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ロイヤルアメニティー西戸山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
6階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目7-12
交通
築年月
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアメニティー西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.9% 高い↑
新宿区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6270位
新宿区
1856棟中 639位
百人町
58棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルアメニティー西戸山の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルアメニティー西戸山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルアメニティー西戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年4月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年3月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

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ロイヤルアメニティー西戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月8.5万円1K21.03㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月7.9万円1K22.79㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.79㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアメニティー西戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
22.79㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
23.99㎡ / 北
3階8.3万〜9.1万円
22.76㎡ / 北
4階7.4万〜8.2万円
19.2㎡ / 東
5階7.7万〜8.5万円
21.03㎡ / 北
6階8.6万〜9.5万円
21.48㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
21.03㎡ / 北
8階7.9万〜8.7万円
21.03㎡ / 北
9階9.7万〜10.7万円
24.41㎡ / 東
10階9.2万〜10.2万円
22.66㎡ / -
11階10.3万〜11.4万円
24.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ロイヤルアメニティー西戸山の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアメニティーニシトヤマ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 百人町2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月2003年4月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (277 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (448 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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