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銀座二丁目レジデンス

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,620万円
4階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

11.45万円

住所
東京都中央区銀座2丁目14-17
交通
築年数
2012年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 銀座二丁目レジデンス
  • 銀座二丁目レジデンスのエントランス
  • 銀座二丁目レジデンスの看板
  • 銀座二丁目レジデンスの外観

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銀座二丁目レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.6% 高い↑
中央区の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 616位
中央区
932棟中 13位
銀座
39棟中 7位
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の売買価格相場

  • 銀座二丁目レジデンスの相場

    ㎡単価
    122.6万円
    坪単価
    405.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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銀座二丁目レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,620万円対前年同月比3,270万円〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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銀座二丁目レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,499万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約116万円 (約385万円)--
2017年2月3,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約129万円 (約427万円)北東-
2017年1月3,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約129万円 (約427万円)--
2016年12月4,380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約146万円 (約482万円)--
2016年11月4,760万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約158万円 (約524万円)北東-

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銀座二丁目レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.49㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,700円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.4万円1K25.49㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月11.5万円1K25.49㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年5月11.5万円1K25.49㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2017年4月13.0万円1DK30.24㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月11.4万円1R25.43㎡11.4万円11.4万円1〜5北東
2017年3月11.4万円1R25.43㎡11.4万円11.4万円1〜5北東
2017年2月18.0万円1R40.06㎡18.0万円18.0万円1〜5北西
2017年1月18.0万円1R40.06㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月19.0万円1R40.06㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年12月11.4万円1K25.66㎡11.4万円11.4万円1〜5北東
2016年12月19.0万円1R40.06㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年12月11.3万円1R25.04㎡11.3万円11.3万円1〜5北西
2016年11月11.4万円1K25.66㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年11月19.0万円1R40.06㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年11月11.3万円1R25.04㎡11.3万円-1〜5-
2016年10月11.4万円1K25.66㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年10月19.0万円1R40.06㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年10月11.3万円1R25.04㎡11.3万円11.3万円1〜5北西
2016年9月19.0万円1R40.06㎡38.0万円19.0万円1〜5北西
2016年9月11.3万円1R25.04㎡11.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

銀座二丁目レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階23.1万円〜25.5万円
59.52㎡ / 北東
2階10.8万円〜11.9万円
25.66㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
30.24㎡ / 北東
4階10.8万円〜11.9万円
25.49㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
40.06㎡ / 北西
6階10.1万円〜11.1万円
25.49㎡ / 北
7階12.4万円〜13.7万円
30.24㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

銀座二丁目レジデンスの基本情報

東京都中央区銀座2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称銀座二丁目レジデンス(ギンザニチョウメレジデンス)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 銀座2丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年数2012年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ガイアフィールドバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 東和銀行 東京支店 (201 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (210 m)
    • 佐賀銀行 東京支店 (256 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (283 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (291 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (305 m)
    • ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (324 m)
  • 公園10件
    • 築地川亀井橋公園 (144 m)
    • 楓川新富橋公園 (200 m)
    • 新金橋児童遊園 (201 m)
    • 京橋公園 (206 m)
    • 築地川祝橋公園 (225 m)
    • 築地川銀座公園 (327 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (419 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (444 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (474 m)
    • 楓川弾正橋公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (53 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (212 m)
    • ファミリーマート銀座柳通り店 (217 m)
    • ローソン 銀座四丁目昭和通店 (218 m)
    • ファミリーマート銀座松屋通り店 (222 m)
    • ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店 (226 m)
    • ローソンH銀座三丁目店 (230 m)
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    • まいばすけっと 新富町駅前店 (511 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (551 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (623 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (652 m)
    • 株式会社北島商店 (658 m)
    • 浜田商店 (681 m)
    • 株式会社バザール (698 m)
    • ニューみ乃り屋 (721 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (812 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (854 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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