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ダイアパレス葛西臨海公園

相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 東京都江戸川区南葛西3丁目21-1
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩20分JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩22分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩29分

最終更新:

  • ダイアパレス葛西臨海公園
  • ダイアパレス葛西臨海公園のエントランス
  • ダイアパレス葛西臨海公園の看板
  • ダイアパレス葛西臨海公園の外観
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ダイアパレス葛西臨海公園の販売中の中古物件

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ダイアパレス葛西臨海公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.4% 低い↓
江戸川区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 27650位
江戸川区
891棟中 635位
南葛西
56棟中 44位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス葛西臨海公園の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス葛西臨海公園の売買履歴

ダイアパレス葛西臨海公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス葛西32017年4月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円(約155万円)-
南葛西ローヤルパレス2017年4月2,680万円1〜51K約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
藤和シティコープ葛西2016年2月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円(約144万円)-
アルファグランデ南葛西2013年4月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円(約135万円)-
ダイアパレス葛西臨海公園22009年5月4,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円(約151万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス葛西臨海公園の簡易査定

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ダイアパレス葛西臨海公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK75.46㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK68.86㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年5月12.5万円3LDK68.86㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK68.86㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK68.86㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年2月11.0万円3LDK68.86㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年2月11.0万円3LDK75.46㎡11.0万円11.0万円6〜10
2014年9月17.0万円3LDK79.01㎡17.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス葛西臨海公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.0万円
75.46㎡ / 南
2階13.0万円〜14.4万円
77.34㎡ / 南
3階12.7万円〜14.1万円
79.01㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
75.46㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
68.86㎡ / -
6階
7階12.4万円〜13.7万円
75.46㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ダイアパレス葛西臨海公園の基本情報

東京都江戸川区南葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス葛西臨海公園(ダイアパレスカサイリンカイコエン)
住所東京都 江戸川区 南葛西3丁目21-1
郵便番号〒134-0085
築年数1995年8月
総戸数30戸
交通
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ダイア建設
施工会社三菱建設
管理会社ダイア管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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