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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,580万円
7階、1SLDK、約52㎡の場合

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住所
東京都新宿区富久町7-6
交通
築年月
2009年3月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6370位
新宿区
1865棟中 635位
富久町
26棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,150万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,390万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)-
2018年2月4,880万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約93万円 (約310万円)南西-
2018年1月4,390万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)南西-
2018年1月4,880万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約93万円 (約310万円)南西-
2017年12月4,880万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約93万円 (約310万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.21㎡南西詳細はこちら

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…7階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.7万円1LDK41.0㎡14.7万円14.7万円11〜15
2017年3月14.7万円1LDK41.0㎡14.7万円14.7万円11〜15-
2017年3月14.5万円1LDK41.0㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円1LDK41.0㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月18.9万円1LDK52.21㎡18.9万円18.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階14.7万〜16.2万円
46.29㎡ / 南西
3階15.1万〜16.7万円
46.29㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
52.21㎡ / 南
5階23.8万〜26.3万円
73.86㎡ / 南西
6階16.9万〜18.7万円
52.21㎡ / 南西
7階13.3万〜14.7万円
41.0㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
52.21㎡ / 南西
9階17.2万〜19万円
52.21㎡ / 南西
10階17.2万〜19万円
52.21㎡ / -
11階13.6万〜15万円
41.0㎡ / 南西
12階17.4万〜19.3万円
52.21㎡ / 南西
13階17.5万〜19.4万円
52.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスイチガヤトミヒサチョウイーストタワー管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 富久町7-6管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建地上13階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (355 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (343 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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