ライオンズマンション新宿柏木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿2丁目5-31
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新宿柏木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンジュクカシワギ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿2丁目5-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新宿駅から徒歩12分、東中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ウツギ鍼灸院・接骨院 (181 m)
- 成子坂歯科イムラクリニック (223 m)
- 柏木医科クリニック (260 m)
- はぴね中野坂上 (272 m)
- ケアサポートうえの (304 m)
- 小淀診療所 (337 m)
- 三珠歯科医院 (368 m)
- リタポンテ東中野 (370 m)
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- ほっぺるランド北新宿 (238 m)
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- カメリアキッズ東中野園 (365 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (390 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (398 m)
- よろい保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新宿柏木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新宿柏木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,506万～8,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新宿柏木の相場
- ㎡単価
- 94.9万円
- 坪単価
- 313.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション新宿柏木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,020万〜6,320万円対前年同月比↓ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新宿柏木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,800万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年5月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新宿柏木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,710.9万円（81.1万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 6,276.3万円（97万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 8,800万円（108.5万円） |
ライオンズマンション新宿柏木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,276.3万円（㎡単価97万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション新宿柏木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区北新宿の売買相場 | ライオンズマンション新宿柏木のある新宿区北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.14%上昇（＋626.3万円）、前年比で−0.96%下落（-52.2万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | ライオンズマンション新宿柏木のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 大久保（東京都）駅の売買相場 | ライオンズマンション新宿柏木のある最寄りの大久保（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.58%上昇（＋738.2万円）、前年比で−1.6%下落（-94.2万円）しています。 |
ライオンズマンション新宿柏木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,586.6万円 | 87.3万円 |
| 2階 | 5,029.9万円 | 80.5万円 |
| 3階 | 4,543.4万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 5,308.7万円 | 85万円 |
| 5階 | 7,803.2万円 | 98.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,522.5万円 | 77.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,876万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,258.5万円 | 95.8万円 |
ライオンズマンション新宿柏木の売却のご相談
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ライオンズマンション新宿柏木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 64.69㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新宿柏木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.2万円 58.07㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 64.69㎡ / 南 |
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 58.07㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 60.9㎡ / - |
| 3階 | 17.5万〜18.3万円 58.07㎡ / - | 19.5万〜20.4万円 64.69㎡ / - |
| 4階 | 18万〜18.9万円 58.07㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 68.85㎡ / - |
| 5階 | 25.3万〜26.6万円 81.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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