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パークリュクス西新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目35-4
交通
築年月
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークリュクス西新宿の販売中の中古物件

パークリュクス西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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パークリュクス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4535位
新宿区
1868棟中 460位
北新宿
114棟中 27位
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の売買価格相場

  • パークリュクス西新宿の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークリュクス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,980万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)-
2018年5月5,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年5月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)-
2018年4月5,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年4月6,980万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)-

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パークリュクス西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.69㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.0万円1LDK37.69㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年2月24.0万円2LDK63.1㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年1月24.0万円2LDK63.1㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年1月12.2万円1R30.06㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年12月24.0万円2LDK63.1㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万〜10.5万円
30.06㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
63.1㎡ / 南
2階12万〜13.2万円
33.26㎡ / 南
21万〜23.3万円
58.32㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
41.87㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
58.32㎡ / 南
4階15.5万〜17.2万円
42.68㎡ / 南
21.7万〜24万円
59.54㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
30.06㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
59.54㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
37.69㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
59.54㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
42.35㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
55.22㎡ / 北
8階16.1万〜17.8万円
43.32㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
55.22㎡ / 北
9階12.7万〜14万円
37.69㎡ / 北
18.6万〜20.6万円
55.22㎡ / 北
10階12.8万〜14.1万円
37.69㎡ / 北
25万〜27.7万円
66.64㎡ / 南
11階10.2万〜11.3万円
30.06㎡ / 北
23.8万〜26.3万円
63.1㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
30.06㎡ / 北
23.9万〜26.4万円
63.1㎡ / 南
13階13万〜14.3万円
37.69㎡ / 北
25.4万〜28.1万円
66.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークリュクス西新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスニシシンジュク管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目35-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり345円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (335 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (393 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (442 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (442 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (276 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (296 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (325 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (351 m)
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    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (251 m)
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    • 丸正食品 北新宿店 (427 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (460 m)
    • オリンピック北新宿店 (522 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (576 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (657 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (661 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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