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パルロイヤル小岩

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東小岩5丁目5-9
交通
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルロイヤル小岩の販売中の中古物件

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パルロイヤル小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より9.7% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27442位
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874棟中 549位
東小岩
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の売買価格相場

  • パルロイヤル小岩の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パルロイヤル小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルロイヤル小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年11月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年10月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年9月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-
2016年8月3,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-

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パルロイヤル小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10
2017年1月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年12月12.7万円3LDK61.94㎡25.4万円12.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルロイヤル小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
57.78㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.5万〜11.7万円
57.78㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
61.94㎡ / 南
8階
9階16万〜17.7万円
86.79㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

パルロイヤル小岩の基本情報

東京都江戸川区東小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルロイヤルコイワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東小岩5丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員巡回
築年月1995年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社アキエンタープライズ、山陽工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (140 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (308 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (361 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (549 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (553 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (554 m)
  • 公園2件
    • 小岩の森公園 (723 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (975 m)
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    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (304 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (308 m)
    • ローソンストア100南小岩店 (370 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (383 m)
    • スリーエフ 小岩店 (389 m)
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    • なべちゃん横丁 小岩店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (490 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (517 m)
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    • 江戸川区立小岩小学校 (501 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (596 m)
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    • 玉城歯科医院 (148 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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