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プレールドゥーク新大久保

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町2丁目4-13
交通
築年月
2009年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
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  • 東京都新宿区百人町1丁目3-12
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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
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デュオスカーラ新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
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ハイツ百人町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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グローベル新大久保マスターズゲート

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  • 東京都新宿区百人町2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
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アゼリアコート新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-16
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ミユキビル

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
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シーズクロノス新宿戸山

シーズクロノス新宿戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 高い↑
新宿区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3682位
新宿区
1856棟中 387位
百人町
58棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新大久保の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク新大久保の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク新大久保の売買履歴

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過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-
2016年6月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)南東-
2015年11月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2015年10月2,640万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)西-
2015年10月2,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-

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プレールドゥーク新大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1K21.75㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月9.0万円1K21.75㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1K25.63㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1K21.75㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
21.75㎡ / 南
2階8.9万〜9.9万円
25.83㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
21.75㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
21.75㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
21.75㎡ / -
6階7.8万〜8.6万円
21.75㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
21.75㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
21.75㎡ / -
9階15.9万〜17.6万円
43.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

プレールドゥーク新大久保の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンオオクボ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 百人町2丁目4-13管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年月2009年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主木下工務店バイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (112 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (142 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (152 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (270 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (399 m)
  • 公園8件
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    • 大久保公園(シアターパーク) (583 m)
    • 大久保公園 (583 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (583 m)
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    • サンクス 新大久保駅前店 (152 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (158 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (163 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (164 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (215 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (227 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (286 m)
    • スリーエフ 新大久保店 (319 m)
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    • 業務スーパー 新宿大久保店 (172 m)
    • チョンガーネ (195 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (295 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (564 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (569 m)
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    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (324 m)
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    • エイビイシイ保育園 (583 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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