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グランスイート銀座レスティモナーク

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
7階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都中央区銀座8丁目16-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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都営大江戸線(環状部)
築地市場駅」徒歩6分

東京都中央区築地5丁目4-19

売出し中

グランスイート銀座レスティモナークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.8% 高い↑
東京都の平均より83.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1196位
中央区
885棟中 46位
銀座
38棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランスイート銀座レスティモナークの相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート銀座レスティモナークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート銀座レスティモナークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,300万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約103万円 (約340万円)北西-
2013年7月2,630万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約82万円 (約271万円)北西-
2013年5月2,360万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)北西-
2013年5月2,500万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約243万円)北西-
2012年4月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)北西-

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グランスイート銀座レスティモナークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 158 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.4万円1LDK52.0㎡40.8万円-6〜10北西
2017年5月16.5万円1K36.57㎡33.0万円-11〜15北東
2017年5月15.2万円1DK34.89㎡30.4万円-11〜15北西
2017年5月17.9万円1LDK42.97㎡35.8万円-6〜10北西
2017年5月15.9万円1K36.57㎡31.8万円-11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート銀座レスティモナークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.9万〜14.3万円
35.37㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
55.85㎡ / 南東
3階13.4万〜14.8万円
36.57㎡ / 北東
21.7万〜24万円
55.85㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
32.85㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
55.85㎡ / 南東
5階8.4万〜9.3万円
22.74㎡ / 北西
22万〜24.3万円
55.85㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
34.89㎡ / 北西
22.1万〜24.4万円
55.85㎡ / 南東
7階13万〜14.3万円
32.85㎡ / -
22.2万〜24.5万円
55.85㎡ / 南東
8階12.4万〜13.7万円
32.85㎡ / 北西
22.3万〜24.6万円
55.85㎡ / 南東
9階8.6万〜9.5万円
22.74㎡ / 北西
22.4万〜24.8万円
55.85㎡ / 南東
10階13.3万〜14.7万円
34.89㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
55.85㎡ / 北西
11階16.5万〜18.2万円
42.97㎡ / 北西
12階14.1万〜15.6万円
34.89㎡ / -
22.7万〜25.1万円
55.85㎡ / 南東
13階20.7万〜22.8万円
50.51㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

グランスイート銀座レスティモナークの基本情報

『グランスイート銀座レスティモナーク』銀座、新橋を生活圏とする総戸数97戸の分譲マンション。外観はブラウンを基調とした落ち着きある佇まいながらも、ファッション・アートの街「銀座」を表現するかのような、ビビッドな赤い指し色が訪れる人の目を惹きます。エントランスは螺旋階段の2層吹き抜け仕様、銀座というアーバンライフを満喫するに相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称グランスイートギンザレスティモナーク管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 銀座8丁目16-1管理形態-
郵便番号〒104-0061管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス銀座昭和通り店出張所(ATM) (65 m)
    • 中央労働金庫 銀座支店 (136 m)
    • 東京スター銀行ATM銀座支店 (179 m)
    • ドン・キホーテ銀座本館 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマートフレッサイン銀座 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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    • ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
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    • ファミリーマートファミマ汐留シティセンター 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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