セジョリ北新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
7階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目8-23
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ北新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリキタシンジュク | 管理会社 | JRD |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目8-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JRD | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大久保駅前店 (113 m)
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (115 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (148 m)
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- ファミリーマート 大久保駅南口店 (270 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (294 m)
- ファミリーマート 新大久保駅前店 (337 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (342 m)
- セブンイレブン 新大久保駅西店 (356 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大久保店 (97 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (272 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (313 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (316 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (364 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (429 m)
- 丸正食品 北新宿店 (432 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (505 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本電子専門学校 7号館 (287 m)
- 東京眼鏡専門学校 (337 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (340 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (401 m)
- 日本電子専門学校 (408 m)
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- 大智学園高等学校 (423 m)
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- 北新宿第二地域交流館 (561 m)
- 柏木地域センター (563 m)
- 病院/医療10件
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- エクセレントブレス近藤 (55 m)
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- 丹羽クリニック (66 m)
- 新宿大久保歯科医院 (71 m)
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- 竹田クリニック (90 m)
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- きこり (275 m)
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- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (506 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (530 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (544 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (562 m)
- 新栄保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ北新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ北新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～4,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セジョリ北新宿の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ北新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ北新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,000万円です。専有面積は約26㎡〜約48㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 5,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約375万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 北東 | 済 |
| 2019年11月 | 4,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2019年10月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ北新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 2,616.5万円（96.2万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 4,612.5万円（103.4万円） |
セジョリ北新宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,616.5万円（㎡単価96.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セジョリ北新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,372万円 | 88.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,558.3万円 | 93.7万円 |
| 7階〜12階 | 2,655万円 | 97.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,612.5万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,560万円 | 94.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,447.6万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 78.4万円 |
| 東 | 3,271万円 | 100.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,270万円 | 97.2万円 |
セジョリ北新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリ北新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 27.62㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 27.62㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 27.62㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 26.8㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1K | 26.8㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ北新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 27.62㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 58.28㎡ / 北 |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 26.8㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 27.62㎡ / 北東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 27.62㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 26.8㎡ / 北 | |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 26.8㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 27.24㎡ / 東 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 27.24㎡ / 東 | |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 27.24㎡ / 北東 | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 27.24㎡ / 東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 16.2万〜17.1万円 44.94㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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