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グランドガーラ新宿

5979人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
8階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目3-4
交通
築年月
2006年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

グランドガーラ新宿の販売中の中古物件

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購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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アルテシモアルドの間取り

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4,650万円

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グランドガーラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
98万円 〜 105万円
坪単価
326万円 〜 349万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.3% 高い↑
東京都の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 2938位
新宿区
1883棟中 322位
北新宿
116棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ新宿の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランドガーラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、23㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドガーラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年9月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年8月2,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)西-
2018年8月2,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約120万円 (約396万円)西-
2018年7月2,700万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.37㎡西詳細はこちら
**階1K22.6㎡西詳細はこちら

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グランドガーラ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月9.2万円1K22.6㎡9.2万円9.2万円6〜10西
2018年9月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年9月8.5万円1K22.28㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年8月8.9万円1K23.37㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年7月9.1万円1K23.37㎡9.1万円9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.9万円
23.37㎡ / 西
2階8.4万〜9.3万円
23.05㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
22.6㎡ / 西
4階8.1万〜9万円
22.6㎡ / 東
5階8.2万〜9万円
22.62㎡ / 西
6階8万〜8.8万円
21.42㎡ / -
7階8.2万〜9.1万円
22.62㎡ / 西
8階8.6万〜9.5万円
23.37㎡ / 西
9階8.3万〜9.2万円
22.6㎡ / 西
10階8.7万〜9.6万円
23.37㎡ / 西
11階8.4万〜9.3万円
22.62㎡ / 西
12階8.5万〜9.4万円
22.62㎡ / 西
13階8.7万〜9.6万円
22.62㎡ / -
14階8.8万〜9.8万円
23.37㎡ / 西
15階19.4万〜21.4万円
48.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

ショッピングやビジネスの中心街、新宿を生活圏とする北新宿に位置する高級分譲マンション「グランドガーラ新宿」。巨大商業都市に隣接しながらも、スーパーやコンビニなど、生活利便の充実した周辺環境です。最寄りは西新宿駅と西武新宿駅となり、両駅ともに徒歩7分の駅近物件。ターミナル駅の新宿駅までも徒歩10分で行くことができる、抜群の好立地ですよ。丸の内線と西武新宿線、山手線など、多くの路線が通っています。地上15階建て・総戸数82戸。白とブラウンのツートンカラーを基調とした、上品で温かみのある外観デザイン。エントランスは高級感のあるスタイリッシュな印象で、ホールもタイル張りの清潔感ある空間となっています。コンパクトな1Kや1LDKが揃った、シングル向けの都市型物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。西武新宿駅から徒歩6分、新宿西口駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラシンジュク管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (109 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (320 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (339 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (356 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (396 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (409 m)
  • 公園6件
    • 柏工芸 (284 m)
    • 大久保公園 (470 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (470 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (481 m)
    • 柏木どんぐり公園 (652 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (112 m)
    • サンクス 北新宿店 (119 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (138 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (177 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (222 m)
    • Mマート西新宿店 (232 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (234 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (238 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (51 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (100 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (326 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (388 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (500 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (506 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (523 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (567 m)
    • オリンピック北新宿店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京司法書士学院 (151 m)
    • 日本電子専門学校 (205 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (244 m)
    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (265 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (280 m)
    • 大智学園高等学校 (300 m)
    • 東京外語専門学校 (328 m)
    • エスポワールビューティスクール (335 m)
    • 東京製図専門学校 (338 m)
    • 日本不動産学院 (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿税務署 (159 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (321 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (424 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (439 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (443 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (444 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (477 m)
    • 新宿警察署 (479 m)
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    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (112 m)
    • 東京新宿メイルクリニック (117 m)
    • 新宿デンタルオフィス (120 m)
    • 第二濱野歯科医院 (124 m)
    • 春山記念病院 (154 m)
    • 貴子レディースクリニック (164 m)
    • 新宿ブライト歯科医院 (189 m)
    • 柏木診療所 (193 m)
    • 金内メディカルクリニック (220 m)
    • シンデンタルオフィス (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (191 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (553 m)
    • きこり (572 m)
    • 北新宿雲母保育園 (635 m)
    • 百人町保育園 (654 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (668 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (683 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドガーラ新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

グランドガーラ新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価98万円 〜 105万円です。

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