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ガーラヒルズ新宿

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
3階、2K、約30㎡の場合

賃貸賃料

9.4万円

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住所
東京都新宿区北新宿3丁目10-6
交通
築年月
2013年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラヒルズ新宿の販売中の中古物件

ガーラヒルズ新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ヴェルト新宿

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

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新宿ナショナルコート

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大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目22-3

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大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目22-27

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朝日クレスパリオ北新宿

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ハイツ百人町

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩4分

東京都新宿区百人町1丁目14-10

売出し中

キャピタルプラザ大久保

キャピタルプラザ大久保

JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区百人町1丁目18-4

2件 売出し中

ガーラヒルズ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より43.9% 高い↑
東京都の平均より79.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1395位
新宿区
1859棟中 125位
北新宿
113棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーラヒルズ新宿の相場

    ㎡単価
    108.2万円
    坪単価
    357.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ガーラヒルズ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、30㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラヒルズ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年12月3,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年11月3,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年10月3,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-
2017年9月3,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約125万円 (約413万円)-

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ガーラヒルズ新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、2K、約30㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.0万円1LDK41.48㎡15.0万円30.1万円1〜5
2018年1月14.8万円1LDK41.48㎡14.8万円29.6万円1〜5
2018年1月12.0万円2K30.31㎡12.0万円24.0万円1〜5
2018年1月9.3万円1K26.24㎡9.3万円18.7万円1〜5
2017年12月12.0万円1K30.31㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラヒルズ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜9万円
26.24㎡ / 北西
10万〜11万円
31.21㎡ / 東
2階8.4万〜9.3万円
26.24㎡ / 北西
10万〜11万円
31.21㎡ / 北東
3階9.1万〜10.1万円
26.22㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
31.21㎡ / 東
4階8.7万〜9.6万円
26.24㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
30.67㎡ / 南西
5階14.6万〜16.1万円
41.48㎡ / 南
14万〜15.5万円
40.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

ガーラ・ヒルズ新宿は、JR「大久保駅」から歩いて8分ほどの、ブラックカラーで迫力のある外観が目立つ地上5階建てのマンションです。建物の壁タイルや敷地内歩道に天然石を数多く使用しているので、高級感ただよう造りになっています。独創的な彫刻がある中庭を中心に、四方を取り囲むような造りになっていて、欧州のアパートみたいな雰囲気も醸漂わせています。設備も充実していて、エントランスにはオートロックシステムを採用、ハンズフリーカラーモニター付きインターホンと連動していて、防犯性能も安心です。二重床・二重天井構造で周囲の音漏れ対策も万全です。コンシェルジュサービスでは、電話によるフロントサービスが行えます。周囲にはスーパーマーケットやコンビニ、学校や、公園もあり子育てをしやすい環境でもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラヒルズ新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラヒルズシンジュク管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり225円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建5階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (689 m)
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (456 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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