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クオリア新宿余丁町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,740万 〜 6,030万円
3階、1LD、約48㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,740万円 〜 6,030万円3階, 1LD, 約48㎡の例
売買履歴1962024年03月03日更新
家賃相場8.8万 〜 16.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 1LD, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3548人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区余丁町13-16
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分
築年月
2010年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリア新宿余丁町
  • クオリア新宿余丁町のエントランス
  • クオリア新宿余丁町の看板
  • クオリア新宿余丁町の外観

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クオリア新宿余丁町の基本情報

クオリア新宿余丁町は、東急不動産によって2010年11月に竣工された総戸数75戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,034万~7,040万円、参考相場単価は121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアシンジュクヨチョウマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 余丁町13-16管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり340円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区余丁町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曙橋駅から徒歩9分、東新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (174 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (233 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (331 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (470 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (618 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (360 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (535 m)
    • 富久さくら公園 (535 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿余丁町店 (201 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (211 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (261 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (269 m)
    • ローソン 若松町店 (288 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (308 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (324 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (398 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (410 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (444 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (366 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (376 m)
    • 三徳?河田店 (378 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (383 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (498 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (530 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (535 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (569 m)
    • 三徳住吉店 (578 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (214 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (276 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (287 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (313 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (320 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (341 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (344 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (371 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (372 m)
    • 東京韓国学校初等部 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (215 m)
    • 若松地域センター (257 m)
    • 若松町特別出張所 (257 m)
    • 警視庁第八機動隊 (276 m)
    • 住吉町生涯学習館 (324 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (497 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (524 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (524 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (581 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚歯科 (64 m)
    • 新宿OP廣瀬クリニック (132 m)
    • 日生居宅介護支援事業所河田町 (146 m)
    • アパリクリニック (158 m)
    • 東京女子医科大学病院 (180 m)
    • えとう内科クリニック (192 m)
    • 加藤歯科医院 (204 m)
    • RITA PONTE(リタポンテ) 新宿余丁町店 (208 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (214 m)
    • 甲状腺のクリニック若松河田 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 至誠会保育園 (112 m)
    • 社団法人至誠会 (120 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (313 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (346 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (373 m)
    • MeducareBambino (523 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (525 m)
    • ケンパ若松河田 (530 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (570 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,034万~7,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.7% 高い↑
東京都の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LD、約48㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3259位
新宿区
1997棟中 335位
余丁町
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオリア新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    121.3万円
    坪単価
    401.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クオリア新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LD、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,750万〜6,040万円対前年同月比5,740万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア新宿余丁町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜7,080万円です。専有面積は約25㎡〜約58㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)北東-
2024年2月6,980万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)北東-
2024年1月7,080万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)北東-
2024年1月7,080万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)北東-
2023年12月7,080万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クオリア新宿余丁町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃3階、1LD、約48㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.3万円2K45.63㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年3月10.9万円ワンルーム29.52㎡-10.9万円1〜5-
2024年2月14.3万円2K45.63㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年2月10.9万円ワンルーム29.52㎡-10.9万円1〜5-
2023年10月14.3万円2K45.63㎡14.3万円14.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア新宿余丁町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万〜13.7万円
37.75㎡ / -
15.8万〜16.6万円
45.63㎡ / -
2階17.6万〜18.5万円
48.33㎡ / 南
16.2万〜17万円
45.63㎡ / -
3階10.5万〜11.1万円
29.52㎡ / -
18.6万〜19.5万円
51.59㎡ / 南東
4階17.8万〜18.7万円
48.33㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
54.59㎡ / -
5階11.1万〜11.6万円
32.34㎡ / 北西
18.7万〜19.7万円
51.59㎡ / 南東

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