プレールドゥーク京橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
8階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 8階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区京橋1丁目18-2
- 交通
- 都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク京橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークキョウバシ | 管理会社 | エムシー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 京橋1丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区京橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八丁堀駅から徒歩6分、日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 成城石井 日本橋一丁目店 (488 m)
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- 病院/医療10件
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- あんふぁにぃ保育園 (727 m)
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- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク京橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク京橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,989万～3,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より22.6% 高い↑ 東京都の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク京橋の相場
- ㎡単価
- 129.9万円
- 坪単価
- 429.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク京橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク京橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,800万円です。専有面積は約23㎡〜約24㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約137万円 (約454万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.47％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク京橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,986.8万円（123.5万円） |
プレールドゥーク京橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,986.8万円（㎡単価123.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク京橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,101.7万円 | 86.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,253.8万円 | 93.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,896.2万円 | 119.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,222.5万円 | 91.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,230万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,436.3万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,436.3万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,436.3万円 | 100.7万円 |
プレールドゥーク京橋の売却のご相談
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プレールドゥーク京橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約24㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 23.79㎡ | - | 10.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 12.4万円 | 1K | 23.79㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1K | 23.79㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.4万円 | 1K | 23.79㎡ | - | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1K | 23.79㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク京橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 24.58㎡ / 東 |
| 2階 | 10.4万〜11万円 23.79㎡ / - |
| 3階 | 10.5万〜11万円 23.79㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 23.79㎡ / 東 |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 24.5㎡ / 東 |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 23.79㎡ / 東 |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 24.58㎡ / 東 |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 23.79㎡ / - |
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 23.79㎡ / 東 |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 23.79㎡ / 東 |
| 11階 | 11万〜11.6万円 24.58㎡ / 東 |
| 12階 | 11.1万〜11.6万円 24.58㎡ / 東 |
| 13階 | 10.8万〜11.3万円 23.79㎡ / 東 |
| 14階 | 10.8万〜11.3万円 23.79㎡ / 東 |
| 15階 | 11.2万〜11.8万円 24.58㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレールドゥーク京橋は、エムシーコーポレーションによって2004年03月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約24㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,989万～3,146万円、参考相場単価は129万円/㎡～131万円/㎡となっています。