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フェニックス北新宿エルミタージュ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿4丁目4-1
交通
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス北新宿エルミタージュの販売中の中古物件

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区北新宿1丁目8-24

3件 売出し中

フェニックス北新宿エルミタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11168位
新宿区
1865棟中 998位
北新宿
114棟中 66位
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の売買価格相場

  • フェニックス北新宿エルミタージュの相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス北新宿エルミタージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス北新宿エルミタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)--
2015年8月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2015年3月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年11月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2014年11月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-

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フェニックス北新宿エルミタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円1R18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年1月7.4万円1R18.55㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年1月7.0万円1R18.55㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K20.11㎡-8.0万円1〜5
2017年6月7.4万円1R18.55㎡7.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス北新宿エルミタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
20.11㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
18.55㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
20.11㎡ / 南西
5階6.9万〜7.7万円
20.11㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
20.11㎡ / 西
7階6.8万〜7.5万円
20.11㎡ / 西
8階6.9万〜7.6万円
20.11㎡ / 西
9階6.9万〜7.6万円
20.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

フェニックス北新宿エルミタージュの基本情報

東京都新宿区北新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスキタシンジュクエルミタージュ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2001年5月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (704 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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