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ロイヤルアメニティー西戸山

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
6階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町2丁目7-12
交通
築年月
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアメニティー西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7111位
新宿区
1868棟中 692位
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57棟中 14位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアメニティー西戸山の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルアメニティー西戸山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアメニティー西戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年4月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年3月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

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ロイヤルアメニティー西戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年3月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年2月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2018年1月8.4万円1K20.36㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年1月7.9万円1K21.08㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアメニティー西戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
22.79㎡ / 東
2階8.5万〜9.4万円
23.99㎡ / 北
3階8.1万〜9万円
21.08㎡ / -
4階7.2万〜8万円
19.2㎡ / 東
5階7.6万〜8.4万円
21.03㎡ / 北
6階8.4万〜9.3万円
21.48㎡ / -
7階7.6万〜8.5万円
21.03㎡ / 北
8階7.7万〜8.5万円
21.03㎡ / 北
9階9.5万〜10.5万円
24.41㎡ / 東
10階9.1万〜10万円
22.66㎡ / -
11階10.1万〜11.2万円
24.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロイヤルアメニティー西戸山の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアメニティーニシトヤマ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 百人町2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月2003年4月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (27 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (110 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (277 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (512 m)
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    • サンクス 新大久保駅前店 (275 m)
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    • ローソンストア100新宿百人町店 (362 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (437 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (448 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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