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パークリュクス西新宿

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,430万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

24万円

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目35-4
交通
築年月
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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東京都新宿区西新宿8丁目5-3

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サンパレス新宿

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区西新宿8丁目12-1

2件 売出し中

新宿アイランドレジデンス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目5-1

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新宿アイランドアネックス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目2-3

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東京都新宿区西新宿8丁目14-27

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キャッスルマンション西新宿

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西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿7丁目22-48

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コアロード西新宿

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区西新宿6丁目12-6

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ナビウス西新宿

ナビウス西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿8丁目8-13

2件 売出し中

パークリュクス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2774位
新宿区
1856棟中 296位
北新宿
113棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークリュクス西新宿の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    316万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークリュクス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,010万〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)-
2014年2月3,950万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約89万円 (約296万円)-
2013年12月3,950万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約89万円 (約296万円)-
2013年9月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2013年8月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-

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パークリュクス西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円2LDK63.1㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年12月12.3万円1R30.06㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年10月12.3万円1R30.06㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年10月12.3万円1R33.26㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年9月24.0万円2LDK63.1㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜11.2万円
30.06㎡ / 北
23.8万〜26.3万円
63.1㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
33.26㎡ / 南
22.6万〜25万円
58.32㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
41.87㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
58.32㎡ / 南
4階16.7万〜18.4万円
42.68㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
59.54㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
30.06㎡ / 北
23.4万〜25.9万円
59.54㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
37.69㎡ / 北
23.5万〜26万円
59.54㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
42.35㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
55.22㎡ / 北
8階17.3万〜19.1万円
43.32㎡ / 南
19.9万〜22万円
55.22㎡ / 北
9階13.6万〜15.1万円
37.69㎡ / 北
25.3万〜28万円
63.1㎡ / 南
10階13.7万〜15.1万円
37.69㎡ / 北
26.8万〜29.7万円
66.64㎡ / 南
11階11万〜12.1万円
30.06㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
63.1㎡ / 南
12階11万〜12.2万円
30.06㎡ / 北
25.7万〜28.4万円
63.1㎡ / 南
13階11.1万〜12.3万円
30.06㎡ / 北
27.2万〜30.1万円
66.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークリュクス西新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスニシシンジュク管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目35-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2012年2月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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