ジュネシオン竜泉
★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,590万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目6-9
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数10件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,590万円
6階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
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15万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
6階, 3LDK, 約68㎡の例
ジュネシオン竜泉の販売中の中古物件
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ジュネシオン竜泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より38.9% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジュネシオン竜泉の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ジュネシオン竜泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジュネシオン竜泉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,680万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ジュネシオン竜泉の簡易査定
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ジュネシオン竜泉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 13.5万円 | 2SLDK | 71.53㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.13㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュネシオン竜泉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
- 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 71.53㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 71.53㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 71.53㎡ / 南 | 12.3万〜13.6万円 71.53㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 71.53㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 68.13㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜13.1万円 68.13㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.3万〜13.6万円 71.53㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12万〜13.2万円 68.13㎡ / 南 | 12万〜13.2万円 68.13㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜11万円 56.25㎡ / 南 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.33(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジュネシオン竜泉の基本情報
東京都台東区竜泉2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ジュネシオンリュウセン | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 竜泉2丁目6-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミツウロコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (363 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (387 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (412 m)
- ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (501 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 城北信用金庫台東支店 (641 m)
- サンクス入谷店出張所(ATM) (654 m)
- 公園10件
- 弁天院公園 (183 m)
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- 大正公園 (422 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (213 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (280 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (346 m)
- ミニストップ 下谷店 (349 m)
- スリーエイト 竜泉店 (378 m)
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- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (398 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (403 m)
- ローソン 台東根岸店 (409 m)
- ローソンHS台東病院店 (469 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (121 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (132 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (258 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (295 m)
- いなげや 入谷店 (456 m)
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- ヤマノヤストア (520 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (530 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (559 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (608 m)
- 学校/教育施設10件
- 竜泉こどもクラブ (160 m)
- 台東区立柏葉中学校 (261 m)
- 下谷こどもクラブ (275 m)
- 台東区立金曽木小学校 (296 m)
- スマートキッズプラス南千住 (317 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (393 m)
- 台東区立大正小学校 (452 m)
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- 千束子どもクラブ (493 m)
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- 金杉区民館 (270 m)
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- のぞみ接骨院 (109 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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