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中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

9.5万 〜 10.7万円

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住所
東京都新宿区百人町1丁目21-3
交通
築年月
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

ヴェルト新宿の販売中の中古物件

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ヴェルト新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 84万円
坪単価
263万円 〜 280万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 7866位
新宿区
1879棟中 754位
百人町
58棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ヴェルト新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルト新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南西-
2018年5月2,000万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2018年4月2,000万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2018年3月2,000万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2018年2月2,000万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ヴェルト新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階10.7万円
10,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
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NEW!4階9.5万円
10,000円
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9.5万円
1K
22.23㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.7万円1K22.5㎡10.7万円10.7万円1〜5
2018年7月10.7万円1K22.5㎡10.7万円10.7万円1〜5
2018年5月11.0万円1K22.23㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年4月11.0万円1K22.23㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年3月11.0万円1K22.23㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10万〜11万円
22.23㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
22.72㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
22.54㎡ / 南西
4階10.5万〜11.6万円
22.5㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
22.54㎡ / 南西
6階10.4万〜11.5万円
22.54㎡ / 南西
7階10.4万〜11.5万円
22.54㎡ / 南西
8階10.2万〜11.2万円
22.54㎡ / 西
9階10.5万〜11.7万円
22.54㎡ / 南西
10階10.6万〜11.7万円
22.54㎡ / 南西
11階10.6万〜11.7万円
22.54㎡ / -
12階10.8万〜11.9万円
22.72㎡ / 南西
13階10.8万〜12万円
22.72㎡ / 南西
14階11.9万〜13.1万円
24.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェルト新宿の基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトシンジュク管理会社JCOMS
住所東京都 新宿区 百人町1丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (173 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (257 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (373 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (380 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園 (499 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (499 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (507 m)
    • 柏工芸 (512 m)
    • 柏木どんぐり公園 (755 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (920 m)
    • 西戸山公園 (959 m)
    • 戸山公園サービスセンター (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (107 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (107 m)
    • サンクス 北新宿店 (150 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (187 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (207 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (211 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (275 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (298 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (151 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (259 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (272 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (289 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (304 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (352 m)
    • オリンピック北新宿店 (444 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (461 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (493 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京製図専門学校 (160 m)
    • 日本電子専門学校 (207 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (248 m)
    • 東京司法書士学院 (297 m)
    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (388 m)
    • 大智学園高等学校 (395 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (418 m)
    • 白萩服飾専門学校 (418 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (421 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局新宿出張所 (238 m)
    • 新宿税務署 (268 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (294 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (321 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (411 m)
    • 百人町地域交流館 (423 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (450 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (452 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (457 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (476 m)
  • 病院/医療10件
    • シンデンタルオフィス (7 m)
    • 新宿リサーチパーククリニック (98 m)
    • 第二濱野歯科医院 (122 m)
    • 橋本歯科医院 (131 m)
    • 新宿デンタルオフィス (147 m)
    • 東京新宿メイルクリニック (153 m)
    • 丹羽クリニック (158 m)
    • 山本医院 (178 m)
    • 春山記念病院 (180 m)
    • 貴子レディースクリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きこり (336 m)
    • ルーチェ保育園 (409 m)
    • 百人町保育園 (420 m)
    • 北新宿雲母保育園 (427 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (570 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (579 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (584 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (597 m)
    • 新栄保育園 (631 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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