ラコスタ新宿余丁町
- 東京都新宿区余丁町7-2
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩12分
最終更新：
ラコスタ新宿余丁町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
ラコスタ新宿余丁町では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ラコスタ新宿余丁町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より44.8% 高い↑ 新宿区の平均より17.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,610万円 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラコスタ新宿余丁町の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285.0万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ラコスタ新宿余丁町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラコスタ新宿余丁町の簡易査定
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ラコスタ新宿余丁町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.9万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 10.7万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.1万円 | 1R | 28.04㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年6月 | 11.3万円 | 1R | 26.89㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 31.51㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 1R | 26.89㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 28.04㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 1R | 27.57㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.1万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 1R | 26.89㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 27.25㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 1R | 27.57㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 11.1万円 | 1R | 31.51㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラコスタ新宿余丁町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.2万円〜14.6万円 38.43㎡ / - |
| 2階 | 11.1万円〜12.3万円 31.51㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.4万円〜12.6万円 32.29㎡ / - |
| 4階 | 10.3万円〜11.4万円 30.5㎡ / 北東 |
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 33.46㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.9万円〜11.0万円 27.57㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.1万円〜11.2万円 28.04㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.2万円〜11.3万円 28.04㎡ / 南西 |
| 9階 | 10.0万円〜11.1万円 27.57㎡ / - |
| 10階 | 9.6万円〜10.6万円 27.57㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラコスタ新宿余丁町の基本情報
東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラコスタ新宿余丁町(ラコスタシンジュクヨチョウマチ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 余丁町7-2 |
| 郵便番号 | 〒162-0055 |
| 築年数 | 2011年1月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 山協商事 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ラコスタ新宿余丁町のお問合わせはマンションマーケットまで
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マンションマーケットでは「ラコスタ新宿余丁町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。