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ラコスタ新宿余丁町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
5階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都新宿区余丁町7-2
交通
築年月
2011年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラコスタ新宿余丁町の販売中の中古物件

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ラコスタ新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4890位
新宿区
1856棟中 519位
余丁町
24棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラコスタ新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラコスタ新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラコスタ新宿余丁町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,780万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南西-
2017年12月2,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2017年12月2,590万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)南西-
2017年11月2,780万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南西-
2017年11月2,990万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.62㎡-詳細はこちら

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ラコスタ新宿余丁町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.8万円1K27.57㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年12月10.5万円1K26.89㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年10月10.5万円1K26.89㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年9月10.5万円1K26.89㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年6月10.9万円1R27.57㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコスタ新宿余丁町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階13.7万〜15.1万円
38.43㎡ / -
2階10.5万〜11.7万円
30.5㎡ / 北東
3階11.8万〜13.1万円
32.29㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
30.5㎡ / 北東
5階11.8万〜13万円
33.46㎡ / 北東
6階10.3万〜11.3万円
27.57㎡ / -
7階10.5万〜11.7万円
28.04㎡ / 南西
8階9.3万〜10.3万円
26.89㎡ / 北
9階10.5万〜11.6万円
27.57㎡ / 南西
10階10.5万〜11.6万円
27.57㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ラコスタ新宿余丁町の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラコスタシンジュクヨチョウマチ管理会社日本住宅管理
住所東京都 新宿区 余丁町7-2管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり323円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山協商事バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (106 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (144 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (475 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (506 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (564 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (579 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (446 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (447 m)
    • 住吉公園 (598 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (686 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿余丁町店 (144 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (232 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (328 m)
    • ポプラ 東大久保店 (356 m)
    • ローソン 若松町店 (399 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (419 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (456 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (469 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (493 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (91 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (492 m)
    • コープみらい 富久店 (521 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (522 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (552 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (559 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (623 m)
    • 三徳 新宿本店 (629 m)
    • コープみらい 戸山店 (647 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (9 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (287 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (357 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (375 m)
    • 私立東京医科大学 (400 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (416 m)
    • 新宿区立天神小学校 (420 m)
    • 新宿区立富久小学校 (553 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (567 m)
    • 東京シューレ新宿 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (189 m)
    • 若松町特別出張所 (299 m)
    • 若松地域センター (299 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (330 m)
    • 新宿区子ども総合センター (423 m)
    • シルバー人材センター (429 m)
    • 東新宿保健センター (433 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (433 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (435 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 抜弁天クリニック (94 m)
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (111 m)
    • 余丁町皮フ科 (120 m)
    • ノバビル・クリニック (139 m)
    • かず歯科 (144 m)
    • 関口医院 (147 m)
    • はただ歯科医院 (150 m)
    • リサ歯科医院 (170 m)
    • えとう内科クリニック (179 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (287 m)
    • 社団法人至誠会 (319 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (356 m)
    • 至誠会保育園 (358 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (418 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (499 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (520 m)
    • 新宿いるま保育園 (527 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (530 m)
    • WASEDAFrontierKids (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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