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プレールドゥーク新大久保

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町2丁目4-13
交通
築年数
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク新大久保
  • プレールドゥーク新大久保のエントランス
  • プレールドゥーク新大久保の看板
  • プレールドゥーク新大久保の外観

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
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  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.8% 高い↑
新宿区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3210位
新宿区
1920棟中 343位
百人町
60棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク新大久保の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-
2016年6月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-
2015年11月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2015年10月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2015年10月2,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-

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プレールドゥーク新大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1K25.63㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年5月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年2月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年1月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.7万円1K21.75㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2016年12月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年12月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.8万円1K25.63㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年9月8.5万円1K21.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.7万円1K21.75㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万円〜8.3万円
21.75㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
25.83㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
21.75㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
21.75㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
21.75㎡ / -
6階7.8万円〜8.7万円
21.75㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
21.75㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
21.75㎡ / -
9階15.9万円〜17.6万円
43.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレールドゥーク新大久保の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク新大久保(プレールドゥークシンオオクボ)管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 百人町2丁目4-13管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年数2009年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (112 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (142 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (270 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (399 m)
  • 公園8件
    • 戸山公園サービスセンター (503 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (583 m)
    • 大久保公園 (583 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (583 m)
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    • ファミリーマート 新大久保店 (215 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (295 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (564 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (569 m)
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    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (324 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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