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ラコスタ新宿余丁町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
5階、1R、約30㎡の場合

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住所
東京都新宿区余丁町7-2
交通
築年月
2011年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラコスタ新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5385位
新宿区
1868棟中 562位
余丁町
24棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラコスタ新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ラコスタ新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコスタ新宿余丁町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,430万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2018年5月2,850万円6〜101LDK約28㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-
2018年4月2,450万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)-
2018年4月2,430万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2018年4月2,850万円6〜101LDK約28㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.62㎡-詳細はこちら

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ラコスタ新宿余丁町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.4万円1R31.51㎡11.4万円11.4万円1〜5
2018年4月12.3万円1R31.51㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年3月12.3万円1R31.51㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年3月11.9万円1R31.51㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年3月11.2万円1R27.57㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコスタ新宿余丁町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.7万〜14.1万円
38.43㎡ / -
2階9.2万〜10.2万円
28.62㎡ / 北東
3階11万〜12.2万円
32.29㎡ / -
4階9.9万〜11万円
30.5㎡ / 北東
5階10.9万〜12.1万円
33.46㎡ / 北東
6階9.8万〜10.8万円
27.57㎡ / 南
7階9.8万〜10.9万円
27.57㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
26.89㎡ / 北
9階9.7万〜10.8万円
27.57㎡ / 南西
10階9.8万〜10.8万円
27.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ラコスタ新宿余丁町の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラコスタシンジュクヨチョウマチ管理会社日本住宅管理
住所東京都 新宿区 余丁町7-2管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり323円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山協商事バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (106 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (144 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (475 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (506 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (564 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (579 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (446 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (447 m)
    • 住吉公園 (598 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (686 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿余丁町店 (144 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (232 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (328 m)
    • ポプラ 東大久保店 (356 m)
    • ローソン 若松町店 (399 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (419 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (456 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (469 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (493 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (91 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (492 m)
    • コープみらい 富久店 (521 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (522 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (552 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (559 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (623 m)
    • 三徳 新宿本店 (629 m)
    • コープみらい 戸山店 (647 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (9 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (287 m)
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    • 私立東京医科大学 (400 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (416 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (553 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (567 m)
    • 東京シューレ新宿 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (189 m)
    • 若松町特別出張所 (299 m)
    • 若松地域センター (299 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (330 m)
    • 新宿区子ども総合センター (423 m)
    • シルバー人材センター (429 m)
    • 東新宿保健センター (433 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (433 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (435 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (444 m)
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    • かず歯科 (144 m)
    • 関口医院 (147 m)
    • はただ歯科医院 (150 m)
    • リサ歯科医院 (170 m)
    • えとう内科クリニック (179 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (215 m)
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    • フロンティアキッズ新宿 (520 m)
    • 新宿いるま保育園 (527 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (530 m)
    • WASEDAFrontierKids (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラコスタ新宿余丁町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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