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フェニックス北新宿エルミタージュ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿4丁目4-1
交通
築年数
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス北新宿エルミタージュの販売中の中古物件

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アルテシモアルド

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿ノース

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
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グローリア初穂生沼ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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セントラルレジデンス新宿シティタワー

セントラルレジデンス新宿シティタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
  • 7件 売出し中

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フェニックス北新宿エルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 高い↑
新宿区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8971位
新宿区
1848棟中 850位
北新宿
113棟中 56位
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の売買価格相場

  • フェニックス北新宿エルミタージュの相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス北新宿エルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス北新宿エルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2015年8月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2015年3月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年11月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2014年11月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-

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フェニックス北新宿エルミタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5
2017年6月7.4万円1R18.55㎡7.4万円-6〜10
2017年5月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1K20.11㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.8万円1R18.55㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月8.0万円1K20.11㎡--1〜5
2017年3月7.7万円1K22.15㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年3月8.0万円1K20.11㎡--1〜5
2017年2月7.7万円1K22.15㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年2月8.0万円1K20.11㎡--1〜5-
2017年2月7.7万円1K24.25㎡3.8万円3.8万円6〜10
2017年1月7.7万円1K24.25㎡--6〜10-
2017年1月7.6万円1K20.11㎡--6〜10
2017年1月7.4万円1K22.15㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年1月7.4万円1R18.55㎡7.4万円7.4万円6〜10南西
2017年1月7.0万円1R18.55㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年11月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5-
2016年10月8.3万円1K20.11㎡-8.3万円1〜5-
2016年9月7.8万円1R18.55㎡-7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス北新宿エルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
20.11㎡ / 西
3階6.5万円〜7.2万円
18.55㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
20.11㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.9万円
20.11㎡ / -
6階7.0万円〜7.7万円
20.11㎡ / 西
7階7.0万円〜7.7万円
20.11㎡ / 西
8階7.0万円〜7.8万円
20.11㎡ / 西
9階7.1万円〜7.8万円
20.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス北新宿エルミタージュの基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスキタシンジュクエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年数2001年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (560 m)
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    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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    • 西武信用金庫北新宿支店 (663 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (704 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (704 m)
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    • ローソンストア100北新宿店 (584 m)
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