• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,020万 〜 6,320万円
3階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,020万円 〜 6,320万円3階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴90件2023年12月03日更新
家賃相場14.5万 〜 16万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％3階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3421人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区二十騎町1-30
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
築年月
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町のエントランス
  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の基本情報

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町は、大成プレハブによって1998年08月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,966万～1億486万円、参考相場単価は115万円/㎡～124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルエクセラージュイチガヤニジッキマチ管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 二十騎町1-30管理形態委託
郵便番号〒162-0855管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり451円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大成プレハブバイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区二十騎町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (334 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (453 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (465 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (578 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (329 m)
    • 外濠公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (258 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (322 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (325 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (405 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (441 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (443 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (465 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (489 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (499 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (565 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (200 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (298 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (305 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (308 m)
    • よしや 柳町店 (427 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (492 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (496 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (727 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (754 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (132 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (237 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (238 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (243 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (380 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (410 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (536 m)
    • 私立成城高校 (630 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (639 m)
    • 私立成城中学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 (167 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (224 m)
    • 北山伏地域交流館 (234 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (360 m)
    • 中町地域交流館 (414 m)
    • 中町図書館 (414 m)
    • 国際協力機構 研究所 (439 m)
    • 箪笥町特別出張所 (456 m)
    • 牛込箪笥地域センター (469 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 川又歯科医院 (158 m)
    • 浅井歯科医院 (189 m)
    • 北山伏地域包括支援センター (220 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (232 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (237 m)
    • 神楽坂訪問看護ステーション (263 m)
    • 神楽坂静華庵 (270 m)
    • 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (281 m)
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (286 m)
    • 渡部歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (199 m)
    • ほっぺるランド牛込 (229 m)
    • 牛込保育園ラパン (377 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (413 m)
    • アスク新宿南町保育園 (448 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (459 m)
    • アスク薬王寺保育園 (538 m)
    • 牛込成城幼稚園 (555 m)
    • 原町みゆき保育園 (573 m)
    • アスク神楽坂保育園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,966万～1億486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 124万円
坪単価
381万円 〜 412万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.4% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4036位
新宿区
1997棟中 420位
二十騎町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,030万〜6,330万円対前年同月比↑6,020万〜6,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,680万円です。専有面積は約43㎡〜約84㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)東済
2023年11月5,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)東-
2023年10月5,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)東-
2023年9月5,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)東-
2023年9月5,680万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約123万円 (約408万円)東済

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.22％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡45件5,168.4万円（114.9万円）
51〜60㎡45件5,633.8万円（99.5万円）

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,168.4万円（㎡単価114.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,809.7万円96.1万円
2階6,083.3万円102.8万円
3階5,180.3万円106.1万円
4階5,835万円97.9万円
5階5,160万円102.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,653.5万円98.2万円
2LDK/2SLDK等5,658.8万円104万円
3LDK/3SLDK等6,556.7万円88.6万円
4LDK/4SLDK等8,790万円103.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,263万円93.9万円
東5,097.1万円113.3万円
北/北東/北西4,480万円99.5万円

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.5万〜30.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.5万円1LDK43.23㎡14.5万円-1〜5-
2016年5月16.0万円2LDK53.1㎡32.0万円16.0万円1〜5南
2016年4月16.0万円1SLDK53.1㎡32.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
53.1㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
53.52㎡ / -
2階15.4万〜16.1万円
45.04㎡ / -		20.1万〜21.2万円
59.04㎡ / -		26.6万〜28万円
78.0㎡ / -
3階15万〜15.8万円
45.04㎡ / 東		15万〜15.8万円
45.04㎡ / 東		26.8万〜28.1万円
78.0㎡ / -
4階20.4万〜21.4万円
59.04㎡ / -		22.8万〜23.9万円
66.04㎡ / -
5階15.2万〜16万円
45.04㎡ / 東		20.7万〜21.7万円
59.71㎡ / -		29.5万〜30.9万円
84.97㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる