グランスイート銀座レスティモナーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年01月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座8丁目16-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
グランスイート銀座レスティモナークの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートギンザレスティモナーク | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座8丁目16-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート銀座レスティモナーク』銀座、新橋を生活圏とする総戸数97戸の分譲マンション。外観はブラウンを基調とした落ち着きある佇まいながらも、ファッション・アートの街「銀座」を表現するかのような、ビビッドな赤い指し色が訪れる人の目を惹きます。エントランスは螺旋階段の2層吹き抜け仕様、銀座というアーバンライフを満喫するに相応しいレジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 銀座支店 (135 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (205 m)
- セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (209 m)
- セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (270 m)
- セブン銀行 ウリィ銀行 東京支店 共同出張所 (275 m)
- 三井住友銀行汐留出張所 (277 m)
- 第一勧業信用組合東銀座支店 (285 m)
- 三菱UFJ銀行銀座通支店 (286 m)
- 公園10件
- 築地川千代橋公園 (213 m)
- 築地川采女橋公園 (325 m)
- 市場橋公園 (438 m)
- 築地川銀座公園 (542 m)
- 桜田公園 (651 m)
- 築地川祝橋公園 (662 m)
- 数寄屋橋公園 (727 m)
- 築地川亀井橋公園 (803 m)
- 汐留西公園 (814 m)
- イタリア公園 (867 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (58 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (121 m)
- ローソン 銀座七丁目店 (128 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (165 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (179 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (187 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 築地五丁目店 (235 m)
- ファミリーマート フレッサイン銀座店 (239 m)
- セブンイレブン カレッタ汐留店 (248 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 銀座店 (268 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (418 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (525 m)
- 株式会社北島商店 (569 m)
- まる一 浜田商店 (655 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (816 m)
- 全日食チェーンしろいち (825 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (835 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (839 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立銀座中学校 (110 m)
- キッズ花花 銀座店 (208 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (261 m)
- 朝日奨学会 (496 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (527 m)
- 松山大学東京オフィス (577 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (655 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (706 m)
- 中央区立泰明小学校 (734 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 銀座三井ビル (115 m)
- 中央年金事務所 (190 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (221 m)
- 財務省 国税庁 東京国税局 (262 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (282 m)
- 電通本社ビル (287 m)
- 建設産業図書館 (314 m)
- 株式会社朝日新聞社 (347 m)
- 築地社会教育会館 (396 m)
- ふるさと鳥取県定住機構(公益財団法人)東京駐在 (455 m)
- 病院/医療10件
- 銀座ハートクリニック (33 m)
- 銀座ルミナス歯科 (95 m)
- 安藤歯科 (143 m)
- 栗原クリニック (168 m)
- はなわ歯科医院 (173 m)
- サンテクリニック (183 m)
- しおどめ眼科 (185 m)
- 耳鼻咽喉科江崎クリニック (187 m)
- 汐留デンタルクリニック (187 m)
- 松本クリニック銀座 (201 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ナーサリーウイ (263 m)
- 築地保育園 (388 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (706 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (734 m)
- あんふぁにぃ保育園 (871 m)
- アスク汐留保育園 (951 m)
- こころ新橋保育園 (987 m)
- 港区立神明保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート銀座レスティモナークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランスイート銀座レスティモナークの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート銀座レスティモナークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,119万～5,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート銀座レスティモナークの相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート銀座レスティモナークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート銀座レスティモナークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約55㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約112万円 (約371万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約112万円 (約371万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート銀座レスティモナークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,550万円（112.1万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,548.6万円（105.2万円） |
グランスイート銀座レスティモナークの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,548.6万円（㎡単価105.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランスイート銀座レスティモナークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,270.8万円 | 82.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,174.6万円 | 87.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,495万円 | 91.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,567.5万円 | 91.7万円 |
| 12階〜13階 | 3,595万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,580.4万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,202.2万円 | 89.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,028万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,019.1万円 | 90.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,172.8万円 | 89万円 |
グランスイート銀座レスティモナークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランスイート銀座レスティモナークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で335件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.8万円 | 1LDK | 50.51㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 22.8万円 | 1LDK | 50.51㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1DK | 32.85㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 22.8万円 | 1LDK | 50.51㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1K | 22.74㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート銀座レスティモナークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 34.89㎡ / 北 | 25.2万〜26.5万円 55.85㎡ / 南東 |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 32.85㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 55.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 42.97㎡ / 北西 | 26万〜27.3万円 55.85㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 34.89㎡ / 北西 | 26.2万〜27.5万円 55.85㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 22.74㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 55.85㎡ / - |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 36.57㎡ / 北東 | 26.4万〜27.7万円 55.85㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 32.85㎡ / 北西 | 26.6万〜27.9万円 55.85㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 32.82㎡ / 北西 | 26.7万〜28万円 55.85㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 22.74㎡ / 北西 | 26.8万〜28.2万円 55.85㎡ / 南東 |
| 10階 | 16.7万〜17.6万円 34.89㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 55.85㎡ / 北西 |
| 11階 | 16.8万〜17.6万円 36.57㎡ / 北東 | |
| 12階 | 16.9万〜17.8万円 34.89㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 55.85㎡ / 南東 |
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 36.57㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
