アヴァンティーク銀座2丁目参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座2丁目13-18
- 交通
- 都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴァンティーク銀座2丁目参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴァンティークギンザニチョウメサンバンカン | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座2丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東銀座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩4分、銀座一丁目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大東京信用組合 銀座支店 (35 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (191 m)
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- 病院/医療10件
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- エールハート本部 (78 m)
- デンタルオフィスプリティスマイル (93 m)
- 東京皮膚科・形成外科 銀座院・歯科 (99 m)
- 東京皮膚科・形成外科 銀座院 (100 m)
- 銀座デンタルクリニック富岡 (100 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あんふぁにぃ保育園 (70 m)
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- 中央区立京橋朝海幼稚園 (426 m)
- キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (511 m)
- ナーサリーウイ (545 m)
- ブライト保育園東京入船 (591 m)
- 築地保育園 (597 m)
- 中央区立京橋こども園 (607 m)
- 八丁堀保育園 (613 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,432万～7,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より14.7% 高い↑ 東京都の平均より59.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の相場
- ㎡単価
- 121.5万円
- 坪単価
- 401.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜7,085万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7,085万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 7,085万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 5,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約134万円 (約444万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約137万円 (約454万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約137万円 (約454万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 2,783.5万円（132.1万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 5,288.8万円（123.5万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 6,154.4万円（116.7万円） |
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,783.5万円（㎡単価132.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,580万円 | 83.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,883.5万円 | 113.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,034.3万円 | 121.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,787.5万円 | 128.2万円 |
| 11階〜12階 | 4,938.3万円 | 117.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,615.9万円 | 124.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680.4万円 | 124.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,367.3万円 | 114万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,640.4万円 | 116.4万円 |
| 西 | 3,330万円 | 131.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,740万円 | 122万円 |
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売却のご相談
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アヴァンティーク銀座2丁目参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 20.85㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 20.6㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 1K | 20.85㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 2DK | 42.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴァンティーク銀座2丁目参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 20.85㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 42.84㎡ / 南 |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 20.85㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 42.84㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 20.85㎡ / - | 24.7万〜26万円 52.72㎡ / 南 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 20.85㎡ / 南 | 24.3万〜25.6万円 52.72㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 20.85㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 42.84㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 20.85㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 45.02㎡ / 北 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 20.85㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 52.72㎡ / 南西 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 20.85㎡ / 南西 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 20.85㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 42.84㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 20.85㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 20.85㎡ / - | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 20.85㎡ / 南西 | 25.8万〜27.1万円 52.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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