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スカイコート牛込神楽坂

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.63万円 〜 8.65万円

住所
東京都新宿区二十騎町1-31
交通
築年数
2008年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート牛込神楽坂の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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スカイコート牛込神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.0% 高い↑
新宿区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3629位
新宿区
1848棟中 378位
二十騎町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコート牛込神楽坂の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート牛込神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート牛込神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-
2017年8月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)西-
2016年5月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2016年4月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-
2016年3月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)西-

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スカイコート牛込神楽坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.31㎡

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賃料8.6万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
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  • 専有面積:22.16㎡

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賃料8.6万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K20.84㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年10月8.6万円1K22.31㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年10月8.6万円1K21.31㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年10月8.6万円1K22.16㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.6万円1K20.84㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年9月8.6万円1K22.31㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年9月8.6万円1K22.16㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.6万円1K21.31㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年8月8.7万円1K23.05㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年8月8.5万円1K21.35㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.4万円1K21.31㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年6月7.9万円1K21.31㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.8㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年6月8.2万円1K20.73㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年6月8.7万円1K23.05㎡8.7万円-1〜5西
2017年5月8.2万円1K20.73㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K20.84㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月8.2万円1K20.73㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年4月8.7万円1K23.05㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年3月8.7万円1K23.05㎡8.7万円8.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート牛込神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.8万円
21.3㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
21.31㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
21.31㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
22.11㎡ / 北東
5階8.8万円〜9.7万円
23.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スカイコート牛込神楽坂の基本情報

東京都新宿区二十騎町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートウシゴメカグラザカ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 二十騎町1-31管理形態-
郵便番号〒162-0855管理員巡回
築年数2008年6月管理費1㎡あたり350円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (182 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (349 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (707 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (714 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (776 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (257 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (312 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (429 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (432 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (458 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (479 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (502 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (550 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (632 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (285 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (291 m)
    • よしや 柳町店 (442 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (482 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (506 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (755 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (759 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (783 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (793 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (118 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (237 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (241 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (245 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (329 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (401 m)
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    • 新宿区立牛込仲之小学校 (653 m)
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (676 m)
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    • 中町地域交流館 (398 m)
    • 国際協力機構 研究所 (414 m)
    • 新宿区立中町図書館 (433 m)
    • 箪笥町特別出張所 (442 m)
    • 牛込箪笥地域センター (456 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (554 m)
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    • 浅井歯科医院 (202 m)
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    • 神楽坂D.S.マイクリニック (249 m)
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    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (270 m)
    • 本多内科クリニック (303 m)
    • つながり整骨院 (320 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (571 m)
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (653 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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