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シティハウス神楽坂

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万 〜 6,340万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区矢来町45-1
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

シティハウス神楽坂の販売中の中古物件

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シティハウス神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩9分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスカグラザカ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 矢来町45-1管理形態-
郵便番号〒162-0805管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (170 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (409 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (448 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (538 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (541 m)
  • 公園2件
    • 白銀公園 (549 m)
    • 江戸川公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (148 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (189 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (198 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (208 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (241 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (358 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (387 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (389 m)
    • ローソン 牛込店 (412 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (464 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (269 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (400 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (423 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (424 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (512 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (515 m)
    • よしや 神楽坂店 (519 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (560 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (641 m)
    • よしや 柳町店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (216 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (256 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (349 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (371 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (441 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (499 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (555 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (611 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (629 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (153 m)
    • モルドバ共和国大使館 (320 m)
    • 北山伏地域交流館 (371 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (372 m)
    • 牛込箪笥地域センター (387 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (391 m)
    • 箪笥町特別出張所 (392 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (401 m)
    • 牛込保健センター (403 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • 雨森歯科 (32 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (101 m)
    • 新田歯科医院 (106 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (129 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (129 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (140 m)
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (148 m)
    • 矢来クリニック (198 m)
    • 青木第二歯科医院 (247 m)
    • 特別養護老人ホーム 神楽坂 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (285 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (294 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (308 m)
    • 弁天町保育園 (402 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (497 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (518 m)
    • ソラスト神楽坂 (558 m)
    • アスク新宿南町保育園 (642 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (711 m)
    • 江戸川橋保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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シティハウス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
109万円 〜 117万円
坪単価
361万円 〜 388万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.0% 高い↑
東京都の平均より75.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1633位
新宿区
1885棟中 159位
矢来町
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • シティハウス神楽坂の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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シティハウス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,740万〜6,340万円対前年同月比5,730万〜6,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2018年1月6,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年12月6,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2017年11月6,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約106万円 (約352万円)西-
2012年1月4,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約84万円 (約280万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

シティハウス神楽坂の売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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シティハウス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.7万円1LDK38.0㎡12.7万円12.7万円1〜5
2018年1月12.7万円1LDK38.0㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年12月12.7万円1LDK38.0㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年12月13.4万円1LDK38.0㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年10月14.0万円1LDK38.0㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
45.7㎡ / 西
2階12.3万〜13.6万円
38.88㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
61.67㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
70.51㎡ / -
3階12.1万〜13.3万円
38.0㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
58.2㎡ / 西
23万〜25.4万円
72.31㎡ / 南
4階22.5万〜24.9万円
70.41㎡ / 南
5階

シティハウス神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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パレステュディオ神楽坂

1,880万円

1K/19.66㎡

新宿区東五軒町

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