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ザパークハウス新宿タワー

過去の売買価格
4,480万円 〜 1億5,800万円
相場情報
115万円/㎡(381万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都新宿区北新宿2丁目21-2
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩11分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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  • ザパークハウス新宿タワーの看板
  • ザパークハウス新宿タワーの外観
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ザパークハウス新宿タワーの販売中の中古物件

ザパークハウス新宿タワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 2件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 2件 売出し中

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ストークマンション新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 1件 売出し中

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パティオ西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-16
  • 1件 売出し中

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サンローゼ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-8
  • 1件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス新宿タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.2% 高い↑
新宿区の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,820万円 〜 7,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 865位
新宿区
1905棟中 66位
北新宿
117棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス新宿タワーの相場

    ㎡単価
    115.2万円
    坪単価
    381.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス新宿タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,680万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約120万円 (約396万円)-
2017年7月9,790万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約425万円)-
2017年7月7,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)
2017年7月1億5,800万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約149万円 (約492万円)-
2017年7月7,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約123万円 (約407万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.29㎡詳細はこちら
**階2LDK67.34㎡詳細はこちら
**階2LDK57.47㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス新宿タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.9万円 〜 25.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.5万円3LDK72.51㎡57.0万円28.5万円1〜5南東
2017年6月25.2万円2LDK59.29㎡25.2万円25.2万円6〜10南西
2017年6月31.0万円3LDK76.94㎡62.0万円31.0万円16〜20
2017年5月25.2万円2LDK59.29㎡25.2万円25.2万円6〜10-
2017年5月23.5万円2LDK50.48㎡23.5万円23.5万円16〜20-
2017年4月25.2万円2LDK59.29㎡25.2万円25.2万円6〜10-
2017年4月28.5万円3LDK72.51㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年4月25.6万円2LDK59.29㎡25.6万円25.6万円11〜15-
2017年4月23.9万円2LDK55.7㎡23.9万円23.9万円16〜20-
2017年3月28.5万円3LDK72.51㎡28.5万円28.5万円1〜5
2017年3月25.6万円2LDK59.29㎡25.6万円25.6万円11〜15南西
2017年3月23.9万円2LDK55.7㎡23.9万円23.9万円16〜20-
2017年3月29.0万円3LDK72.51㎡29.0万円29.0万円6〜10南西
2017年3月28.5万円3LDK72.51㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年2月28.5万円3LDK72.51㎡57.0万円28.5万円1〜5
2017年2月29.0万円3LDK72.51㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2017年2月24.5万円2LDK57.7㎡24.5万円24.5万円16〜20西
2017年2月26.0万円2LDK57.47㎡26.0万円26.0万円11〜15西
2017年1月20.9万円1LDK48.07㎡20.9万円10.4万円11〜15
2017年1月27.0万円2LDK64.18㎡54.0万円27.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新宿タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜31.9万円
  • 4K〜4LDK平均38.1万円〜42.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万円〜18.0万円
48.07㎡ / 北東
20.0万円〜22.2万円
59.29㎡ / 北東
30.0万円〜33.2万円
81.99㎡ / 南
3階17.7万円〜19.5万円
48.07㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
59.29㎡ / 南
30.2万円〜33.3万円
81.99㎡ / 南
4階17.4万円〜19.2万円
48.07㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
67.34㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
72.51㎡ / 南
5階17.8万円〜19.7万円
48.07㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
59.29㎡ / 南東
26.3万円〜29.0万円
72.51㎡ / -
6階17.9万円〜19.8万円
48.07㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
64.18㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
72.35㎡ / 南東
7階18.0万円〜19.9万円
48.07㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
64.18㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
72.35㎡ / 南東
8階18.1万円〜20.0万円
48.07㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
64.18㎡ / 西
26.7万円〜29.6万円
72.35㎡ / 南東
9階17.7万円〜19.6万円
48.07㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
59.29㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
75.73㎡ / 西
10階17.8万円〜19.7万円
48.07㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
60.27㎡ / 北東
26.9万円〜29.8万円
72.51㎡ / -
11階16.6万円〜18.3万円
48.07㎡ / 北
20.5万円〜22.6万円
59.29㎡ / 北
27.1万円〜30.0万円
72.35㎡ / 南東
12階18.5万円〜20.4万円
48.07㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
57.85㎡ / 南東
27.9万円〜30.8万円
72.51㎡ / 南
13階18.5万円〜20.5万円
48.07㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
60.27㎡ / 北東
28.0万円〜31.0万円
72.51㎡ / 南
14階18.6万円〜20.6万円
48.07㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
60.27㎡ / 北東
28.1万円〜31.1万円
72.51㎡ / 南
15階18.7万円〜20.7万円
48.07㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
57.47㎡ / 西
28.3万円〜31.2万円
72.51㎡ / 南
16階19.3万円〜21.4万円
50.3㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
57.7㎡ / 北西
30.1万円〜33.3万円
76.94㎡ / 南
33.9万円〜37.4万円
86.45㎡ / 南
17階21.2万円〜23.4万円
57.85㎡ / 北西
18.5万円〜20.4万円
50.48㎡ / 北東
29.7万円〜32.8万円
76.94㎡ / 南西
34.0万円〜37.6万円
86.45㎡ / 南
18階22.3万円〜24.6万円
57.7㎡ / -
28.5万円〜31.6万円
75.73㎡ / 西
34.2万円〜37.8万円
86.45㎡ / 南
19階21.9万円〜24.2万円
59.29㎡ / 北東
32.7万円〜36.2万円
86.4㎡ / 西
42.8万円〜47.3万円
107.76㎡ / 南
20階30.5万円〜33.7万円
80.17㎡ / 西
41.5万円〜45.8万円
106.31㎡ / -
45.9万円〜50.7万円
114.88㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ザパークハウス新宿タワーの基本情報

『ザパークハウス新宿タワー』青梅街道沿いに建つ地上20階建て分譲マンション。スーパーやオフィス、クリニックが入る新宿フロントタワーに隣接して建ち、敷地には多くの緑が配されています。タイル貼りのアプローチが高級感を演出するエントランスを抜けると、ホテルライクの広々としたロビーが出迎え、コンシェルジュが居住者の生活をサポートします。

建物・設備

名称ザパークハウス新宿タワー(ザパークハウスシンジュクタワー)
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目21-2
郵便番号〒169-0074
築年数2012年1月
総戸数298戸
交通
階建20階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所レジデンス・平和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり321円
修繕積立金1㎡あたり142円
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

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地図・周辺施設

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