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デュアレス早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
6階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区弁天町177-30
交通
築年月
2013年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュアレス早稲田の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区早稲田町66
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  • 東京都新宿区馬場下町60
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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区喜久井町1-2
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町9
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
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  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

プレールドゥーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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デュアレス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.8% 高い↑
新宿区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4986位
新宿区
1856棟中 530位
弁天町
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • デュアレス早稲田の相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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デュアレス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュアレス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-

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デュアレス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K25.52㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.8万円1K25.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月8.8万円1K25.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月17.7万円1LDK51.04㎡17.7万円17.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアレス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.52㎡ / 南
2階15.7万〜17.3万円
51.04㎡ / 南
3階15.8万〜17.4万円
51.04㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
51.04㎡ / 南
5階15.5万〜17.2万円
51.04㎡ / -
6階7.8万〜8.6万円
25.52㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
25.52㎡ / 南西
8階7.9万〜8.7万円
25.52㎡ / 南西
9階8.1万〜9万円
25.52㎡ / 南
10階8万〜8.8万円
25.52㎡ / 南西
11階8.2万〜9万円
25.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

デュアレス早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュアレスワセダ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 新宿区 弁天町177-30管理形態-
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月2013年8月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (483 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (513 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (519 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (565 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (578 m)
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    • セブンイレブン 早稲田店 (273 m)
    • ローソン 早稲田町店 (330 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (354 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (416 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (444 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (463 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (483 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (266 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (367 m)
    • 全日食チェーン平島 (371 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (451 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (481 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (516 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (641 m)
    • よしや 柳町店 (655 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (661 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立牛込第二中学校 (315 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (416 m)
    • 東京家学 (427 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (477 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (577 m)
    • 私立早稲田高校 (579 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (602 m)
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    • 榎町地域センター (49 m)
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    • 榎町高齢者総合相談センター (163 m)
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    • 牛込消防署早稲田出張所 (196 m)
    • モルドバ共和国大使館 (203 m)
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    • リュウ歯科医院 (142 m)
    • 磯谷歯科診療所 (203 m)
    • 早稲田歯科クリニック (249 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (315 m)
    • 早稲田三和診療所 (349 m)
    • なかやまクリニック (362 m)
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    • 早稲田モンテッソーリ学園 (343 m)
    • 早稲田南町保育園 (378 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (416 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (444 m)
    • 江戸川橋保育園 (610 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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