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メゾンリバーサイド4号棟

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都江戸川区小松川1丁目5-4
交通
築年月
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区大島7丁目39-27
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  • 東京都江東区大島8丁目39-22
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  • 売出し中

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メゾンリバーサイド4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 低い↓
江戸川区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24443位
江戸川区
869棟中 378位
小松川
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾンリバーサイド4号棟の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メゾンリバーサイド4号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,310万円対前年同月比3,210万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンリバーサイド4号棟の売買履歴

メゾンリバーサイド4号棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾンリバーサイド5号棟2017年11月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円(約140万円)
小松川パークマンション2017年11月3,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円(約146万円)-
メゾンリバーサイド1号棟2017年8月1,890万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約41万円(約135万円)-
小松川チェリーガーデン2号棟2017年7月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円(約133万円)-
メゾンリバーサイド3号棟2017年2月3,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約39万円(約129万円)-

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メゾンリバーサイド4号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK95.26㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円3LDK78.04㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月14.6万円3LDK74.49㎡14.6万円14.6万円1〜5
2017年4月14.6万円3LDK74.49㎡14.6万円-1〜5
2017年4月15.0万円3LDK74.49㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンリバーサイド4号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
74.49㎡ / 南
2階
3階13万〜14.4万円
78.04㎡ / 西
4階15.8万〜17.5万円
94.12㎡ / 西
5階16.6万〜18.3万円
95.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

メゾンリバーサイド4号棟の基本情報

東京都江戸川区小松川1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンリバーサイドヨンゴウトウ管理会社イアラス、美装堂宮川
住所東京都 江戸川区 小松川1丁目5-4管理形態-
郵便番号〒132-0034管理員-
築年月1989年7月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京都バイク置き場-
施工会社清水建設、坂田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (135 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (657 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (931 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (953 m)
  • 公園3件
    • 大島小松川公園 (314 m)
    • 都立大島小松川公園 (330 m)
    • 小松川緑地 (923 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (83 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (492 m)
    • ローソンストア100東大島店 (501 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (527 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (540 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (680 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (970 m)
  • スーパー6件
    • ラッキーストア (117 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (518 m)
    • ダイエー 東大島店 (657 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (736 m)
    • ライフ 東砂店 (809 m)
    • 平井中村屋小松川店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江東区立第三大島小学校 (512 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (604 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (796 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (820 m)
    • 江東区立東砂小学校 (908 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (941 m)
    • 江東区 大島児童館 (961 m)
    • 江東区 大島七丁目学童クラブ (961 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (74 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (362 m)
    • 江東区立東大島図書館 (405 m)
    • 東大島文化センター (682 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (710 m)
    • 大島東地区集会所 (783 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (845 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (941 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松川診療所 (52 m)
    • 橋本歯科医院 (73 m)
    • みやクリニック (76 m)
    • リバー歯科クリニック (111 m)
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    • よし耳鼻咽喉科 (339 m)
    • 東大島眼科 (358 m)
    • 東大島パークサイドクリニック (360 m)
    • ことぶき歯科医院 (447 m)
    • 東大島おやまだ皮フ科クリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソレイユナーサリー小松川 (120 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (194 m)
    • 小松川おひさま保育園 (270 m)
    • 東大島駅前保育園 (443 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (584 m)
    • わかば保育園 (685 m)
    • アスク東大島保育園 (730 m)
    • 小松川第二保育園 (744 m)
    • かがやき保育園 (779 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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