クオリア銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
5階、1R、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 418件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1R, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目18-13
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアギンザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座7丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり442円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クオリア銀座』最寄り駅は都営大江戸線築地市場駅で徒歩2分。その他にも4駅10路線が利用可能で、都心の利便性を満喫できる立地にあります。インターネットを利用した24時間体制のフロントサービスや宅配ボックス、トランクルームがあり、セキュリティは、ダブルオートロックシステムを採用し、その内の一つは「指紋認証システム」で、住む方の安心・安全を支えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (166 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (190 m)
- 中央労働金庫 銀座支店 (196 m)
- セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (225 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (283 m)
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- セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (295 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (305 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (339 m)
- 公園10件
- 築地川千代橋公園 (81 m)
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- 市場橋公園 (230 m)
- 築地川銀座公園 (385 m)
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- 築地川亀井橋公園 (652 m)
- 築地川公園 (737 m)
- 数寄屋橋公園 (801 m)
- はとば公園 (834 m)
- 桜田公園 (856 m)
- コンビニ10件
- ローソン 銀座七丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 築地五丁目店 (117 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (153 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (160 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (180 m)
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (249 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (250 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (282 m)
- ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (290 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (302 m)
- スーパー10件
- 株式会社北島商店 (362 m)
- まる一 浜田商店 (449 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (462 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (624 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (645 m)
- ニューみ乃り屋 (697 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (733 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (880 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (979 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (70 m)
- 中央区立銀座中学校 (114 m)
- キッズ花花 銀座店 (170 m)
- 朝日奨学会 (291 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (484 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (515 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (579 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (688 m)
- 松山大学東京オフィス (735 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 財務省 国税庁 東京国税局 (149 m)
- 築地社会教育会館 (190 m)
- 株式会社朝日新聞社 (212 m)
- 中央年金事務所 (267 m)
- 銀座三井ビル (290 m)
- 東銀座東劇ビル (305 m)
- 建設産業図書館 (314 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (358 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (367 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (380 m)
- 病院/医療10件
- 安藤歯科 (71 m)
- 銀座ルミナス歯科 (113 m)
- 松本クリニック銀座 (151 m)
- 銀座谷本歯科医院 (190 m)
- はなわ歯科医院 (197 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (199 m)
- 大津デンタルクリニック (214 m)
- 東銀座メディカルクリニック (220 m)
- 銀座ハートクリニック (227 m)
- 国立がん研究センター中央病院 (231 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 築地保育園 (183 m)
- ナーサリーウイ (190 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (515 m)
- あんふぁにぃ保育園 (765 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (820 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (912 m)
- 明石町保育園 (959 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア銀座の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,700万（2017年11月）6〜10階／1R
相談内容
ネットからの反響でした。投資物件ご希望、予算3000万、中央区内、交通の便利な駅から徒歩圏内でお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、メールで連絡取り合っていました。新着物件出ると現地調査へ行き報告後現地外観等を見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。築地市場駅徒歩2分という銀座アドレスの良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
クオリア銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,748万～1億2,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より29.7% 高い↑ 東京都の平均より80.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クオリア銀座の相場
- ㎡単価
- 137.4万円
- 坪単価
- 454.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クオリア銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1億2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約90㎡です。全部で418件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約143万円 (約475万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約143万円 (約475万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約143万円 (約475万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,048万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約168万円 (約557万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,048万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約168万円 (約557万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で418件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.7万円となっております。
2011年〜2015年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。以前の期間と比較して-6.41％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 130件 | 3,421.4万円（140.8万円） |
| 31〜40㎡ | 67件 | 4,742.2万円（139.1万円） |
| 41〜50㎡ | 46件 | 5,389.8万円（118.3万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 6,788.9万円（119.4万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1億1,504万円（127.1万円） |
クオリア銀座の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,421.4万円（㎡単価140.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クオリア銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,781.4万円 | 114万円 |
| 3階〜4階 | 4,137.1万円 | 117万円 |
| 5階〜6階 | 3,575.2万円 | 112.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,692.7万円 | 106.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,590万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,481.6万円 | 117.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,847.1万円 | 113万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,271.2万円 | 119.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,680.5万円 | 102.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,253.6万円 | 114.9万円 |
クオリア銀座の売却のご相談
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クオリア銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で247件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.4万円 | ワンルーム | 26.51㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1K | 23.69㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 11.5万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1K | 23.69㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 21.93㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 26.51㎡ / 北 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 30.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 26.51㎡ / 北西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 26.51㎡ / - | 42.9万〜45万円 90.53㎡ / 北東 |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 30.08㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 25.92㎡ / 北西 | 19.7万〜20.7万円 38.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 26.51㎡ / 北西 | |
| 8階 | 15.6万〜16.3万円 32.23㎡ / 北西 | 29.1万〜30.5万円 56.85㎡ / 南西 |
| 9階 | 19.8万〜20.7万円 40.67㎡ / 北西 | 29.9万〜31.4万円 58.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 16.8万〜17.6万円 32.63㎡ / - | 29.2万〜30.7万円 56.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クオリア銀座は、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約90㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,748万～1億2,978万円、参考相場単価は137万円/㎡～144万円/㎡となっています。