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ザパークハウス新宿タワー

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,000万円

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目21-2
交通
築年月
2012年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス新宿タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格9,000万円

ザパークハウス新宿タワーの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.51㎡
  • 方位:南西

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ザパークハウス新宿タワーでは13件のお部屋がご紹介可能です

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ザパークハウス新宿タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
362万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より48.9% 高い↑
東京都の平均より83.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1233位
新宿区
1868棟中 115位
北新宿
114棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス新宿タワーの相場

    ㎡単価
    109.6万円
    坪単価
    362.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークハウス新宿タワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,030万〜6,660万円対前年同月比6,020万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス新宿タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約370万円)-
2018年4月7,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南東-
2018年4月5,780万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約398万円)-
2018年4月1億500万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約138万円 (約456万円)-
2018年4月5,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約411万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.07㎡北西詳細はこちら
**階2LDK60.27㎡北東詳細はこちら
**階2LDK59.29㎡詳細はこちら
**階2LDK67.34㎡詳細はこちら
**階2LDK57.47㎡-詳細はこちら

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ザパークハウス新宿タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万5,000円

例えば…10階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円2LDK59.29㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年9月24.0万円2LDK59.29㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年8月28.5万円3LDK72.51㎡57.0万円28.5万円1〜5南東
2017年8月25.0万円2LDK59.29㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年8月24.0万円2LDK59.29㎡48.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新宿タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均40.7万〜45万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万〜20.7万円
48.07㎡ / 南
20.8万〜23万円
59.29㎡ / 北
32万〜35.4万円
81.99㎡ / 南
3階18.8万〜20.8万円
48.07㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
59.29㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
81.99㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
48.07㎡ / 南西
26万〜28.7万円
67.34㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
72.51㎡ / 南
5階19万〜21万円
48.07㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
59.29㎡ / -
28万〜30.9万円
72.51㎡ / -
6階19.1万〜21.1万円
48.07㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
64.18㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
72.35㎡ / 南東
7階19.2万〜21.2万円
48.07㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
59.29㎡ / 南西
28.4万〜31.3万円
72.35㎡ / 南東
8階17.4万〜19.2万円
48.07㎡ / 北
26.5万〜29.3万円
67.34㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
72.35㎡ / 南東
9階19.4万〜21.4万円
48.07㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
59.29㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
75.73㎡ / 西
10階19万〜21万円
48.07㎡ / -
24万〜26.6万円
59.29㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
72.51㎡ / -
11階17.7万〜19.6万円
48.07㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
60.27㎡ / 北東
28.9万〜32万円
72.35㎡ / 南東
12階19.7万〜21.7万円
48.07㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
59.29㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
72.51㎡ / 南
13階19.8万〜21.9万円
48.07㎡ / 南
23万〜25.5万円
60.27㎡ / 北東
29.8万〜33万円
72.51㎡ / 南
14階19.9万〜22万円
48.07㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
61.02㎡ / -
30万〜33.1万円
72.51㎡ / 南
15階18.5万〜20.5万円
48.07㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
57.47㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
72.51㎡ / 南
16階20.6万〜22.8万円
50.3㎡ / 南東
23万〜25.4万円
59.29㎡ / 北東
31.8万〜35.1万円
76.06㎡ / 南
36.1万〜39.9万円
86.45㎡ / 南
17階31.1万〜34.3万円
75.46㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
57.7㎡ / 西
31.7万〜35万円
76.94㎡ / 南西
36.3万〜40.1万円
86.45㎡ / 南
18階23.2万〜25.6万円
57.7㎡ / 西
31.8万〜35.2万円
75.46㎡ / 南
36.4万〜40.3万円
86.45㎡ / 南
19階23.3万〜25.8万円
59.29㎡ / 北東
34.9万〜38.6万円
86.4㎡ / 西
45.6万〜50.5万円
107.76㎡ / 南
20階32.5万〜36万円
80.17㎡ / 西
39.3万〜43.5万円
96.92㎡ / 西
48.9万〜54万円
114.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

ザ・パークハウス新宿タワーは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から歩いて6分位の立地のそびえたつ地上20階地下1階のタワーマンションです。快適な生活をサポートするフロントサービスやパーティールーム、ゲストルーム等の充実した共用施設が魅力的でありながら、内装も、御影石の天板を使ったキッチン、独立洗面台など高級感のある空間です。
中野坂上まで歩くと7分ほどの道は、イタリアンやオムライス専門店、老舗の蕎麦屋さんもあるグルメ街道。美味しい料理が食べられます。敷地内のプライベートパークには、四季を通じて花や木が溢れ、周辺を流れる神田川の桜並木も名所となっています。一年を通して豊かな自然が溢れています。そして、東京都マンション環境性能表示では満点を取得していて、耐震・設備・防犯などの面で折り紙付き。安心感が別格です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス新宿タワーの基本情報

『ザパークハウス新宿タワー』青梅街道沿いに建つ地上20階建て分譲マンション。スーパーやオフィス、クリニックが入る新宿フロントタワーに隣接して建ち、敷地には多くの緑が配されています。タイル貼りのアプローチが高級感を演出するエントランスを抜けると、ホテルライクの広々としたロビーが出迎え、コンシェルジュが居住者の生活をサポートします。

建物・設備

名称ザパークハウスシンジュクタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり321円
総戸数298戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス・平和不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (300 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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    • ルーチェ保育園 (743 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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