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パルロイヤル小岩

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩5丁目5-9
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パルロイヤル小岩
  • パルロイヤル小岩のエントランス
  • パルロイヤル小岩の看板
  • パルロイヤル小岩の外観

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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パルロイヤル小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.4% 低い↓
江戸川区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 28048位
江戸川区
901棟中 645位
東小岩
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • パルロイヤル小岩の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パルロイヤル小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,070万円〜3,390万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルロイヤル小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年11月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年10月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年9月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年8月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-

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パルロイヤル小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10
2017年1月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年12月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルロイヤル小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
57.78㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.6万円〜11.7万円
57.78㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
61.94㎡ / 南
8階
9階16.1万円〜17.8万円
86.79㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

パルロイヤル小岩の基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルロイヤル小岩(パルロイヤルコイワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員巡回
築年数1995年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主アキエンタープライズ、山陽工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (140 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (308 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (361 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (549 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (553 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (554 m)
  • 公園2件
    • 小岩の森公園 (723 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (130 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (304 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (308 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (370 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (383 m)
    • スリーエフ 小岩店 (389 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (395 m)
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    • ヤマイチ 東小岩店 (232 m)
    • アタック 南小岩店 (244 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (300 m)
    • 業務スーパー小岩店 (368 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (380 m)
    • ビックファイブ小岩店 (444 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (448 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (490 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川女子高等学校 (196 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (501 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (501 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (596 m)
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    • 江戸川区立下小岩小学校 (728 m)
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    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (485 m)
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    • 南小岩コミュニティ会館 (554 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (622 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科クリニック (21 m)
    • 玉城眼科 (26 m)
    • 森川歯科医院 (103 m)
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    • 玉城医院 (123 m)
    • まめの木クリニック (141 m)
    • 玉城歯科医院 (148 m)
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    • 岩井整形外科内科病院 (188 m)
    • 佐藤医院 (201 m)
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    • 江戸川双葉幼稚園 (498 m)
    • どんぐり保育園小岩 (552 m)
    • リトルガーデン小岩校 (594 m)
    • にっこりハウス (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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