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ロイヤルアメニティー西戸山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町2丁目7-12
交通
築年数
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ロイヤルアメニティー西戸山の販売中の中古物件

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ロイヤルアメニティー西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.1% 高い↑
新宿区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5168位
新宿区
1920棟中 515位
百人町
60棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルアメニティー西戸山の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルアメニティー西戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2016年4月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年3月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

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ロイヤルアメニティー西戸山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.79㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.7万円1R21.48㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年8月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月7.9万円1K22.79㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.7万円1R21.48㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年6月8.0万円1K24.41㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.9万円1K24.49㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.5万円1K22.66㎡8.5万円-6〜10
2017年6月9.6万円1K24.41㎡9.6万円-6〜10-
2017年6月8.9万円1K24.49㎡8.9万円8.9万円11〜15
2017年5月8.9万円1R24.49㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月8.9万円1K24.49㎡8.9万円8.9万円11〜15
2017年5月9.6万円1K24.41㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年5月8.5万円1K22.66㎡8.5万円-6〜10
2017年5月8.5万円1K22.76㎡--6〜10
2017年5月8.9万円1K19.2㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1K21.03㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月7.5万円1R19.23㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアメニティー西戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
23.99㎡ / 北
3階7.3万円〜8.0万円
22.76㎡ / 北
4階6.5万円〜7.2万円
19.2㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
21.03㎡ / 北
6階7.5万円〜8.3万円
21.48㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
20.36㎡ / 東
8階6.9万円〜7.6万円
21.03㎡ / 北
9階8.5万円〜9.4万円
24.41㎡ / 東
10階8.1万円〜9.0万円
22.66㎡ / -
11階9.1万円〜10.1万円
24.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ロイヤルアメニティー西戸山の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアメニティー西戸山(ロイヤルアメニティーニシトヤマ)管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 百人町2丁目7-12管理形態-
郵便番号〒169-0073管理員-
築年数2003年4月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ディバイスバイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (110 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (277 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (512 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (437 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (448 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (475 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (692 m)
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