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ザパークハウス池之端

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

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住所
東京都台東区池之端3丁目1-25
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩11分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
築年月
2014年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス池之端の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,980万円

ザ・パークハウス池之端の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.72㎡
  • 方位:北西

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ザパークハウス池之端では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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根津駅」徒歩1分

東京都文京区根津1丁目1-16

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩1分

東京都文京区根津2丁目13

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ダイナシティ文京根津

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都文京区根津2丁目14-9

3件 売出し中

朝日根津マンション

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩1分

東京都文京区根津1丁目16-13

1件 売出し中

エクセリア文京池之端

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津2丁目8-11

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シーアイマンション根津弥生坂

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩3分

東京都文京区根津1丁目17-1

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ビレッタ池之端

ビレッタ池之端

東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩2分

東京都台東区池之端2丁目6-11

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コンシェリア文京根津

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東京メトロ千代田線
根津駅」徒歩4分

東京都文京区根津2丁目23-11

売出し中

ザパークハウス池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
355万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より68.4% 高い↑
東京都の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,240万 〜 8,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 1470位
台東区
1019棟中 5位
池之端
31棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス池之端の相場

    ㎡単価
    107.3万円
    坪単価
    355万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザパークハウス池之端の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,240万〜8,000万円対前年同月比7,240万〜8,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス池之端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億1,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)南東-
2017年12月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年11月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年11月1億1,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)南東-
2017年10月1億1,500万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス池之端の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月28.0万円3LDK72.1㎡56.0万円28.0万円6〜10
2015年1月28.0万円2SLDK73.82㎡28.0万円28.0万円1〜5
2014年12月27.0万円2LDK69.13㎡27.0万円27.0万円6〜10
2014年11月22.0万円2LDK56.72㎡22.0万円22.0万円6〜10
2014年11月28.0万円3LDK72.1㎡56.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス池之端の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.5万〜24.9万円
66.06㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
72.1㎡ / -
2階25.8万〜28.5万円
73.81㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
75.0㎡ / 南東
27.6万〜30.6万円
80.73㎡ / 南東
3階25.9万〜28.6万円
73.81㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
71.22㎡ / 北西
27.8万〜30.7万円
80.73㎡ / 南東
4階22.3万〜24.6万円
64.39㎡ / 南東
23.3万〜25.7万円
71.22㎡ / 北西
27.9万〜30.9万円
80.73㎡ / 南東
5階26.2万〜28.9万円
73.81㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
71.22㎡ / 北西
29.1万〜32.1万円
83.62㎡ / 南東
6階11.2万〜12.4万円
34.1㎡ / 北西
18.2万〜20.1万円
56.72㎡ / 北
25.7万〜28.4万円
72.1㎡ / 南
7階25.2万〜27.8万円
72.1㎡ / -
26.4万〜29.2万円
73.81㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
72.09㎡ / 南
8階15.3万〜16.9万円
46.0㎡ / 北西
30.9万〜34.2万円
87.53㎡ / 南西
9階37.7万〜41.6万円
104.07㎡ / 南
36.4万〜40.2万円
100.61㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ザパークハウス池之端の基本情報

東京都台東区池之端3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスイケノハタ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 台東区 池之端3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩11分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (273 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (631 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (660 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (664 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (664 m)
    • ATM(モビット) (668 m)
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  • 公園5件
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    • せきにわ商店 (137 m)
    • サンクス 台東池之端店 (262 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (268 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (368 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (497 m)
    • ファミリーマート 京成上野駅店 (590 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (599 m)
    • ローソンストア100東京大学工学部三号館店 (611 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (634 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成上野駅店 (637 m)
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    • Akafudado(赤札堂)根津店 (396 m)
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    • 成城石井 アトレ上野店 (790 m)
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    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (802 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (808 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (824 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (847 m)
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    • 寛永寺幼稚園 (814 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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