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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
7階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷4丁目30-21
交通
築年月
2014年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールのエントランス
  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの外観
  • 新宿御苑前駅

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東京都新宿区新宿1丁目18-12

1件 売出し中

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
135万円
坪単価
447万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より124.5% 高い↑
新宿区の平均より80.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 378位
新宿区
1856棟中 14位
四谷
32棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの相場

    ㎡単価
    135.3万円
    坪単価
    447.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約134万円 (約443万円)-
2017年9月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2017年8月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2017年7月3,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約146万円 (約483万円)-
2016年7月3,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約132万円 (約438万円)--

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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,700円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1K25.71㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年10月10.7万円1K25.66㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年10月10.6万円1K25.49㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年10月10.0万円1K25.81㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月10.0万円1K25.81㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万〜10.2万円
25.81㎡ / 北
2階9.5万〜10.5万円
25.71㎡ / 北
3階9.5万〜10.6万円
25.81㎡ / 北
4階10.3万〜11.4万円
25.66㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
25.71㎡ / 北
6階9.7万〜10.7万円
25.66㎡ / 北
7階10万〜11万円
25.71㎡ / 北東
8階9.8万〜10.8万円
25.66㎡ / 北
9階10.9万〜12万円
26.93㎡ / 西
10階9.8万〜10.8万円
25.49㎡ / 北
11階10万〜11万円
25.81㎡ / 北
12階11万〜12.2万円
26.93㎡ / 西
13階10.1万〜11.1万円
25.81㎡ / 北
14階10.1万〜11.1万円
25.66㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェールの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェノヴィアシンジュクギョエングリーンヴェール管理会社グッドコム
住所東京都 新宿区 四谷4丁目30-21管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年月2014年9月管理費1㎡あたり243円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グッドコムアセットバイク置き場-
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (181 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (260 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (282 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (331 m)
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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
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    • ローソン 新宿一丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (251 m)
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    • クック-Y新宿店 (631 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (754 m)
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    • 東京 四谷警察署 (192 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (546 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (571 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (577 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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