朝日クレスパリオ北新宿
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中古参考価格
参考相場価格
7,220万 〜 7,590万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,220万円 〜 7,590万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
6106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目6-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日クレスパリオ北新宿の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒクレスパリオキタシンジュク | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 35,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (10 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
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- サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- 城北信用金庫北新宿支店 (198 m)
- 三菱UFJ銀行大久保支店 (228 m)
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- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (177 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (179 m)
- ファミリーマート 大久保駅前店 (181 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (209 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (234 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (238 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (246 m)
- セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (332 m)
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- まいばすけっと 大久保店 (216 m)
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- まいばすけっと 新大久保駅南店 (371 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (372 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (377 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (435 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (444 m)
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- 日本電子専門学校 9号館 (224 m)
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- 北新宿地域交流館 (526 m)
- 歌舞伎町清掃センター (529 m)
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- 病院/医療10件
- シンデンタルオフィス (76 m)
- 新宿リサーチパーククリニック (126 m)
- 橋本歯科医院 (154 m)
- 北新宿鍼灸整骨院 (155 m)
- コスモ治療センター (155 m)
- 浜野歯科医院 (167 m)
- 第二濱野歯科医院 (173 m)
- 新宿大久保歯科医院 (173 m)
- 浜野歯科医院第二 (173 m)
- 近藤歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きこり (351 m)
- ほっぺるランド北新宿 (369 m)
- 北新宿雲母保育園 (374 m)
- 百人町保育園 (417 m)
- ルーチェ保育園 (451 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (533 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (551 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (575 m)
- よろい保育園 (597 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ北新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ北新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,407万~9,617万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より44.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,220万 〜 7,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ北新宿の相場
- ㎡単価
- 113.5万円
- 坪単価
- 375.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日クレスパリオ北新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,220万〜7,580万円対前年同月比↑ | 7,220万〜7,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ北新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億4,800万円です。専有面積は約30㎡〜約84㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1億4,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約176万円 (約582万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.47%下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。以前の期間と比較して+36.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日クレスパリオ北新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 53件 | 3,409.4万円(103.4万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 5,248.8万円(100.3万円) |
61〜70㎡ | 57件 | 6,554.1万円(96.8万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 7,406.7万円(105.6万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 1億3,466.7万円(160.7万円) |
朝日クレスパリオ北新宿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,554.1万円(㎡単価96.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
朝日クレスパリオ北新宿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区北新宿の売買相場 | 朝日クレスパリオ北新宿のある新宿区北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.14%上昇(+626.3万円)、前年比で−0.96%下落(-52.2万円)しています。 |
---|---|
新宿区の売買相場 | 朝日クレスパリオ北新宿のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
大久保(東京都)駅の売買相場 | 朝日クレスパリオ北新宿のある最寄りの大久保(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.58%上昇(+738.2万円)、前年比で−1.6%下落(-94.2万円)しています。 |
朝日クレスパリオ北新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,730.3万円 | 97万円 |
3階 | 3,911.9万円 | 86.9万円 |
4階 | 4,812.6万円 | 82.1万円 |
5階 | 4,581.3万円 | 93.5万円 |
6階 | 1億966.7万円 | 139.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,732.4万円 | 94.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,865.5万円 | 96.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,459.8万円 | 93.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,953.9万円 | 88.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億873万円 | 130.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,869.2万円 | 105.1万円 |
東 | 3,958.6万円 | 97.4万円 |
西 | 6,913.3万円 | 100.2万円 |
北/北東/北西 | 3,186.7万円 | 84.3万円 |
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朝日クレスパリオ北新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 17.5万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 40.82㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日クレスパリオ北新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 31.8万〜33.4万円 68.53㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 53.59㎡ / - | 32万〜33.6万円 68.53㎡ / 南西 | |
2階 | 14.7万〜15.4万円 31.69㎡ / 東 | 32.6万〜34.2万円 70.17㎡ / 西 | 32.6万〜34.3万円 68.53㎡ / - | |
3階 | 15.3万〜16.1万円 31.9㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 53.18㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 68.53㎡ / - | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 35.78㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 53.59㎡ / - | 31.4万〜33万円 65.29㎡ / - | 40.8万〜42.8万円 84.76㎡ / - |
5階 | 16.6万〜17.4万円 31.9㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 52.26㎡ / 東 | 34万〜35.7万円 70.25㎡ / - | |
6階 | 26.4万〜27.7万円 54.09㎡ / 南東 | 33.3万〜35万円 68.52㎡ / - | 41万〜43万円 83.81㎡ / 南西 |
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急東横線
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