ラコスタ新宿余丁町
- 東京都新宿区余丁町7-2
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩12分
最終更新：
ラコスタ新宿余丁町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
ラコスタ新宿余丁町では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ラコスタ新宿余丁町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より44.1% 高い↑ 新宿区の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,610万円 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラコスタ新宿余丁町の相場
- ㎡単価
- 86.0万円
- 坪単価
- 284.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ラコスタ新宿余丁町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラコスタ新宿余丁町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.9万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 10.7万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.1万円 | 1R | 28.04㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年6月 | 11.3万円 | 1R | 26.89㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 31.51㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 28.04㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 1R | 26.89㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 27.25㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 31.51㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラコスタ新宿余丁町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.1万円〜14.5万円 38.43㎡ / - |
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 31.51㎡ / 南 |
| 3階 | 11.4万円〜12.6万円 32.29㎡ / - |
| 4階 | 10.2万円〜11.3万円 30.5㎡ / 北東 |
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 33.46㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.9万円〜10.9万円 27.57㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.1万円〜11.2万円 28.04㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.2万円〜11.2万円 28.04㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.0万円〜11.1万円 27.57㎡ / 南西 |
| 10階 | 10.1万円〜11.2万円 27.57㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラコスタ新宿余丁町の基本情報
東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラコスタ新宿余丁町(ラコスタシンジュクヨチョウマチ) | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 余丁町7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 山協商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (106 m)
- サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (144 m)
- ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (475 m)
- SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (506 m)
- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (564 m)
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (579 m)
- ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 公園4件
- 富久さくら公園 (446 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (447 m)
- 住吉公園 (598 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (686 m)
- コンビニ10件
- サンクス 新宿余丁町店 (144 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (232 m)
- ミニストップ 新宿若松町店 (328 m)
- ポプラ 東大久保店 (356 m)
- ローソン 若松町店 (399 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (419 m)
- ローソンストア100新宿文化センター前店 (456 m)
- ファミリーマート 市谷台町店 (469 m)
- ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (493 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 東新宿店 (91 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (492 m)
- コープみらい 富久店 (521 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (522 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (552 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (559 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (623 m)
- 三徳 新宿本店 (629 m)
- コープみらい 戸山店 (647 m)
- コープみらい コープ戸山店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 発明学会(一般社団法人) (9 m)
- 新宿区立余丁町小学校 (287 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (357 m)
- 新宿区立新宿中学校 (375 m)
- 私立東京医科大学 (400 m)
- 東京都立総合芸術高校 (416 m)
- 新宿区立天神小学校 (420 m)
- 新宿区立富久小学校 (553 m)
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (567 m)
- 東京シューレ新宿 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第八機動隊 (189 m)
- 若松町特別出張所 (299 m)
- 若松地域センター (299 m)
- 牛込警察署 河田町交番 (330 m)
- 新宿区子ども総合センター (423 m)
- シルバー人材センター (429 m)
- 東新宿保健センター (433 m)
- 新宿区医師会区民健康センター (433 m)
- 統計センター(独立行政法人) (435 m)
- 新宿警察署 新宿六丁目交番 (444 m)
- 病院/医療10件
- 抜弁天クリニック (94 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (111 m)
- 余丁町皮フ科 (120 m)
- ノバビル・クリニック (139 m)
- かず歯科 (144 m)
- 関口医院 (147 m)
- はただ歯科医院 (150 m)
- リサ歯科医院 (170 m)
- えとう内科クリニック (179 m)
- 若松皮ふ科こどもクリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立余丁町幼稚園 (287 m)
- 社団法人至誠会 (319 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (356 m)
- 至誠会保育園 (358 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (418 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (499 m)
- フロンティアキッズ新宿 (520 m)
- 新宿いるま保育園 (527 m)
- エデュケアセンター・新宿 (530 m)
- WASEDAFrontierKids (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタ新宿余丁町のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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