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パークウェル神楽坂

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
2階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区矢来町157-1
交通
築年月
2000年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区矢来町43-5

3件 売出し中

パークウェル神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5949位
新宿区
1856棟中 614位
矢来町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークウェル神楽坂の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークウェル神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年4月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年3月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年2月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年1月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-

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パークウェル神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1K23.8㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.2万円1K22.34㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年3月9.2万円1K23.8㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2017年3月7.5万円1K19.59㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年2月7.5万円1K19.59㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
20.92㎡ / 西
2階7.7万〜8.6万円
21.81㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
21.81㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
19.59㎡ / 西
13万〜14.4万円
37.11㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェル神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルカグラザカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 矢来町157-1管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員巡回
築年月2000年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1SK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫牛込支店 (73 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (157 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (255 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (309 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (310 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (352 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (459 m)
  • 公園6件
    • 白銀公園 (254 m)
    • 小日向公園 (887 m)
    • 江戸川公園 (922 m)
    • 外濠公園 (982 m)
    • 外濠公園 (982 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (129 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (135 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (199 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (318 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (356 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (363 m)
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    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (398 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (412 m)
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    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (192 m)
    • よしや 神楽坂店 (258 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (365 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (397 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (502 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (505 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (545 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (576 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (610 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (658 m)
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