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デュアレス早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,400万 〜 2,450万円

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住所
東京都新宿区弁天町177-30
交通
築年月
2013年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュアレス早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,450万円

デュアレス早稲田の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格2,400万円

デュアレス早稲田の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡
  • 方位:

詳細を見る

デュアレス早稲田では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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デュアレス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4133位
新宿区
1868棟中 429位
弁天町
19棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュアレス早稲田の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュアレス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,160万〜2,380万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュアレス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2018年3月2,550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2018年2月2,550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2018年2月2,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-
2018年1月2,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュアレス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.6万円1K25.52㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年10月8.7万円1K25.52㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年9月8.8万円1K25.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月8.8万円1K25.52㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月8.5万円1K25.52㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアレス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
25.52㎡ / 南
2階15.6万〜17.3万円
51.04㎡ / 南
3階15.7万〜17.4万円
51.04㎡ / 南
4階15.8万〜17.4万円
51.04㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
51.04㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
25.52㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
25.52㎡ / 南西
8階8万〜8.9万円
25.52㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
25.52㎡ / 南
10階7.9万〜8.8万円
25.52㎡ / 南西
11階8.1万〜9万円
25.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

デュアレス早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュアレスワセダ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 新宿区 弁天町177-30管理形態-
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (483 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (513 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (519 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (565 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (613 m)
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    • ミニストップ 早稲田南町店 (173 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (260 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (273 m)
    • ローソン 早稲田町店 (330 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (354 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (416 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (444 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (463 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (483 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (266 m)
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    • 全日食チェーン平島 (371 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (451 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (481 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (516 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (641 m)
    • よしや 柳町店 (655 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (661 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (260 m)
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    • 新宿区立牛込第二中学校 (315 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (416 m)
    • 東京家学 (427 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (477 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (577 m)
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    • 新宿区立愛日小学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込消防署早稲田出張所 (196 m)
    • モルドバ共和国大使館 (203 m)
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    • リュウ歯科医院 (142 m)
    • 磯谷歯科診療所 (203 m)
    • 早稲田歯科クリニック (249 m)
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    • 早稲田三和診療所 (349 m)
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    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (416 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (444 m)
    • 江戸川橋保育園 (610 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュアレス早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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