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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,580万 〜 5,860万円
7階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,580万円 〜 5,860万円7階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴822023年09月06日更新
家賃相場13.7万 〜 21万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3572人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区富久町7-6
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
築年月
2009年3月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー
  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーのエントランス
  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの看板
  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの外観

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの基本情報

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーは、オリックス不動産によって2009年03月に竣工された総戸数28戸の13階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約73㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,406万~9,445万円、参考相場単価は107万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスイチガヤトミヒサチョウイーストタワー管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 富久町7-6管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり301円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建地上13階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩10分、新宿御苑前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (309 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (371 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (409 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (472 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (512 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (516 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (302 m)
    • 富久さくら公園 (302 m)
    • 住吉公園 (426 m)
    • 三栄公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (122 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (305 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (328 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (352 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (381 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ富久店 (219 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (276 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (311 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (452 m)
    • 三徳住吉店 (479 m)
    • 丸正総本店 (533 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (610 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (650 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (661 m)
    • 三徳?河田店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成女高校 (58 m)
    • 新宿区立富久小学校 (111 m)
    • 東洋美術学校 (152 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (222 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (236 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (290 m)
    • 新宿区立花園小学校 (342 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (348 m)
    • セツ・モードセミナー (396 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (74 m)
    • 四谷警察署 (197 m)
    • 東京 四谷警察署 (202 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (222 m)
    • 住吉町生涯学習館 (448 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (466 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (467 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (468 m)
    • 四谷消防署 (471 m)
    • 四谷地域センター (478 m)
  • 病院/医療10件
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (49 m)
    • 青葉歯科医院 (116 m)
    • フジモト新宿クリニック (154 m)
    • デイサービスセンター健康倶楽部新宿 (193 m)
    • ジャパンケア新宿 訪問介護センター (252 m)
    • 福山歯科医院 (266 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (282 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (282 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (282 m)
    • 富久クロス眼科 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター 新宿 (182 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (277 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (278 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (291 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (300 m)
    • わらべうた四谷病児室 (303 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (319 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (342 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (408 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,406万~9,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 129万円
坪単価
355万円 〜 427万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 5,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5551位
新宿区
1997棟中 547位
富久町
27棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの相場

    ㎡単価
    107.4万円
    坪単価
    355.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,580万〜5,860万円対前年同月比5,580万〜5,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,798万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,698万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約128万円 (約425万円)南西-
2023年8月6,698万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約128万円 (約425万円)南西-
2023年8月6,798万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約432万円)南西-
2023年7月6,798万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約432万円)南西-
2023年6月6,798万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約130万円 (約432万円)南西-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月13.8万円1LDK41.0㎡-13.8万円1〜5
2020年3月21.0万円1LDK52.21㎡42.0万円21.0万円1〜5
2020年2月21.0万円1LDK52.21㎡42.0万円21.0万円1〜5
2020年1月21.0万円1LDK52.21㎡42.0万円21.0万円1〜5
2019年9月19.9万円1LDK52.21㎡39.8万円19.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階18.4万〜19.3万円
52.21㎡ / 南
2階16.4万〜17.2万円
46.29㎡ / 南西
3階16.8万〜17.7万円
46.29㎡ / 南
4階19.1万〜20万円
52.21㎡ / 南
5階18.8万〜19.7万円
52.21㎡ / 南西
6階15.1万〜15.9万円
41.0㎡ / 南
7階15.2万〜16万円
41.0㎡ / 南
8階19.1万〜20万円
52.21㎡ / 南西
9階19.5万〜20.5万円
52.21㎡ / 南
10階19.2万〜20.1万円
52.21㎡ / -
11階15.2万〜16万円
41.0㎡ / 南西
12階19.5万〜20.4万円
52.21㎡ / 南西
13階15.3万〜16.1万円
41.0㎡ / 南西

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