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フィース神楽坂

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,800万円
相場情報
100万円/㎡(332万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都新宿区北山伏町1-30
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • フィース神楽坂
  • フィース神楽坂のエントランス
  • フィース神楽坂の看板
  • フィース神楽坂の外観
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フィース神楽坂の販売中の中古物件

フィース神楽坂では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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フィース神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.4% 高い↑
新宿区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約35㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 1893位
新宿区
1895棟中 200位
北山伏町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フィース神楽坂の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フィース神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,490万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)南東-
2017年5月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年5月4,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)
2017年5月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)--
2017年5月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.92㎡北西詳細はこちら

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フィース神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円1K35.86㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年4月13.8万円1K35.86㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年4月8.6万円1K23.25㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK35.15㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円1LDK35.15㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1LDK35.15㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円1LDK35.15㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月11.3万円1R30.78㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年2月11.1万円1R31.98㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K23.44㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2017年2月7.9万円1K19.8㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年1月11.1万円1R31.98㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2017年1月17.0万円1LDK40.95㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月9.7万円1R27.75㎡9.7万円9.7万円1〜5北東
2016年12月11.1万円1R31.98㎡11.1万円11.1万円1〜5-
2016年12月17.0万円1LDK40.95㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月8.5万円1K20.48㎡-8.5万円1〜5北東
2016年11月7.9万円1K19.8㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月8.4万円1K19.8㎡--1〜5
2016年10月10.5万円1K29.76㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…4階、1K、約35㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フィース神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万円〜9.0万円
23.44㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
24.34㎡ / 北東
2階7.3万円〜8.1万円
20.48㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
40.95㎡ / 東
4階13.0万円〜14.3万円
35.86㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
66.93㎡ / 東
5階
6階12.8万円〜14.2万円
35.15㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
73.78㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

フィース神楽坂の基本情報

東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィース神楽坂(フィースカグラザカ)
住所東京都 新宿区 北山伏町1-30
郵便番号〒162-0853
築年数2010年1月
総戸数65戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主マリモ
施工会社佐藤秀
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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