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アビテ市ヶ谷納戸町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区納戸町20
交通
築年月
2002年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビテ市ヶ谷納戸町の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京都新宿区岩戸町14-1
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メイジャー神楽坂

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  • 東京都新宿区岩戸町16
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ブリリアンコート神楽坂

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  • 東京都新宿区岩戸町5
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トーシンフェニックス牛込神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町34
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コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
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サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町29-2
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ジェイパーク神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
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牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

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アビテ市ヶ谷納戸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 高い↑
新宿区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3887位
新宿区
1856棟中 409位
納戸町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アビテ市ヶ谷納戸町の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アビテ市ヶ谷納戸町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アビテ市ヶ谷納戸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)北東-
2017年7月3,400万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)-
2017年6月3,400万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)-
2017年5月3,400万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円 (約312万円)-
2017年3月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)北東-

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アビテ市ヶ谷納戸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.2万円1LDK36.96㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年2月13.5万円1LDK35.67㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2015年10月11.4万円1DK28.94㎡11.4万円11.4万円1〜5
2015年4月14.0万円1LDK36.96㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年10月15.5万円1LDK36.96㎡31.0万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ市ヶ谷納戸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜14.3万円
37.84㎡ / -
2階12.7万〜14万円
36.96㎡ / 東
3階12.4万〜13.7万円
36.96㎡ / 北東
4階12万〜13.3万円
35.67㎡ / 北東
5階10.1万〜11.1万円
28.94㎡ / 東
20万〜22.1万円
58.76㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

アビテ市ヶ谷納戸町の基本情報

東京都新宿区納戸町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテイチガヤナンドマチ管理会社住石ハウジング
住所東京都 新宿区 納戸町20管理形態委託
郵便番号〒162-0837管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり229円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場-
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (608 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (631 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (638 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (669 m)
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    • よしや 神楽坂店 (682 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (724 m)
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