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ダイアパレス御徒町第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
7階、2SDK、約57㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円7階, 2SDK, 約57㎡の例
売買履歴832023年03月03日更新
家賃相場16万 〜 19.6万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 2SDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3808人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区台東3丁目17-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩3分
築年月
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス御徒町第5
  • ダイアパレス御徒町第5のエントランス
  • ダイアパレス御徒町第5の看板
  • ダイアパレス御徒町第5の外観

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ダイアパレス御徒町第5の基本情報

ダイアパレス御徒町第5は、ダイア建設によって1995年08月に竣工された総戸数43戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約99㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,032万~8,756万円、参考相場単価は84万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオカチマチダイゴ管理会社コミュニティワン
住所東京都 台東区 台東3丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒110-0016管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり276円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 城北信用金庫上野支店 (182 m)
    • 筑波銀行 東京支店 (200 m)
    • 三井住友銀行 上野支店 (242 m)
    • 朝日信用金庫本店 (244 m)
    • 北陸銀行 上野支店 (267 m)
    • 江東信用組合 上野支店 (286 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 仲御徒町駅 共同出張所 (289 m)
    • 東日本銀行上野支店 (293 m)
  • 公園10件
    • 御徒町公園 (157 m)
    • 竹町公園 (293 m)
    • 黒門児童遊園 (483 m)
    • 西町公園 (549 m)
    • 小島公園 (614 m)
    • いずみ児童遊園 (673 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (691 m)
    • 小島児童遊園 (697 m)
    • 芳林公園 (741 m)
    • 柳北公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 台東3丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 台東4丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 台東2丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 仲御徒町駅前店 (169 m)
    • ローソン 台東三丁目店 (225 m)
    • ローソン 上野五丁目店 (252 m)
    • ローソン 上野五丁目昭和通店 (266 m)
    • ファミリーマート 台東四丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 仲御徒町店 (292 m)
    • ニューデイズ御徒町南口 (308 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (191 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (299 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (373 m)
    • PBFARM佐竹店 (374 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (387 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (394 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (551 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (589 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (622 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立御徒町台東中学校 (234 m)
    • 竹町こどもクラブ (282 m)
    • 台東区立平成小学校 (313 m)
    • 台東児童館 (399 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (489 m)
    • 台東区立黒門小学校 (605 m)
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (607 m)
    • いずみこどもプラザ (611 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (626 m)
    • 東京都立白鴎高校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野警察署 御徒町交番 (135 m)
    • 上野警察署 台東交番 (279 m)
    • 台東区立図書館 いきいきプラザ (341 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (351 m)
    • 台東地区センター (351 m)
    • 東京法務局 台東出張所 (352 m)
    • 台東一丁目区民館 (357 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (369 m)
    • 小島社会教育館 (414 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (3 m)
    • 津田胃腸科医院 (43 m)
    • おおと歯科医院 (59 m)
    • 河野歯科医院 (73 m)
    • クレスト歯科クリニック台東 (90 m)
    • 御徒町接骨院 (134 m)
    • 御徒町パーク歯科クリニック (141 m)
    • 協和医院 (145 m)
    • 遠藤歯科医院 (158 m)
    • 昭和通り歯科 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベベ・ア・パリ保育園 (227 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (274 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (326 m)
    • 台東区立台東保育園 (396 m)
    • はぐはぐキッズこども園東上野 (511 m)
    • いずみこども園 (631 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (639 m)
    • 台東区立 東上野保育園 (647 m)
    • 東上野保育園 (649 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園東上野 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス御徒町第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス御徒町第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,032万~8,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 88万円
坪単価
278万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より3.2% 高い↑
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12898位
台東区
1151棟中 488位
台東
67棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス御徒町第5の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス御徒町第5の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,980万〜5,230万円対前年同月比4,970万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス御徒町第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜6,580万円です。専有面積は約36㎡〜約99㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2023年2月4,080万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2023年2月4,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2023年1月4,080万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2022年12月4,380万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス御徒町第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃7階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.5万円2LDK56.86㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2019年9月18.5万円2LDK56.86㎡18.5万円18.5万円6〜10
2019年4月19.6万円2LDK57.96㎡19.6万円19.6万円6〜10
2019年3月19.6万円2LDK57.96㎡19.6万円19.6万円6〜10
2019年1月16.0万円1LDK46.5㎡16.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス御徒町第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
36.16㎡ / -
2階17万〜17.8万円
55.72㎡ / 南東
18万〜18.9万円
57.96㎡ / 南
3階19.6万〜20.6万円
62.82㎡ / 南
18.1万〜19万円
57.96㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
62.82㎡ / 南
4階17.7万〜18.6万円
57.96㎡ / -
17.7万〜18.6万円
57.96㎡ / -
5階19.8万〜20.8万円
62.82㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
57.96㎡ / 南
17.6万〜18.4万円
55.72㎡ / 南
6階18.4万〜19.3万円
57.96㎡ / 南
7階17.7万〜18.6万円
55.72㎡ / 南
8階14.2万〜14.9万円
44.37㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
46.5㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
44.98㎡ / 南
10階15万〜15.8万円
46.5㎡ / 南
11階15.6万〜16.4万円
48.16㎡ / 南
22.9万〜24万円
72.12㎡ / -
12階24.7万〜25.9万円
72.12㎡ / 南
31.6万〜33.2万円
99.11㎡ / -
13階

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