ダイアパレス御徒町第5の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
7階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 7階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 19.6万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
6074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス御徒町第5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス御徒町第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスオカチマチダイゴ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- セブンイレブン 台東2丁目店 (139 m)
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- ローソン 上野五丁目店 (252 m)
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- 病院/医療10件
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- いずみこども園 (631 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (639 m)
- 台東区立 東上野保育園 (647 m)
- 東上野保育園 (649 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス御徒町第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス御徒町第5の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス御徒町第5の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,816万～1億495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス御徒町第5の相場
- ㎡単価
- 106万円
- 坪単価
- 350.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス御徒町第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス御徒町第5の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,580万円です。専有面積は約36㎡〜約99㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,080万円 | -4〜0 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス御徒町第5の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,400万円（121.7万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 3,896.3万円（84.1万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,058.4万円（88.5万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 4,657.8万円（74.1万円） |
ダイアパレス御徒町第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,657.8万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイアパレス御徒町第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,238.6万円 | 80.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,771.7万円 | 80.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,974.4万円 | 87.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,438.8万円 | 69.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,050万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,330万円 | 107.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,186.6万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,929.6万円 | 68.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,333.1万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,146.4万円 | 74.9万円 |
ダイアパレス御徒町第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス御徒町第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 18.9万円 | 2LDK | 56.86㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 2LDK | 56.86㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.86㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 19.6万円 | 2LDK | 57.96㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 19.6万円 | 2LDK | 57.96㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス御徒町第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 36.16㎡ / - | ||
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 55.72㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 57.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 21万〜22.1万円 62.82㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 57.96㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 62.82㎡ / 南 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 36.72㎡ / 南東 | 19万〜20万円 57.96㎡ / - | |
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 62.82㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 57.96㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 55.72㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 27.67㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 57.96㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.8万〜16.5万円 46.64㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 40.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.2万〜16万円 44.37㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16万〜16.8万円 46.5㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 44.98㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 46.5㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.8万〜17.6万円 48.16㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 72.12㎡ / - | |
| 12階 | 26.4万〜27.8万円 72.12㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 99.11㎡ / - | |
| 13階 |
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ダイアパレス御徒町第5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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