クオリア銀座
★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,390万 〜 3,750万円
5階、1R、約32㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目18-13
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数238件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格111万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,390万円
5階, 1R, 約32㎡の例詳しく見る
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21万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.3％
5階, 1R, 約32㎡の例
クオリア銀座の販売中の中古物件
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クオリア銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より82.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クオリア銀座の相場
- ㎡単価
- 111.2万円
- 坪単価
- 367.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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クオリア銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クオリア銀座の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約429万円) | 北西 | - |
| 2017年10月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約485万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 45.44㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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クオリア銀座の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000 〜 5,000円
- 坪単価
- 1万3,500 〜 1万6,500円
例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 9.7万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年2月 | 9.7万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 9.9万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 9.6万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 1R | 21.93㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア銀座の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
- 2K〜2LDK平均25.6万〜28.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜14万円 30.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.7万円 26.51㎡ / 北西 | |
| 4階 | 12.9万〜14.3万円 32.23㎡ / 北西 | 36.4万〜40.2万円 90.53㎡ / 北東 |
| 5階 | 13万〜14.4万円 32.23㎡ / 北西 | |
| 6階 | 10.6万〜11.7万円 26.18㎡ / 北東 | 16.7万〜18.5万円 38.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.8万〜14.1万円 32.23㎡ / 北 | |
| 8階 | 13.2万〜14.6万円 32.23㎡ / 北西 | 24.6万〜27.1万円 56.85㎡ / - |
| 9階 | 16.8万〜18.5万円 40.67㎡ / 北西 | 25.4万〜28.1万円 58.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 14.2万〜15.7万円 32.63㎡ / - | 24.8万〜27.4万円 56.85㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クオリア銀座の基本情報
『クオリア銀座』最寄り駅は都営大江戸線築地市場駅で徒歩2分。その他にも4駅10路線が利用可能で、都心の利便性を満喫できる立地にあります。インターネットを利用した24時間体制のフロントサービスや宅配ボックス、トランクルームがあり、セキュリティは、ダブルオートロックシステムを採用し、その内の一つは「指紋認証システム」で、住む方の安心・安全を支えています。
建物・設備
| 名称 | クオリアギンザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座7丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 中央労働金庫 銀座支店 (194 m)
- サンクス銀座昭和通り店出張所(ATM) (257 m)
- ポプラ汐留 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (284 m)
- 第一勧業信用組合東銀座支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (294 m)
- ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (330 m)
- 公園10件
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- はとば公園 (833 m)
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- セブン-イレブン銀座7丁目東店 (156 m)
- ファミリーマート銀座七丁目店 (161 m)
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- ローソン 銀座五丁目店 (251 m)
- ポプラ 汐留店 (254 m)
- サンクス 銀座昭和通り店 (257 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 銀座中学校 (147 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (484 m)
- 京橋築地小学校 (497 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (579 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (688 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ