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フェニックス北新宿エルミタージュ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目4-1
交通
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス北新宿エルミタージュの販売中の中古物件

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フェニックス北新宿エルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11505位
新宿区
1868棟中 1051位
北新宿
114棟中 69位
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の売買価格相場

  • フェニックス北新宿エルミタージュの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス北新宿エルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス北新宿エルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2015年9月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2015年8月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2015年3月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年11月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス北新宿エルミタージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.11㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円1R18.55㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年2月7.0万円1R18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年1月7.4万円1R18.55㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年1月7.0万円1R18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス北新宿エルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
20.11㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
18.55㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
20.11㎡ / 南西
5階6.9万〜7.6万円
20.11㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
20.11㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
20.11㎡ / 西
8階6.8万〜7.6万円
20.11㎡ / 西
9階6.9万〜7.6万円
20.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フェニックス北新宿エルミタージュの基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスキタシンジュクエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり488円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (343 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (492 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (560 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (562 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (645 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (663 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (704 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (704 m)
  • 公園6件
    • 西戸山公園 (621 m)
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    • 落合中央公園 (713 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (881 m)
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    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (23 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (556 m)
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    • まいばすけっと 上落合店 (680 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (686 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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