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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目30-21
交通
築年数
2014年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールのエントランス
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの外観

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
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サニープラザ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
137万円
坪単価
455万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より129.9% 高い↑
新宿区の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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東京都
35442棟中 332位
新宿区
1920棟中 10位
四谷
33棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの相場

    ㎡単価
    137.8万円
    坪単価
    455.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,330万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2017年8月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2017年7月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2016年7月3,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約132万円 (約438万円)--
2016年5月3,680万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約141万円 (約467万円)北東-

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.71㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1K25.81㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月10.6万円1K25.49㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年8月10.8万円1K25.66㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年8月10.8万円1K25.66㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年6月10.9万円1K25.81㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月11.9万円1K25.71㎡-11.9万円1〜5
2017年6月16.0万円1LDK40.87㎡-16.0万円1〜5北東
2017年6月10.6万円1K25.71㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年5月10.6万円1K25.71㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年5月11.0万円1K25.66㎡--6〜10
2017年5月11.9万円1K25.71㎡-11.9万円1〜5
2017年5月10.9万円1K25.81㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年5月10.7万円1K25.66㎡-10.7万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK40.87㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月11.1万円1K25.71㎡-11.1万円11〜15-
2017年4月10.9万円1K25.49㎡--11〜15
2017年4月10.9万円1K25.49㎡-10.9万円6〜10北東
2017年4月11.9万円1K25.71㎡-11.9万円1〜5
2017年4月10.9万円1K25.81㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年4月11.7万円1K27.4㎡-11.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.6万円〜10.6万円
25.66㎡ / 北
2階9.9万円〜11.0万円
25.71㎡ / 北
3階10.0万円〜11.1万円
25.81㎡ / 北
4階10.8万円〜12.0万円
25.66㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
25.81㎡ / 北
6階10.1万円〜11.2万円
25.66㎡ / 北
7階10.5万円〜11.6万円
25.71㎡ / 北東
8階10.2万円〜11.3万円
25.66㎡ / 北
9階11.4万円〜12.6万円
26.93㎡ / 西
10階10.3万円〜11.4万円
25.49㎡ / 北
11階10.5万円〜11.6万円
25.81㎡ / 北
12階11.6万円〜12.8万円
26.93㎡ / 西
13階10.6万円〜11.7万円
25.81㎡ / 北
14階10.6万円〜11.7万円
25.66㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール(ジェノヴィアシンジュクギョエングリーンヴェール)管理会社グッドコム
住所東京都 新宿区 四谷4丁目30-21管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年数2014年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (181 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (260 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (282 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (331 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (356 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (532 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (194 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (458 m)
    • 富久さくら公園 (458 m)
    • 住吉公園 (752 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (56 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (106 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (181 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (188 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (223 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (376 m)
    • コープみらい 富久店 (377 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (404 m)
    • まるえい新宿店 (476 m)
    • 丸正総本店 (487 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (554 m)
    • クック-Y新宿店 (631 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (754 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (761 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (121 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (136 m)
    • 株式会社ディプレ (222 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (316 m)
    • 私立成女高校 (386 m)
    • 新宿区立富久小学校 (404 m)
    • 東洋美術学校 (469 m)
    • 岩本和裁専門学校 (478 m)
    • 学校法人モード女学院 (484 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所 四谷保健センター (151 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (158 m)
    • 四谷特別出張所 (159 m)
    • 四谷地域センター (160 m)
    • 四谷警察署 (192 m)
    • 東京 四谷警察署 (192 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (295 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (298 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (298 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (316 m)
  • 病院/医療10件
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    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (76 m)
    • ささめ整骨院 (102 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (102 m)
    • 渡辺歯科医院 (123 m)
    • あおぎりクリニック (151 m)
    • 萩原歯科医院 (176 m)
    • すみ歯科 (188 m)
    • クボ歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (546 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (571 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (577 m)
    • キッズパラダイス新宿 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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