃町ルッソの基本情報

東京都新宿区南元町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩5分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩12分、青山一丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァローナシナノマチルッソ管理会社-
住所東京都 新宿区 南元町17-1管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員巡回
築年月2008年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エフアールエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (267 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (436 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (453 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (503 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (796 m)
    • 八十二銀行青山支店 (803 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (808 m)
  • 公園7件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (250 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (552 m)
    • 明治公園 (845 m)
    • 東京体育館 (870 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (877 m)
    • 青葉公園 (990 m)
    • 神宮前公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (187 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (241 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (288 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (399 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (436 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (453 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (670 m)
    • ファミリーマート 青山ビル店 (721 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (776 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (782 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (515 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (752 m)
    • 丸正食品株式会社 (752 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (870 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (898 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (900 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (905 m)
    • 丸正総本店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (254 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (256 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (257 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (268 m)
    • 港区立青山中学校 (570 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (594 m)
    • 私立学習院初等科 (613 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (650 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (677 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (207 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (237 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (298 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (360 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (435 m)
    • 信濃町シニア活動館 (461 m)
    • 国際交流スペース (532 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (562 m)
    • 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (680 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 信濃町きぼうクリニック (171 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (175 m)
    • 大城クリニック (175 m)
    • 菊池歯科医院 (175 m)
    • 尾崎クリニック (209 m)
    • 信濃町診療所 (257 m)
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (342 m)
    • 慶應義塾大学病院 (441 m)
    • 宮下歯科医院 (514 m)
    • 信濃町眼科クリニック (556 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (308 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (444 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (475 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (650 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (665 m)
    • 四谷新生幼稚園 (715 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (841 m)
    • 四谷子ども園 (846 m)
    • あい保育園青山一丁目 (913 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴェローナ信濃町ルッソの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
106万円 〜 108万円
坪単価
351万円 〜 360万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より38.0% 高い↑
東京都の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 1982位
新宿区
1901棟中 200位
南元町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェローナ信濃町ルッソの相場

    ㎡単価
    106.2万円
    坪単価
    351.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ヴェローナ信濃町ルッソの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェローナ信濃町ルッソの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年3月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年2月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2017年1月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2016年12月2,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-

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ヴェローナ信濃町ルッソの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,800円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.2万円1K21.98㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年12月9.4万円1R21.94㎡9.4万円9.4万円6〜10
2018年12月9.2万円1K21.98㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年11月9.3万円1K22.37㎡9.3万円9.3万円1〜5
2018年11月9.2万円1K21.17㎡9.2万円9.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェローナ信濃町ルッソの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万〜9.5万円
21.97㎡ / 北
3階9.3万〜10.2万円
21.17㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
21.98㎡ / 北
5階9.4万〜10.3万円
21.17㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
21.98㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 北
8階8.6万〜9.5万円
21.17㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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