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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,260万 〜 6,570万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,260万円 〜 6,570万円7階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴95件2023年08月03日更新
家賃相場16.5万 〜 22.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4635人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿1丁目20-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
築年月
2012年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
  • ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
  • ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟のエントランス
  • ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の看板

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の基本情報

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟は、阪急不動産によって2012年08月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,597万～6,465万円、参考相場単価は112万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオニシシンジュクツインレジデンスウエストトウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり293円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 33,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。大久保駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ニューデイズND新宿西口 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ミニストップ新宿駅西口 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • コミュニティ・ストア西新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿グランドタワー 共同出張所 (294 m)
    • 三菱UFJ銀行大久保支店 (324 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 西新宿駅 共同出張所 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿柏木公園前店内出張所(ATM) (355 m)
  • 公園5件
    • 柏木どんぐり公園 (428 m)
    • 大久保公園 (696 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (734 m)
    • 新宿中央公園 (943 m)
    • 川添公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (143 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (212 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 北新宿店 (329 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (344 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 西新宿柏木公園前店 (358 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (359 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (380 m)
    • ローソン クオール西新宿小滝橋通店 (381 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (102 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (252 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (266 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (301 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (409 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (511 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (539 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (599 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (658 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (95 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京キャンパス (181 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (208 m)
    • 日本電子専門学校 7号館 (308 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (326 m)
    • 東京・iスマートビジネス専門学校 (337 m)
    • 日本不動産学院 (363 m)
    • 東京司法書士学院 (367 m)
    • 日本電子専門学校 (420 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (425 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (252 m)
    • 北新宿地域交流館 (316 m)
    • 柏木地域センター (327 m)
    • 柏木特別出張所 (333 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (366 m)
    • 新宿警察署 (456 m)
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (456 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (467 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 (481 m)
    • 新宿自習室 ダイキチ (514 m)
  • 病院/医療10件
    • S&A DENTAL CLINIC (194 m)
    • 橋本歯科医院 (255 m)
    • ふるかわレディースクリニック (276 m)
    • TMクリニック西新宿 (282 m)
    • 訪問看護ステーションデューン新宿 (285 m)
    • 浜野歯科医院 (303 m)
    • 第二濱野歯科医院 (311 m)
    • 浜野歯科医院第二 (311 m)
    • 山形歯科医院 (320 m)
    • 新宿新都心歯科口腔外科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (299 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (319 m)
    • ルーチェ保育園 (334 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (398 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (492 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (499 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (522 m)
    • 北新宿雲母保育園 (653 m)
    • きこり (702 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却5,770万（2019年06月）1〜5階／2LDK

    相談内容

    以前、お取引させていただきましたお客様より、ご子息様所有のマンションを売却してほしいとのことでした。…続きを読む

    サポート内容

    独身男性のお部屋のため、内覧の際は、片付けをお願いさせていただきました。
    また、ご出張が多いお仕事のため、居住中ではありましたが、鍵をお預かりし、クイックな内覧対応にも応じていただくようお願い致しました。

    最後に

    クイックな内覧対応が功を奏し、内覧の機会損失を与えることなく、成約に結び付きました。
    ご友人もご紹介いただき、誠にありがとうございました。

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の間取り例

  • 4階／2LDK／55.83㎡

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,597万～6,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 117万円
坪単価
370万円 〜 388万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,260万 〜 6,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4618位
新宿区
1997棟中 473位
北新宿
121棟中 29位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の相場

    ㎡単価
    112.1万円
    坪単価
    370.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,260万〜6,570万円対前年同月比↓6,260万〜6,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜7,980万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)北東-
2023年7月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)北東-
2023年6月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)北東-
2023年1月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)北-
2022年12月5,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約142万円 (約470万円)北-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡43件4,977.2万円（120.9万円）
51〜60㎡55件6,047.6万円（109万円）

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,047.6万円（㎡単価109万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,813.3万円75.4万円
4階〜6階5,485.6万円103.7万円
7階〜9階4,802.1万円97.8万円
10階〜11階5,482.7万円107万円
12階〜13階5,158.6万円118.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,585.3万円111.4万円
2LDK/2SLDK等5,530.5万円99.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,530.5万円99.8万円
東4,063.4万円98.7万円
北/北東/北西5,723.3万円139.1万円

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月17.9万円1LDK41.16㎡17.9万円17.9万円1〜5東
2019年12月16.5万円1LDK41.16㎡16.5万円16.5万円1〜5北
2019年11月16.5万円1LDK41.16㎡16.5万円16.5万円1〜5東
2019年10月17.5万円1LDK41.16㎡17.5万円17.5万円1〜5北
2019年10月16.5万円1LDK41.16㎡16.5万円16.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万〜17.2万円
41.16㎡ / 東		23万〜24.1万円
54.76㎡ / 南
2階16.8万〜17.7万円
41.16㎡ / 東		24万〜25.2万円
55.83㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
41.16㎡ / 北		24.2万〜25.4万円
55.83㎡ / 南
4階17.4万〜18.3万円
41.16㎡ / -		24.3万〜25.5万円
55.83㎡ / 南
5階17.1万〜17.9万円
41.16㎡ / 東		24.4万〜25.6万円
55.83㎡ / 南
6階17.2万〜18万円
41.16㎡ / 東		23.5万〜24.6万円
54.76㎡ / -
7階17.7万〜18.6万円
41.16㎡ / -		24.6万〜25.9万円
55.83㎡ / 南
8階17.3万〜18.2万円
41.16㎡ / 東		25.5万〜26.7万円
54.76㎡ / 南
9階17.4万〜18.3万円
41.16㎡ / 東		24.9万〜26.1万円
55.83㎡ / 南
10階17.5万〜18.4万円
41.16㎡ / 東		24万〜25.2万円
54.76㎡ / 南東
11階17.2万〜18万円
41.16㎡ / 北西		24.6万〜25.9万円
54.76㎡ / 南
12階17.3万〜18.1万円
41.16㎡ / 北東		24.2万〜25.4万円
54.76㎡ / -
13階16.9万〜17.7万円
41.16㎡ / 北		25.4万〜26.6万円
55.83㎡ / 南

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