フィールE北新宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
5階、1K、約40㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 5階, 1K, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年06月09日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 1K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目12-14
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フィールE北新宿の基本情報
建物・設備
名称 | フィールイーキタシンジュク | 管理会社 | JCOMS |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西武新宿駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北新宿大久保通り店内出張所(ATM) (46 m)
- ファミリーマート西武新宿駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- 城北信用金庫北新宿支店 (89 m)
- 西武信用金庫北新宿支店 (164 m)
- サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 公園6件
- 柏木どんぐり公園 (702 m)
- 川添公園 (739 m)
- 大久保公園 (816 m)
- けやき公園 (863 m)
- 西戸山公園 (898 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (32 m)
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (45 m)
- ファミリーマート 大久保駅前店 (218 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (264 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (294 m)
- ローソン 北新宿一丁目店 (303 m)
- ローソン 百人町二丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 大久保駅南口店 (403 m)
- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (423 m)
- ファミリーマート 新大久保駅前店 (448 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (144 m)
- まいばすけっと 大久保店 (151 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (256 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (423 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (466 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (523 m)
- 丸正食品 北新宿店 (535 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (545 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京眼鏡専門学校 (282 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (374 m)
- 日本電子専門学校 7号館 (402 m)
- 新宿区立 北新宿第二児童館 (429 m)
- 大智学園高等学校 (438 m)
- 新宿区立柏木小学校 (452 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (470 m)
- 新宿区立 北新宿第一児童館 (499 m)
- 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (516 m)
- 桜美林大学 新宿キャンパス (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務省 東京法務局 新宿出張所 (102 m)
- 百人町地域交流館 (410 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (426 m)
- 北新宿第二地域交流館 (431 m)
- 北新宿図書館 (434 m)
- 北新宿生涯学習館 (438 m)
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (489 m)
- 北新宿地域交流館 (493 m)
- 新宿警察署 百人町交番 (494 m)
- 柏木特別出張所 (506 m)
- 病院/医療10件
- 三珠歯科医院 (49 m)
- 柏木医科クリニック (71 m)
- 大久保渡辺クリニック (76 m)
- にえかわ歯科医院 (79 m)
- 丹羽クリニック (81 m)
- 富士ケアハウス (91 m)
- 竹田クリニック (96 m)
- 北新宿鍼灸整骨院 (119 m)
- エクセレントブレス近藤 (124 m)
- 近藤歯科医院 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド北新宿 (131 m)
- 北新宿雲母保育園 (173 m)
- きこり (334 m)
- よろい保育園 (345 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (374 m)
- 百人町保育園 (410 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (432 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (434 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (486 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フィールE北新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フィールE北新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,468万~7,849万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より54.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約40㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フィールE北新宿の相場
- ㎡単価
- 120.7万円
- 坪単価
- 399.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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フィールE北新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フィールE北新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,180万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北 | - |
2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北 | - |
2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北 | - |
2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北 | - |
2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円 (約452万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フィールE北新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 7件 | 6,048.6万円(159.9万円) |
41〜50㎡ | 50件 | 4,993.2万円(122.4万円) |
51〜60㎡ | 18件 | 5,976.7万円(106.5万円) |
フィールE北新宿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,993.2万円(㎡単価122.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
フィールE北新宿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | フィールE北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+3.98%上昇(+210万円)しています。 |
---|---|
新宿区北新宿の売買相場 | フィールE北新宿のある新宿区北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.14%上昇(+626.3万円)、前年比で−0.96%下落(-52.2万円)しています。 |
新宿区の売買相場 | フィールE北新宿のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
大久保(東京都)駅の売買相場 | フィールE北新宿のある最寄りの大久保(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.58%上昇(+738.2万円)、前年比で−1.6%下落(-94.2万円)しています。 |
フィールE北新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,023万円 | 62万円 |
3階〜4階 | 4,176.7万円 | 92.5万円 |
5階〜6階 | 5,038万円 | 110万円 |
7階〜8階 | 3,476.7万円 | 78.1万円 |
9階〜10階 | 5,032.4万円 | 104.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,480万円 | 135万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,204.7万円 | 101.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,880.9万円 | 88.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,674.2万円 | 88.4万円 |
北/北東/北西 | 4,088.4万円 | 101.3万円 |
フィールE北新宿の売却のご相談
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フィールE北新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約40㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北 |
2023年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北 |
2023年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年8月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.83㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
2020年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.83㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フィールE北新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.3万〜21.3万円 45.78㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 58.32㎡ / 南 |
2階 | 16.6万〜17.5万円 40.6㎡ / 北 | 26.6万〜27.9万円 58.32㎡ / 南 |
3階 | 19.1万〜20.1万円 41.74㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 58.32㎡ / 南 |
4階 | 16.6万〜17.5万円 40.21㎡ / 北 | 26.8万〜28.2万円 58.32㎡ / 南 |
5階 | 16.7万〜17.6万円 40.21㎡ / 北 | 25.7万〜27万円 55.52㎡ / 南 |
6階 | 17万〜17.8万円 40.6㎡ / 北 | 25.8万〜27.1万円 55.52㎡ / 南 |
7階 | 16.9万〜17.8万円 40.21㎡ / 北 | 26.4万〜27.8万円 56.58㎡ / 南 |
8階 | 17万〜17.9万円 40.21㎡ / 北 | 26.6万〜27.9万円 56.58㎡ / 南 |
9階 | 17万〜17.8万円 37.83㎡ / 北 | 26.2万〜27.5万円 55.52㎡ / 南 |
10階 | 30.9万〜32.4万円 65.14㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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