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コスモ葛西シティフォルム

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西6丁目44-10
交通
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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コスモ葛西シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 低い↓
江戸川区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25058位
江戸川区
869棟中 427位
東葛西
55棟中 43位
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の売買価格相場

  • コスモ葛西シティフォルムの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ葛西シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ葛西シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--

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コスモ葛西シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK65.04㎡27.0万円-1〜5
2016年12月13.5万円3LDK65.04㎡27.0万円-1〜5
2016年11月13.5万円3LDK65.04㎡27.0万円-1〜5
2016年10月13.5万円3LDK65.04㎡27.0万円-1〜5
2016年10月14.5万円3LDK65.04㎡29.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ葛西シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜11.3万円
55.0㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
65.04㎡ / 東
3階14.1万〜15.6万円
75.03㎡ / 東
4階13.2万〜14.6万円
70.08㎡ / 東
5階13.3万〜14.7万円
70.08㎡ / 東
6階16.3万〜18.1万円
83.52㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
70.08㎡ / 東
8階16.9万〜18.7万円
83.52㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

コスモ葛西シティフォルムの基本情報

東京都江戸川区東葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカサイシティフォルム管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東葛西6丁目44-10管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東葛西四丁目店出張所(ATM) (165 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (366 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (839 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (843 m)
    • ファミリーマート東葛西三丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (896 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (896 m)
  • 公園1件
    • 葛西東公園 (619 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 東葛西四丁目店 (165 m)
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    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (301 m)
    • ローソン 葛西さくら公園店 (357 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100江戸川東葛西店 (511 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (521 m)
    • ミニストップ 葛西店 (580 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (666 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (511 m)
    • OK(オーケー)葛西店 (703 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (730 m)
    • 株式会社優翔 (745 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (791 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (799 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (820 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (890 m)
    • 東武ストア南葛西店 (891 m)
    • マルエツ 葛西店 (927 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 江戸川区立東葛西中学校 (230 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (373 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (622 m)
    • 東京医薬専門学校 (659 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (933 m)
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    • 葛西警察署 (258 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (359 m)
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    • 東葛西コミュニティ会館 (559 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (717 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (764 m)
    • 浦安市 第8区自治会集会所 (844 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (893 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (901 m)
    • 江戸川区えがおの家 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • あきやま歯科医院 (51 m)
    • 森内科クリニック (217 m)
    • まどか東葛西 (326 m)
    • 葛西昌医会病院 (339 m)
    • 介護老人保健施設 ひまわり (382 m)
    • 葛西小児科 (459 m)
    • こまざわ歯科医院 (466 m)
    • はなみずき歯科医院 (485 m)
    • 安藤内科医院 (493 m)
    • やぎ整骨院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲町保育園 (157 m)
    • 東葛西保育園 (191 m)
    • すぎのこおおぞらえん (242 m)
    • たんぽぽ保育園 (433 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (501 m)
    • 杉の子育英幼稚園 (523 m)
    • 葛西おひさま保育園 (591 m)
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