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グランドガーラ銀座

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

10.9万 〜 11.3万円

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住所
東京都中央区銀座1丁目23-10
交通
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区新富2丁目7-7
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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 2件 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク新富町

グリーンパーク新富町

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 3件 売出し中

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ファミール東銀座グランスイートタワー

ファミール東銀座グランスイートタワー

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目4-3
  • 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

築地永谷タウンプラザ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

オープンレジデンシア銀座est

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 1件 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

クオス銀座エストプルミエ

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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グランドガーラ銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
397万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.4% 高い↑
中央区の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 719位
中央区
885棟中 22位
銀座
38棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドガーラ銀座の相場

    ㎡単価
    120.1万円
    坪単価
    397.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ銀座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,450万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約118万円 (約391万円)南西-
2017年8月3,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約133万円 (約440万円)北西-
2017年7月3,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約133万円 (約440万円)北西-
2017年7月4,990万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約412万円)-
2017年6月3,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約133万円 (約440万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.42㎡西詳細はこちら
**階1K24.85㎡北西詳細はこちら
**階1K25.07㎡南西詳細はこちら
**階1LDK46.03㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドガーラ銀座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.16㎡

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賃料11.3万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.08㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1K24.16㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年10月10.7万円1K25.07㎡10.7万円21.4万円1〜5
2017年10月16.8万円1LDK40.27㎡16.8万円33.6万円6〜10
2017年10月13.0万円1K24.85㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年10月11.9万円1K25.09㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.3万〜10.3万円
24.85㎡ / 北
2階10.1万〜11.2万円
24.85㎡ / 西
3階10.6万〜11.7万円
25.07㎡ / 南西
4階9.9万〜11万円
24.85㎡ / 北西
5階10.6万〜11.8万円
26.42㎡ / 北西
6階11万〜12.1万円
25.09㎡ / 南
7階11万〜12.2万円
25.07㎡ / 南
8階10万〜11.1万円
24.51㎡ / 北西
9階10.9万〜12.1万円
25.09㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
25.08㎡ / 南
11階10.6万〜11.7万円
24.85㎡ / 西
12階20.3万〜22.4万円
45.01㎡ / 南
13階11.3万〜12.5万円
25.07㎡ / 南
14階11.4万〜12.6万円
25.09㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

東京の中心地、銀座を生活圏として使いこなす高級マンション「グランドガーラ銀座」。周辺は築地エリアや東京・日本橋エリアなど、身近な環境もとても優れています。最寄りは新富町駅となり、徒歩2分の駅近物件で、その他、銀座一丁目駅や東銀座駅までは徒歩5分、銀座駅までも徒歩8分といった文句の付けどころのない好立地。地上14階建て総戸数231戸、バルコニーのガラス面が全面に出た都会的な外観デザインですね。エントランスやロビー、共用部などはクールでスタイリッシュな雰囲気。さらにコンシェルジュサービスやセキュリティー、立地環境など、女性でも安心できる住環境が整っています。休日は近隣で、ショッピングやグルメなど楽しみになりますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ銀座の基本情報

『グランドガーラ銀座』銀座エリアに建つ総戸数231戸の分譲マンション。銀座まで徒歩圏内の他、新富町駅や築地駅と多彩な沿線が利用可能で、優れた利便性を誇ります。コンシェルジュによるフロントサービスが快適な生活をサポートします。24時間オンライン監視システム、エントランスホールやエレベーター内、階段に防犯監視カメラを全16台設置したセキュリティ体制。

建物・設備

名称グランドガーラギンザ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 中央区 銀座1丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 銀座支店 (259 m)
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