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ピアース神楽坂

過去の売買価格
3,280万円 〜 6,180万円
相場情報
111万円/㎡(369万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 東京都新宿区白銀町18
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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ピアース神楽坂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:54.6㎡
  • 方位:西

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  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.26㎡
  • 方位:

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ピアース神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.7% 高い↑
新宿区の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,130万円 〜 6,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1006位
新宿区
1892棟中 90位
白銀町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ピアース神楽坂の相場

    ㎡単価
    111.7万円
    坪単価
    369.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ピアース神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2016年11月4,780万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約119万円 (約395万円)-
2014年10月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2013年12月5,900万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)-
2012年11月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円1LDK40.86㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月24.8万円2LDK54.68㎡24.8万円24.8万円11〜15
2016年1月24.8万円2LDK54.68㎡24.8万円24.8万円11〜15
2015年5月18.8万円1LDK40.81㎡18.8万円18.8万円11〜15
2015年3月18.5万円1LDK40.81㎡37.0万円18.5万円6〜10北東
2015年3月23.0万円1LDK54.68㎡23.0万円23.0万円11〜15
2015年3月22.5万円1LDK54.68㎡22.5万円22.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ピアース神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階22.8万円〜25.2万円
56.66㎡ / 南
2階23.4万円〜25.8万円
56.66㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
54.68㎡ / 東
3階24.2万円〜26.8万円
61.57㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
54.68㎡ / 東
4階23.6万円〜26.1万円
56.66㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
54.68㎡ / 東
5階23.7万円〜26.2万円
56.66㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
54.68㎡ / 東
6階15.5万円〜17.1万円
40.81㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
61.57㎡ / 東
7階24.0万円〜26.5万円
56.66㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
54.68㎡ / 東
8階16.9万円〜18.7万円
40.86㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
61.57㎡ / 東
9階24.2万円〜26.7万円
56.66㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
54.68㎡ / 東
10階24.3万円〜26.9万円
56.66㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
54.68㎡ / 東
11階16.7万円〜18.5万円
40.81㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
56.66㎡ / 南
12階16.0万円〜17.7万円
40.81㎡ / 北
22.6万円〜24.9万円
54.68㎡ / 東
13階22.7万円〜25.1万円
54.68㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
56.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ピアース神楽坂の基本情報

東京都新宿区白銀町に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩5分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアース神楽坂(ピアースカグラザカ)
住所東京都 新宿区 白銀町18
郵便番号〒162-0816
築年数2004年7月
総戸数51戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主モリモト
施工会社太平工業
管理会社オーエムサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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