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銀座タワー

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,500万円

住所
東京都中央区銀座1丁目22-1
交通
築年数
2003年8月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

銀座タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格5,500万円

銀座タワーの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.06㎡
  • 方位:南東

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  • 東京都中央区新富2丁目7-7
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 2件 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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パロス新富町

パロス新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

ブレシア銀座イースト

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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銀座タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.4% 高い↑
中央区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、1SLDK、約82㎡のお部屋の場合
8,050万円 〜 8,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2059位
中央区
880棟中 104位
銀座
38棟中 25位
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の売買価格相場

  • 銀座タワーの相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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銀座タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、1SLDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,060万円〜8,900万円対前年同月比8,050万円〜8,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

銀座タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,500万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年10月1億7,200万円16〜202SLDK約120㎡ (約36坪)約143万円 (約473万円)南東-
2017年9月5,500万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年9月5,800万円6〜101K約54㎡ (約16坪)約107万円 (約355万円)-
2017年9月1億7,200万円16〜202LDK約120㎡ (約36坪)約143万円 (約473万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK120.83㎡南東詳細はこちら
**階2LDK120.83㎡北東詳細はこちら
**階2LDK87.87㎡北東詳細はこちら

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銀座タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,200円
坪単価
14,100円 〜 17,200円

例えば…13階、1SLDK、約82㎡のお部屋の場合
35万円 〜 42.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月27.8万円1LDK60.16㎡55.6万円55.6万円1〜5南東
2017年8月36.9万円2LDK75.77㎡73.8万円36.9万円1〜5西
2017年5月20.0万円1K54.39㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月30.0万円1R54.39㎡60.0万円60.0万円6〜10北西
2017年5月26.0万円1LDK56.83㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2017年5月20.0万円1R54.39㎡20.0万円20.0万円6〜10北西
2017年4月26.0万円1LDK56.83㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2017年4月20.0万円1R54.39㎡20.0万円20.0万円1〜5北西
2017年4月30.0万円1R54.39㎡60.0万円60.0万円6〜10北西
2017年3月35.0万円2LDK83.35㎡70.0万円35.0万円11〜15南東
2017年1月42.0万円1R81.89㎡126.0万円84.0万円6〜10
2017年1月24.0万円1LDK54.39㎡48.0万円24.0万円11〜15北西
2017年1月42.0万円1R81.89㎡126.0万円-6〜10西
2017年1月25.0万円1LDK54.39㎡50.0万円25.0万円11〜15北西
2017年1月22.0万円1R54.39㎡44.0万円22.0万円1〜5北西
2016年12月85.0万円2LDK120.83㎡170.0万円85.0万円16〜20南東
2016年12月25.0万円1LDK54.39㎡50.0万円25.0万円11〜15北西
2016年12月22.0万円1R54.39㎡44.0万円22.0万円1〜5北西
2016年11月42.0万円1R81.89㎡126.0万円-6〜10
2016年11月42.0万円1R81.89㎡126.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

銀座タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.7万円〜37.2万円
  • 2K〜2LDK平均41.3万円〜45.6万円
  • 3K〜3LDK平均51.0万円〜56.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.7万円〜35.1万円
75.77㎡ / 西
2階
3階24.1万円〜26.7万円
54.39㎡ / -
36.3万円〜40.1万円
81.73㎡ / -
39.7万円〜43.8万円
89.37㎡ / -
4階23.0万円〜25.4万円
54.39㎡ / 北西
33.8万円〜37.4万円
75.77㎡ / -
39.9万円〜44.1万円
89.37㎡ / -
5階25.7万円〜28.4万円
57.06㎡ / 南東
33.1万円〜36.6万円
73.81㎡ / -
40.3万円〜44.5万円
89.37㎡ / 南西
6階27.1万円〜30.0万円
60.16㎡ / -
33.3万円〜36.8万円
73.81㎡ / -
40.3万円〜44.5万円
89.37㎡ / -
7階25.8万円〜28.6万円
57.06㎡ / -
34.3万円〜37.9万円
75.77㎡ / -
40.5万円〜44.7万円
89.37㎡ / -
8階26.0万円〜28.7万円
57.06㎡ / -
34.5万円〜38.1万円
75.77㎡ / -
40.7万円〜45.0万円
89.37㎡ / -
9階26.1万円〜28.8万円
57.06㎡ / -
37.6万円〜41.5万円
81.73㎡ / 南西
40.9万円〜45.2万円
89.37㎡ / -
10階23.1万円〜25.6万円
54.39㎡ / 北
37.8万円〜41.7万円
81.73㎡ / 南西
41.1万円〜45.4万円
89.37㎡ / -
11階26.3万円〜29.1万円
57.06㎡ / -
35.0万円〜38.7万円
75.77㎡ / -
41.3万円〜45.6万円
89.37㎡ / -
12階28.1万円〜31.0万円
60.51㎡ / -
38.7万円〜42.8万円
83.35㎡ / -
49.2万円〜54.4万円
105.35㎡ / 南東
13階39.1万円〜43.2万円
83.35㎡ / 南東
42.0万円〜46.4万円
87.87㎡ / 南
49.2万円〜54.4万円
105.35㎡ / -
14階25.5万円〜28.2万円
54.39㎡ / -
42.7万円〜47.2万円
91.1㎡ / -
49.4万円〜54.6万円
105.35㎡ / -
15階40.3万円〜44.5万円
85.5㎡ / -
39.3万円〜43.4万円
83.35㎡ / -
49.7万円〜54.9万円
105.35㎡ / -
16階25.7万円〜28.4万円
54.39㎡ / -
39.5万円〜43.6万円
83.35㎡ / -
49.9万円〜55.1万円
105.35㎡ / -
17階25.9万円〜28.6万円
54.39㎡ / -
39.7万円〜43.8万円
83.35㎡ / -
50.1万円〜55.4万円
105.35㎡ / -
18階45.0万円〜49.7万円
94.14㎡ / -
57.8万円〜63.9万円
120.83㎡ / -
52.3万円〜57.8万円
109.37㎡ / -
19階45.2万円〜50.0万円
94.14㎡ / -
58.3万円〜64.5万円
120.83㎡ / 南東
52.5万円〜58.1万円
109.37㎡ / -
20階45.4万円〜50.2万円
94.14㎡ / -
43.1万円〜47.6万円
89.25㎡ / -
52.8万円〜58.4万円
109.37㎡ / -
21階45.6万円〜50.5万円
94.14㎡ / -
42.4万円〜46.8万円
87.4㎡ / -
53.0万円〜58.6万円
109.37㎡ / -
22階45.9万円〜50.7万円
94.14㎡ / -
43.5万円〜48.1万円
89.25㎡ / -
53.3万円〜58.9万円
109.37㎡ / -
23階41.8万円〜46.2万円
85.44㎡ / -
52.6万円〜58.1万円
100.43㎡ / 南東
77.3万円〜85.4万円
157.77㎡ / -
24階42.0万円〜46.4万円
85.44㎡ / -
49.4万円〜54.6万円
100.43㎡ / -
77.6万円〜85.8万円
157.77㎡ / -
25階53.2万円〜58.9万円
112.97㎡ / 北西
55.8万円〜61.7万円
112.97㎡ / -
93.2万円〜103.1万円
188.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

銀座タワーの基本情報

『銀座タワー』東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅を中心に5駅4路線が利用可能。銀座のデパートや有名ブランド店、レストランが徒歩圏内だから、ご家族でショッピングやお食事などあらゆる休日の過ごし方が楽しめます。近隣には区役所や警察署などの公共施設、医療機関、金融機関も揃い生活利便性も優れ、都心に住むことの楽しさを実感させてくれます。

建物・設備

名称ギンザタワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 銀座1丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建25階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 昭和信用金庫 京橋支店 (205 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (234 m)
    • ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
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    • セブンイレブン銀座1丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート銀座柳通り店 (216 m)
    • ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 銀座一丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目中央店 (252 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (729 m)
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    • 株式会社北島商店 (752 m)
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    • 特別養護老人ホーム 新とみ (153 m)
    • 吉井医院 (156 m)
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    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (471 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (479 m)
    • 中央区立京橋こども園 (486 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (642 m)
    • 桜川保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

銀座タワーのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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