ライオンズマンション船堀親水公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
1780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区松江1丁目5-16
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩27分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション船堀親水公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナボリシンスイコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 松江1丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区松江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。新小岩駅から徒歩29分、一之江駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 東小松川出張所 無人ATM (154 m)
- 三菱UFJ銀行小松川支店 (284 m)
- みずほ銀行 小松川支店 (326 m)
- みずほ銀行瑞江出張所 (330 m)
- 東京東信用金庫江戸川支店 (451 m)
- 朝日信用金庫中央支店 (546 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (579 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区役所内出張所(ATM) (656 m)
- 江東信用組合 江戸川支店 (731 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (741 m)
- 公園2件
- 西一之江さくら公園 (674 m)
- 一丁目広場 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川松江1丁目店 (180 m)
- ローソン 江戸川松江一丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (254 m)
- ローソン 東小松川一丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 江戸川松島南店 (479 m)
- おれんじ (482 m)
- ローソン 江戸川松江二丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 同潤会松江店 (530 m)
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (562 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 松江1丁目店 (117 m)
- マルエツ 松江店 (345 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (451 m)
- まいばすけっと 江戸川中央2丁目店 (479 m)
- サミットストア 江戸川区役所前店 (666 m)
- ヤマイチ 中央店 (673 m)
- まいばすけっと 西一之江4丁目店 (675 m)
- アタック 松島店 (729 m)
- アタック 西一之江4丁目店 (806 m)
- 西友 江戸川中央店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立松江小学校 (355 m)
- 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (599 m)
- 江戸川区立大杉小学校 (677 m)
- 江戸川区立松江第四中学校 (757 m)
- 江戸川区立第二松江小学校 (809 m)
- 江戸川区立松江第三中学校 (841 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター江戸川校 (854 m)
- 江戸川区立大杉東小学校 (883 m)
- 東京都立江戸川高校 (917 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 松江交番 (406 m)
- 東京法務局江戸川出張所 (425 m)
- 松江図書館 (483 m)
- 松江区民プラザ (486 m)
- 小松川警察署 京葉通交番 (495 m)
- 小松川警察署 (519 m)
- 江戸川区消費者センター (621 m)
- グリーンパレス (626 m)
- 江戸川区役所 ボランティアセンター (629 m)
- ほっとワークえどがわ (634 m)
- 病院/医療10件
- 小松川クリニック (233 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス江戸川陽だまり (254 m)
- 堀内歯科医院 (266 m)
- 中山歯科医院 (266 m)
- 菊地歯科 (269 m)
- みどりの里江戸川 (275 m)
- 特別養護老人ホームみどりの郷福楽園東小松川 (275 m)
- らいと整骨院 (307 m)
- 同愛会病院居宅支援事業所あゆみ (317 m)
- 同潤会医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東善寺保育園 (88 m)
- 松江おひさま保育園 (213 m)
- 江戸川区立 松江第二保育園 (214 m)
- 松江保育園 (294 m)
- 明聖第二幼稚園 (464 m)
- 西小松川保育園 (540 m)
- 南松島保育園 (563 m)
- 源法寺幼稚園 (607 m)
- 東小松川幼稚園 (631 m)
- 東小松川おひさま保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船堀親水公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション船堀親水公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船堀親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,102万~3,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より56.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船堀親水公園の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船堀親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船堀親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,500万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して+5.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船堀親水公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 77件 | 2,681.8万円(40.3万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 2,770.7万円(38.8万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,780万円(32.1万円) |
ライオンズマンション船堀親水公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,681.8万円(㎡単価40.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション船堀親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,604.2万円 | 38.8万円 |
4階〜5階 | 2,506.4万円 | 36.6万円 |
6階〜7階 | 2,683.7万円 | 40.3万円 |
8階〜9階 | 2,698.1万円 | 38.2万円 |
10階〜11階 | 2,600万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,644.4万円 | 39.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,647.9万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,683万円 | 39.6万円 |
東 | 2,665.1万円 | 38.7万円 |
ライオンズマンション船堀親水公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション船堀親水公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船堀親水公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.4万円 67.2㎡ / 南 | |
2階 | 12.4万〜13万円 65.03㎡ / 南東 | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 69.0㎡ / 東 | |
4階 | 13.1万〜13.7万円 66.51㎡ / 南 | |
5階 | 13.1万〜13.8万円 66.51㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 69.0㎡ / 東 |
6階 | 13.3万〜14万円 67.2㎡ / 南 | |
7階 | 13.3万〜13.9万円 66.51㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 73.26㎡ / 南 |
8階 | 13.3万〜14万円 66.51㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 70.2㎡ / 南 |
9階 | 14.7万〜15.5万円 73.26㎡ / 南 | |
10階 | 13.1万〜13.8万円 66.51㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 74.58㎡ / 南 |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線