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プレールドゥーク新大久保2

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,510万円

住所
東京都新宿区百人町2丁目4-11
交通
築年月
2013年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク新大久保2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,510万円

プレールドゥーク新大久保2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.83㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク新大久保2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目3-12
  • 1件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ新大久保

デュオスカーラ新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目32-19
  • 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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グローベル新大久保マスターズゲート

グローベル新大久保マスターズゲート

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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日神シルバープラザ大久保第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目6-2
  • 3件 売出し中

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アゼリアコート新大久保

アゼリアコート新大久保

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-16
  • 売出し中

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ミユキビル

ミユキビル

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目15-18
  • 売出し中

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シーズクロノス新宿戸山

シーズクロノス新宿戸山

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目1-42
  • 2件 売出し中

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新宿サニーマンション

新宿サニーマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目7-14
  • 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.5% 高い↑
新宿区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2118位
新宿区
1848棟中 211位
百人町
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク新大久保2の相場

    ㎡単価
    100.0万円
    坪単価
    330.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク新大久保2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク新大久保2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年10月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年9月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年8月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)西-
2017年7月2,510万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約319万円)西-

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プレールドゥーク新大久保2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1K25.83㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2017年10月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年9月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年9月9.3万円1R25.74㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年6月10.8万円1K25.63㎡-10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新大久保2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万〜9.5万円
25.83㎡ / 西
2階9.1万〜10.1万円
25.83㎡ / 南東
3階8.9万〜9.8万円
25.78㎡ / 西
4階8.9万〜9.9万円
25.78㎡ / 西
5階9万〜9.9万円
25.78㎡ / 西
6階9.2万〜10.2万円
25.63㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
25.78㎡ / -
8階9.1万〜10.1万円
25.74㎡ / 東
9階9.4万〜10.4万円
25.83㎡ / -
10階17.1万〜18.9万円
47.64㎡ / 東
11階17.1万〜19万円
47.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プレールドゥーク新大久保2の基本情報

東京都新宿区百人町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の新大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシンオオクボツー管理会社エム・シー管理
住所東京都 新宿区 百人町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり360円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主木下ホールディングスバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (132 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (138 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (251 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (429 m)
  • 公園8件
    • 戸山公園サービスセンター (521 m)
    • 西戸山公園 (558 m)
    • 大久保公園 (598 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (598 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (598 m)
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    • 戸山公園 (687 m)
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    • サンクス 新大久保駅前店 (138 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (153 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (154 m)
    • ローソンストア100新大久保駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 新大久保店 (243 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (257 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (264 m)
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    • 業務スーパー 新宿大久保店 (156 m)
    • チョンガーネ (224 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (285 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (400 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (477 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (556 m)
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    • 私立海城高校 (315 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (610 m)
    • エイビイシイ保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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