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プレールドゥーク北新宿3

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿3丁目8
交通
築年数
2008年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク北新宿3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.3% 高い↑
新宿区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4944位
新宿区
1848棟中 497位
北新宿
113棟中 33位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク北新宿3の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク北新宿3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク北新宿3の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1K23.11㎡南東詳細はこちら

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プレールドゥーク北新宿3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K22.53㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.92㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1K24.9㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1K21.92㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月14.0万円2K44.4㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月8.2万円1K20.0㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K18.95㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月14.0万円1LK44.4㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月8.1万円1K21.92㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年3月8.1万円1K21.92㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K21.92㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年2月8.5万円1K22.53㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K21.92㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年1月9.0万円1K21.23㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年1月9.0万円1K24.9㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1K24.9㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1K21.23㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年12月9.0万円1K24.9㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円1K24.9㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月10.1万円1K24.9㎡10.1万円20.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク北新宿3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万円〜8.0万円
22.53㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
44.4㎡ / 東
2階7.0万円〜7.8万円
21.92㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
22.53㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
20.0㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
31.87㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレールドゥーク北新宿3の基本情報

東京都新宿区北新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークキタシンジュクスリー管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目8管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年数2008年8月管理費1㎡あたり360円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り1R、1K、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主キノシタマネージメントバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫北新宿支店 (244 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (323 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (588 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (608 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (626 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (981 m)
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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (582 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (605 m)
    • キッチンコート 東中野店 (649 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (584 m)
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    • 新宿区立柏木幼稚園 (350 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (403 m)
    • きこり (425 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (489 m)
    • 百人町保育園 (520 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (539 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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