クオリア銀座
★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,270万円 〜 3,610万円
5階、1R、約32㎡の場合
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目18-13
- 築年数
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件4件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数232件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格106万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,270万円
5階, 1R, 約32㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万円 〜 21万円詳しく見る
- 想定利回り4.4％〜
5.4％
5階, 1R, 約32㎡の例
クオリア銀座の販売中の中古物件
クオリア銀座では4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
クオリア銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より77.9% 高い↑ 中央区の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 3,270万円 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クオリア銀座の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
クオリア銀座の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で232件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 北西 | - |
| 2017年9月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 45.44㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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クオリア銀座の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900円 〜 4,800円
- 坪単価
- 13,100円 〜 16,100円
例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.9万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 9.6万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 10.9万円 | 1R | 27.51㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 10.4万円 | 1K | 25.92㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 10.9万円 | 1R | 27.51㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年4月 | 10.4万円 | 1K | 25.92㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 11.9万円 | 1R | 30.08㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 11.9万円 | 1R | 30.08㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 1LDK | 51.75㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年3月 | 16.6万円 | 1LDK | 45.44㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 1LDK | 51.75㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年2月 | 16.6万円 | 1LDK | 45.44㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 16.6万円 | 1LDK | 45.44㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1K | 25.92㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 1K | 25.92㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 16.6万円 | 1LDK | 45.44㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 13.3万円 | 1DK | 30.08㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 10.9万円 | 1R | 27.51㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年11月 | 10.9万円 | 1R | 27.51㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア銀座の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
- 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万円〜13.6万円 30.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.3万円〜11.4万円 26.51㎡ / 北西 | |
| 4階 | 12.6万円〜13.9万円 32.23㎡ / 北西 | 35.4万円〜39.1万円 90.53㎡ / 北東 |
| 5階 | 12.6万円〜14.0万円 32.23㎡ / 北西 | |
| 6階 | 10.3万円〜11.4万円 26.18㎡ / 北東 | 16.3万円〜18.0万円 38.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.4万円〜13.8万円 32.23㎡ / 北 | |
| 8階 | 12.8万円〜14.2万円 32.23㎡ / 北西 | 23.9万円〜26.4万円 56.85㎡ / - |
| 9階 | 16.3万円〜18.0万円 40.67㎡ / 北西 | 24.7万円〜27.3万円 58.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 13.8万円〜15.3万円 32.63㎡ / - | 24.1万円〜26.7万円 56.85㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クオリア銀座の基本情報
『クオリア銀座』最寄り駅は都営大江戸線築地市場駅で徒歩2分。その他にも4駅10路線が利用可能で、都心の利便性を満喫できる立地にあります。インターネットを利用した24時間体制のフロントサービスや宅配ボックス、トランクルームがあり、セキュリティは、ダブルオートロックシステムを採用し、その内の一つは「指紋認証システム」で、住む方の安心・安全を支えています。
建物・設備
| 名称 | クオリア銀座(クオリアギンザ) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座7丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (131 m)
- ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 中央労働金庫 銀座支店 (194 m)
- サンクス銀座昭和通り店出張所(ATM) (257 m)
- ポプラ汐留 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (284 m)
- 第一勧業信用組合東銀座支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (294 m)
- ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (330 m)
- 公園10件
- 築地川千代橋公園 (80 m)
- 築地川采女橋公園 (172 m)
- 市場橋公園 (230 m)
- 築地川銀座公園 (385 m)
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- Galerie・tamenaga・Tokyo (631 m)
- 築地川亀井橋公園 (652 m)
- 築地川公園 (736 m)
- 数寄屋橋公園 (802 m)
- はとば公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ローソン 銀座七丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 築地五丁目店 (116 m)
- セブン-イレブン銀座7丁目東店 (156 m)
- ファミリーマート銀座七丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (173 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (179 m)
- ローソンサテライト 朝日新聞築地新館店 (219 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (251 m)
- ポプラ 汐留店 (254 m)
- サンクス 銀座昭和通り店 (257 m)
- スーパー9件
- 株式会社北島商店 (362 m)
- 浜田商店 (448 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (463 m)
- もとまちユニオン新橋店 (671 m)
- ニューみ乃り屋 (696 m)
- 株式会社バザール (725 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (881 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (980 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (126 m)
- 銀座中学校 (147 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (484 m)
- 京橋築地小学校 (497 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (579 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (688 m)
- 松山大学東京オフィス (736 m)
- リカレント銀座 (752 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ