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プレールドゥーク新大久保2

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,510万円

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住所
東京都新宿区百人町2丁目4-11
交通
築年月
2013年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク新大久保2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,510万円

プレールドゥーク新大久保2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.83㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク新大久保2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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プレールドゥーク新大久保2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.1% 高い↑
東京都の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2209位
新宿区
1868棟中 235位
百人町
57棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新大久保2の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク新大久保2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新大久保2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年5月2,610万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約331万円)西-
2018年5月2,590万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年4月2,610万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約331万円)西-
2018年4月2,590万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク新大久保2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1K25.83㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年10月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年9月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年9月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年6月10.8万円1K25.63㎡-10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新大久保2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.2万円
25.83㎡ / 西
2階8.9万〜9.8万円
25.83㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
25.78㎡ / 西
4階8.7万〜9.6万円
25.78㎡ / 西
5階8.7万〜9.6万円
25.78㎡ / 西
6階8.9万〜9.9万円
25.63㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
25.78㎡ / 西
8階8.8万〜9.8万円
25.74㎡ / 東
9階9.1万〜10.1万円
25.83㎡ / -
10階16.6万〜18.3万円
47.64㎡ / 東
11階16.6万〜18.4万円
47.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレールドゥーク新大久保2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンオオクボツー管理会社エム・シー管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり360円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (132 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (138 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (251 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (429 m)
  • 公園8件
    • 戸山公園サービスセンター (521 m)
    • 西戸山公園 (558 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (598 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (598 m)
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    • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店 (33 m)
    • サンクス 新大久保駅前店 (138 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (153 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (154 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (243 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (257 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (264 m)
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    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (93 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (156 m)
    • チョンガーネ (224 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (285 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (400 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (556 m)
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    • エイビイシイ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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