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トーシンフェニックス新宿余丁町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 7.8万円

住所
東京都新宿区余丁町6-25
交通
築年数
2006年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス新宿余丁町
  • トーシンフェニックス新宿余丁町のエントランス
  • トーシンフェニックス新宿余丁町の看板
  • トーシンフェニックス新宿余丁町の外観

トーシンフェニックス新宿余丁町の販売中の中古物件

トーシンフェニックス新宿余丁町では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

河田町ローヤルマンション

河田町ローヤルマンション

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 5件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 売出し中

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シャンベール若松町

シャンベール若松町

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
  • 売出し中

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クレアール余丁町

クレアール余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 2件 売出し中

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シティマンション新宿

シティマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

日神デュオステージ新宿若松町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 4件 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 2件 売出し中

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デュロス若松町

デュロス若松町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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マイコート若松町ガーデンフラッツ

マイコート若松町ガーデンフラッツ

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 5件 売出し中

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ダイナシティ新宿若松町

ダイナシティ新宿若松町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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トーシンフェニックス新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.0% 高い↑
新宿区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5724位
新宿区
1920棟中 565位
余丁町
24棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トーシンフェニックス新宿余丁町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月1,950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年7月1,850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南西-

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トーシンフェニックス新宿余丁町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.9㎡

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賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.91㎡

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賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.94㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.7万円1K21.91㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1K21.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年4月7.7万円1K21.9㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K21.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月7.7万円1K21.9㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月7.5万円1K21.9㎡7.5万円7.5万円6〜10北東
2017年2月7.7万円1K21.9㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年2月7.5万円1K21.91㎡7.5万円7.5万円6〜10北西
2017年1月7.6万円1K21.91㎡7.6万円7.6万円6〜10南西
2017年1月7.5万円1K21.91㎡7.5万円7.5万円6〜10北西
2017年1月7.8万円1K21.91㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年1月8.0万円1K21.9㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年1月7.8万円1K21.9㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2016年12月8.0万円1K21.9㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年12月7.8万円1K21.9㎡7.8万円7.8万円6〜10南西
2016年12月7.8万円1K21.91㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年11月7.8万円1K21.91㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年11月7.9万円1K21.9㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年11月8.0万円1K21.9㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年10月7.8万円1K21.91㎡7.8万円7.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス新宿余丁町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
21.94㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
21.91㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
21.94㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
21.9㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
21.9㎡ / 南西
7階7.0万円〜7.8万円
21.9㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
21.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

トーシンフェニックス新宿余丁町の基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス新宿余丁町(トーシンフェニックスシンジュクヨチョウマチ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 余丁町6-25管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年数2006年11月管理費1㎡あたり444円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東南インテックスバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (122 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (149 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (504 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (576 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (401 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (401 m)
    • 住吉公園 (590 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (726 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿余丁町店 (122 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (273 m)
    • ポプラ 東大久保店 (351 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (370 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (431 m)
    • ローソン 若松町店 (440 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (450 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (456 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (458 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (71 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (449 m)
    • コープみらい 富久店 (479 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (505 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (537 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (562 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (641 m)
    • 三徳 新宿本店 (647 m)
    • コープみらい 戸山店 (668 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (42 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (322 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (333 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (341 m)
    • 私立東京医科大学 (353 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (383 m)
    • 新宿区立天神小学校 (390 m)
    • 新宿区立富久小学校 (517 m)
    • 私立成女高校 (597 m)
    • エネパス研修センター (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (235 m)
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    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (406 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (432 m)
    • 東新宿保健センター (432 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (446 m)
    • 新宿区子ども総合センター (462 m)
    • シルバー人材センター (468 m)
  • 病院/医療10件
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    • かず歯科 (177 m)
    • リサ歯科医院 (188 m)
    • えとう内科クリニック (218 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (257 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (322 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (333 m)
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    • 至誠会保育園 (383 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (454 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (488 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (495 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (509 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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