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パークウェル西新宿

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
2階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目23-19
交通
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区北新宿1丁目8-24

3件 売出し中

パークウェル西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6292位
新宿区
1865棟中 629位
北新宿
114棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークウェル西新宿の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    272万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークウェル西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)南東-
2016年11月1,600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)南東-
2016年10月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)南東-
2016年10月1,600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)南東-
2016年9月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)南東-

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パークウェル西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.13㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.3万円1K19.3㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2018年3月7.2万円1K18.13㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年12月7.4万円1K18.13㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年10月7.4万円1K18.13㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年9月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.8万円
18.13㎡ / -
2階6.4万〜7万円
18.13㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
18.13㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
18.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークウェル西新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルニシシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社丸善建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (251 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (300 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (313 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (320 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園6件
    • 柏工芸 (492 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (266 m)
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    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (289 m)
    • サンクス 大久保通り店 (313 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (316 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (336 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (268 m)
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    • オリンピック北新宿店 (353 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (405 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (424 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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