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グランヴァン東中野

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿4丁目29-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩12分
築年月
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4-4
  • 売出し中

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ビームハイツ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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パークタワー東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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東中野アパートメンツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目4-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

ブランズ東中野プレシアス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 売出し中

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三田東中野コーポ

三田東中野コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

クレストレジデンス東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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グレーシア東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目33-15
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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グランヴァン東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.3% 高い↑
新宿区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13089位
新宿区
1848棟中 1135位
北新宿
113棟中 74位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン東中野の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランヴァン東中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,380万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2016年9月3,380万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2016年8月3,380万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2016年7月3,380万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2016年6月3,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-

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グランヴァン東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K20.7㎡--1〜5
2017年6月9.6万円1K26.38㎡9.6万円-6〜10南東
2017年5月9.6万円1K26.38㎡9.6万円-6〜10南東
2017年5月8.0万円1K22.35㎡--1〜5
2017年5月7.6万円1K20.7㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.9万円
21.84㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
22.35㎡ / 東
3階6.2万〜6.8万円
20.3㎡ / 北
4階7.2万〜8万円
22.35㎡ / 東
5階7.2万〜8万円
22.35㎡ / 東
6階8.8万〜9.8万円
26.38㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
27.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランヴァン東中野の基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンヒガシナカノ管理会社東京テナントセンター
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目29-11管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2002年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫東中野支店 (404 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (469 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (561 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (648 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (676 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (707 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
  • 公園5件
    • 中野区 みどり公園 (761 m)
    • 落合中央公園 (775 m)
    • 戸塚公園 (862 m)
    • 西戸山公園 (926 m)
    • 中野区 桜山公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (303 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (412 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (441 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (528 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (537 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (539 m)
    • サンクス 大久保通り店 (561 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 東中野店 (303 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (405 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (459 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (461 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (476 m)
    • オリンピック北新宿店 (517 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (622 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (635 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (260 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (265 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (406 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (454 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (477 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (487 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (590 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (613 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (679 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都児童相談センター (336 m)
    • 東京都教育相談センター (338 m)
    • 新宿消防署 (349 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (375 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (390 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (409 m)
    • 北新宿生涯学習館 (409 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (410 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (421 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (479 m)
  • 病院/医療10件
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    • 橋爪医院 (37 m)
    • 松本皮膚科 (119 m)
    • 藤保クリニック (171 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (206 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (210 m)
    • 藤原医院 (275 m)
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    • ふれあい歯科ごとう (296 m)
    • 東中野とみどころ眼科 (304 m)
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    • 東京母子愛育会保育園 (152 m)
    • よろい保育園 (247 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (265 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (278 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (356 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (381 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (411 m)
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    • 新宿区立西戸山幼稚園 (515 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (581 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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