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ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,240万円
3階、2DK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区二十騎町1-30
交通
築年数
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
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  • 東京都新宿区市谷柳町4
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  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
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  • 東京都新宿区原町2丁目13
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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 高い↑
新宿区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7602位
新宿区
1848棟中 737位
二十騎町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    255.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,830万円〜4,240万円対前年同月比3,830万円〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年6月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)-

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ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円2LDK53.1㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.0万円1SLDK53.1㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
53.52㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
53.52㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
45.04㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
59.04㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
78.0㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
45.04㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
59.71㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
78.0㎡ / -
4階16.4万円〜18.1万円
59.04㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
66.04㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
45.04㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
59.71㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
84.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町の基本情報

東京都新宿区二十騎町に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルエクセラージュイチガヤニジッキマチ管理会社大成サービス
住所東京都 新宿区 二十騎町1-30管理形態委託
郵便番号〒162-0855管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり451円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大成プレハブバイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (712 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (721 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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