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プレールドゥーク新大久保

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目4-13
交通
築年月
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク新大久保の販売中の中古物件

プレールドゥーク新大久保では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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1R/14.07㎡

新宿区西新宿7丁目

プレールドゥーク新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2930位
新宿区
1868棟中 305位
百人町
57棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新大久保の相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレールドゥーク新大久保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)-
2018年4月2,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)-
2018年3月2,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)-
2016年10月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-
2016年6月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク新大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.2万円1K21.75㎡9.2万円9.2万円6〜10
2018年1月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年12月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年12月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.6万円
21.75㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
21.75㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
21.75㎡ / -
4階8万〜8.9万円
21.75㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
21.75㎡ / -
6階8.1万〜9万円
21.75㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
21.75㎡ / 南
8階8万〜8.8万円
21.75㎡ / -
9階9.3万〜10.3万円
25.83㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレールドゥーク新大久保の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンオオクボ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 百人町2丁目4-13管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年月2009年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (112 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (142 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (270 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (399 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (583 m)
    • 大久保公園 (583 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (583 m)
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    • サンクス 新大久保駅前店 (152 m)
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    • ローソンストア100新大久保駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (215 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (227 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (286 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (319 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (295 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (564 m)
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    • エイビイシイ保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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