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ヴェルト新宿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町1丁目21-3
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト新宿
  • ヴェルト新宿のエントランス
  • ヴェルト新宿の看板
  • ヴェルト新宿の外観

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  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
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  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
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  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目9-15
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
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  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
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  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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ヴェルト新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.6% 高い↑
新宿区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3973位
新宿区
1920棟中 402位
百人町
60棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルト新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルト新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年7月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年3月2,550万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)南西-
2017年3月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-

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ヴェルト新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,600円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.3万円1K24.75㎡--6〜10南西
2017年6月11.3万円1K24.75㎡--6〜10南西
2017年6月12.3万円1K24.75㎡--6〜10西
2017年5月10.1万円1K22.23㎡--1〜5西
2017年5月11.1万円1K24.75㎡--6〜10南西
2017年5月10.6万円1K22.23㎡--1〜5南西
2017年5月11.0万円1K22.23㎡-11.0万円6〜10-
2017年5月11.3万円1K22.23㎡--11〜15-
2017年5月11.0万円1K22.54㎡--11〜15-
2017年4月10.1万円1K22.23㎡--1〜5西
2017年4月10.6万円1K22.23㎡--1〜5南西
2017年4月11.3万円1K22.23㎡--11〜15西
2017年4月12.1万円1K24.75㎡--6〜10南西
2017年4月11.1万円1K24.75㎡--6〜10-
2017年4月11.4万円1K22.5㎡--6〜10-
2017年4月11.0万円1K22.23㎡-11.0万円6〜10-
2017年4月10.6万円1K22.23㎡--6〜10-
2017年3月9.2万円1K24.75㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年3月12.8万円1K24.75㎡--11〜15西
2017年3月11.4万円1K22.5㎡11.4万円11.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階31.0万円〜34.2万円
75.58㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
22.72㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
22.54㎡ / 南西
4階9.2万円〜10.1万円
22.23㎡ / 西
5階9.6万円〜10.7万円
22.54㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
22.54㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.8万円
22.54㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.8万円
22.54㎡ / 南西
9階9.8万円〜10.9万円
22.54㎡ / 南西
10階9.5万円〜10.5万円
22.23㎡ / 西
11階9.9万円〜10.9万円
22.54㎡ / -
12階10.1万円〜11.1万円
22.72㎡ / 南西
13階10.1万円〜11.2万円
22.72㎡ / 南西
14階11.1万円〜12.2万円
24.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ヴェルト新宿の基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルト新宿(ヴェルトシンジュク)管理会社JCOMS
住所東京都 新宿区 百人町1丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年数2005年1月管理費1㎡あたり283円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ジーゲートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (173 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (257 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (373 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (380 m)
  • 公園8件
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    • 西戸山公園 (959 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (107 m)
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    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (187 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (207 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (211 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (275 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (298 m)
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    • 丸正食品 北新宿店 (259 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (272 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (289 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (304 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (352 m)
    • オリンピック北新宿店 (444 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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