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エクセルシオール新宿西戸山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
5階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目5-1
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新宿西戸山の販売中の中古物件

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1件 売出し中

エクセルシオール新宿西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
新宿区の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6156位
新宿区
1856棟中 630位
百人町
58棟中 12位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール新宿西戸山の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール新宿西戸山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール新宿西戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)北西-
2016年9月4,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)西
2015年9月3,320万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2015年3月3,200万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)--
2014年12月3,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.41㎡詳細はこちら

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エクセルシオール新宿西戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円2DK42.14㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年10月11.5万円1DK31.9㎡-11.5万円6〜10-
2016年10月13.5万円2DK42.14㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1DK31.9㎡-11.5万円6〜10
2016年5月13.0万円2DK42.14㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール新宿西戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜21.4万円
65.83㎡ / -
2階9.9万〜10.9万円
31.9㎡ / 南
13万〜14.4万円
42.14㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
31.9㎡ / -
12.8万〜14.1万円
42.14㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
31.9㎡ / -
13.2万〜14.6万円
42.14㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
31.9㎡ / -
13.2万〜14.6万円
42.14㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
31.9㎡ / -
13万〜14.3万円
42.14㎡ / -
7階10.1万〜11.2万円
31.9㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
51.41㎡ / -
8階9.9万〜11万円
31.9㎡ / -
13.4万〜14.9万円
42.14㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
31.9㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
51.41㎡ / -
10階10万〜11.1万円
31.9㎡ / -
16.2万〜17.9万円
51.41㎡ / -
21.6万〜23.9万円
68.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセルシオール新宿西戸山の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールシンジュクニシトヤマ管理会社平和地所
住所東京都 新宿区 百人町2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月1998年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社平和地所バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (141 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (161 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (168 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (239 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (418 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (615 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (615 m)
    • 戸山公園 (657 m)
    • 柏工芸 (917 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (132 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (168 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (181 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (192 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (242 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (251 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (293 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (311 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (335 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (123 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (186 m)
    • チョンガーネ (219 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (264 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (343 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (423 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (492 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (585 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (598 m)
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    • 私立海城高校 (285 m)
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    • 新宿神経クリニック (173 m)
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    • 新宿区立戸山幼稚園 (204 m)
    • 新栄保育園 (215 m)
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    • エイビイシイ保育園 (593 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (606 m)
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