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ピアース神楽坂

5767人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,650万円
7階、1SLDK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区白銀町18
交通
築年月
2004年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

ピアース神楽坂の販売中の中古物件

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ピアース神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より43.4% 高い↑
東京都の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1558位
新宿区
1879棟中 154位
白銀町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ピアース神楽坂の相場

    ㎡単価
    109.7万円
    坪単価
    362.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ピアース神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,020万〜6,660万円対前年同月比6,020万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2016年11月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2014年10月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2013年12月5,900万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)-
2012年11月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-

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ピアース神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万6,000円

例えば…7階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円1LDK54.68㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1LDK40.86㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円1LDK40.86㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月24.8万円2LDK54.68㎡24.8万円24.8万円11〜15
2016年1月24.8万円2LDK54.68㎡24.8万円24.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階21.7万〜24万円
56.52㎡ / 東
2階23.5万〜26万円
56.66㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
54.68㎡ / 東
3階24.4万〜27万円
61.57㎡ / 東
21.7万〜24万円
54.68㎡ / 東
4階23.8万〜26.3万円
56.66㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
54.68㎡ / 東
5階23.9万〜26.4万円
56.66㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
54.68㎡ / 東
6階15.6万〜17.2万円
40.81㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
61.57㎡ / 東
7階24.1万〜26.7万円
56.66㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
54.68㎡ / 東
8階17万〜18.8万円
40.86㎡ / -
25.1万〜27.7万円
61.57㎡ / 東
9階24.4万〜26.9万円
56.66㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
54.68㎡ / 東
10階24.5万〜27.1万円
56.66㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
54.68㎡ / 東
11階16.8万〜18.6万円
40.81㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
56.66㎡ / 南
12階16.1万〜17.8万円
40.81㎡ / 北
22.7万〜25.1万円
54.68㎡ / 東
13階22.8万〜25.2万円
54.68㎡ / 東
24.8万〜27.5万円
56.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ピアース神楽坂の基本情報

東京都新宿区白銀町に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアースカグラザカ管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 白銀町18管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年月2004年7月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (177 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (207 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (213 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (226 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (309 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (207 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (532 m)
    • 外濠公園 (652 m)
    • 外濠公園 (652 m)
    • 文京区小石川運動場 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (184 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (196 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (223 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (240 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (277 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (284 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (333 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (347 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (214 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (308 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (312 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (318 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (420 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (522 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (524 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (544 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (554 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (574 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (214 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (311 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (357 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (544 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (548 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (602 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (605 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (637 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (648 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込消防署 (59 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (101 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (104 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (105 m)
    • 赤城生涯学習館 (338 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (371 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (386 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (394 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (420 m)
    • 東五軒町地域交流館 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿部医院 (16 m)
    • 大坪デンタルクリニック (111 m)
    • 神楽坂ヒルトップ歯科 (126 m)
    • 黒坂医院 (138 m)
    • 神楽坂ストレスクリニック (139 m)
    • 原野歯科医院 (153 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (162 m)
    • 蜂矢歯科医院 (180 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (183 m)
    • よしだ歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (212 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (365 m)
    • 東五軒町保育園 (423 m)
    • アスク飯田橋保育園 (437 m)
    • アスク神楽坂保育園 (468 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (552 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (623 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (634 m)
    • アスク新宿南町保育園 (666 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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