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グランスイート銀座レスティモナーク

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,550万円
7階、1DK、約34㎡の場合

相場価格105万円/㎡ 〜 112万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,380万円 〜 3,550万円7階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴112019年01月10日更新
賃料相場10万 〜 23.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.67階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4877人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座8丁目16-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランスイート銀座レスティモナークの基本情報

『グランスイート銀座レスティモナーク』銀座、新橋を生活圏とする総戸数97戸の分譲マンション。外観はブラウンを基調とした落ち着きある佇まいながらも、ファッション・アートの街「銀座」を表現するかのような、ビビッドな赤い指し色が訪れる人の目を惹きます。エントランスは螺旋階段の2層吹き抜け仕様、銀座というアーバンライフを満喫するに相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称グランスイートギンザレスティモナーク管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 銀座8丁目16-1管理形態-
郵便番号〒104-0061管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり298円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「汐留駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ汐留 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • サンクス銀座昭和通り店出張所(ATM) (65 m)
    • 中央労働金庫 銀座支店 (136 m)
    • 東京スター銀行ATM銀座支店 (179 m)
    • ドン・キホーテ銀座本館 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマートフレッサイン銀座 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • GINZA EXCHANGE(銀座エクスチェンジ) (251 m)
    • ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • サンクス銀座8丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留シティセンター 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
  • 公園10件
    • 築地川千代橋公園 (212 m)
    • 築地川采女橋公園 (325 m)
    • 市場橋公園 (437 m)
    • Galerie・tamenaga・Tokyo (505 m)
    • 築地川銀座公園 (542 m)
    • 桜田公園 (652 m)
    • 築地川祝橋公園 (662 m)
    • 数寄屋橋公園 (727 m)
    • 築地川亀井橋公園 (802 m)
    • 汐留西公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 汐留店 (60 m)
    • サンクス 銀座昭和通り店 (65 m)
    • ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (122 m)
    • ローソン 銀座七丁目店 (128 m)
    • セブン-イレブン銀座7丁目東店 (165 m)
    • ローソン 東京銀座ベイホテル店 (166 m)
    • ファミリーマート 汐留シオサイト店 (194 m)
    • ファミリーマート銀座七丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 築地五丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート フレッサイン銀座店 (239 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 銀座店 (269 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (464 m)
    • 株式会社北島商店 (568 m)
    • 浜田商店 (654 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (817 m)
    • 全日食チェーンしろいち (825 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (839 m)
    • まいばすけっと新橋5丁目店 (856 m)
    • ニューみ乃り屋 (904 m)
    • 株式会社バザール (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 銀座中学校 (104 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (333 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (528 m)
    • 松山大学東京オフィス (578 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (655 m)
    • 京橋築地小学校 (685 m)
    • 泰明小学校 (735 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (763 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (816 m)
    • リカレント銀座 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松下電工 東京本社ビル (167 m)
    • 中央年金事務所 (187 m)
    • アド・ミュージアム東京広告図書館 (187 m)
    • 築地警察署 銀座八丁目交番 (221 m)
    • 財務省 国税庁 東京国税局 (254 m)
    • 京橋消防署銀座出張所 (283 m)
    • 電通本社ビル (287 m)
    • 建設産業図書館 (314 m)
    • 朝日新聞 東京本社ビル (346 m)
    • 中央区役所 区民相談 社会教育会館 築地 (381 m)
  • 病院/医療10件
    • 山脇由貴子心理オフィス (44 m)
    • 銀座ルミナス歯科 (94 m)
    • 松本クリニック銀座 (114 m)
    • 安藤歯科 (142 m)
    • 栗原クリニック (169 m)
    • はなわ歯科医院 (174 m)
    • しおどめ眼科 (186 m)
    • 汐留ガーデンクリニック (187 m)
    • 汐留デンタルクリニック (187 m)
    • 江崎クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ナーサリーウイ (263 m)
    • 築地保育園 (387 m)
    • 健康キレイ塾 (554 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (685 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (706 m)
    • 中央区立 泰明幼稚園 (735 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (862 m)
    • アスク汐留保育園 (965 m)
    • 港区立神明保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート銀座レスティモナークの簡易査定

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グランスイート銀座レスティモナークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 112万円
坪単価
348万円 〜 370万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より67.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 2155位
中央区
923棟中 123位
銀座
39棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランスイート銀座レスティモナークの相場

    ㎡単価
    105.3万円
    坪単価
    348.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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グランスイート銀座レスティモナークの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,380万〜3,540万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート銀座レスティモナークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,380万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)北西-
2018年10月3,980万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)-
2018年9月3,980万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約117万円 (約386万円)-
2016年2月3,300万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約103万円 (約340万円)北西-
2013年7月2,630万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約82万円 (約271万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート銀座レスティモナークの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 190 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月15.3万円1DK34.89㎡30.6万円-1〜5
2019年4月14.5万円1DK32.85㎡29.0万円-1〜5
2019年4月10.9万円1K22.74㎡21.8万円-6〜10
2019年3月14.6万円1DK34.89㎡29.2万円-1〜5
2019年2月14.6万円1DK34.89㎡29.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート銀座レスティモナークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.6万〜14.3万円
36.57㎡ / 北
2階13.6万〜14.3万円
32.85㎡ / -
23.3万〜24.5万円
55.85㎡ / 南東
3階14.1万〜14.8万円
36.57㎡ / 北
23.4万〜24.6万円
55.85㎡ / 南東
4階13万〜13.7万円
32.85㎡ / 北東
23.5万〜24.7万円
55.85㎡ / 南東
5階9.1万〜9.5万円
22.74㎡ / 北西
23.6万〜24.8万円
55.85㎡ / 南東
6階17.3万〜18.1万円
42.97㎡ / 北西
23.8万〜25万円
55.85㎡ / 南東
7階14万〜14.7万円
32.85㎡ / -
23.9万〜25.1万円
55.85㎡ / 南東
8階13.3万〜14万円
32.85㎡ / 北西
24万〜25.2万円
55.85㎡ / 南東
9階9.3万〜9.7万円
22.74㎡ / 北西
24.1万〜25.3万円
55.85㎡ / 南東
10階14.3万〜15万円
34.89㎡ / 北西
22.9万〜24.1万円
55.85㎡ / 北西
11階17.7万〜18.6万円
42.97㎡ / 北西
12階15.2万〜16万円
34.89㎡ / -
24.5万〜25.7万円
55.85㎡ / 南東
13階22.2万〜23.4万円
50.51㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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