月島サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島1丁目3-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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月島サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキシマサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島1丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩12分、新富町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (101 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (115 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (208 m)
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- 中央区立月島第一小学校 (594 m)
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- 中央区 佃区民館 (116 m)
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- 中央区区民館 月島 (211 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (255 m)
- 月島区民センター (336 m)
- 月島社会教育会館 (349 m)
- 月島特別出張所 (349 m)
- 月島図書館 (349 m)
- 中央区区民館 明石 (504 m)
- 病院/医療10件
- アイル女性クリニック (69 m)
- わたなべこどもクリニック (69 m)
- アイマーク歯科 (71 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (71 m)
- りんかい月島クリニック (106 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (118 m)
- はんどう歯科月島クリニック (122 m)
- 月島キャピタル・クリニック (130 m)
- 高津歯科医院 (132 m)
- 月島ほけん整骨院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (19 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (38 m)
- 中央区立月島幼稚園 (53 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (59 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (88 m)
- 太陽の子月島保育園 (127 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (183 m)
- 月島保育園 (196 m)
- アンジェリカ月島保育園 (239 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (313 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月島サニーコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月島サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,487万～4,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より28.5% 低い↓ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
月島サニーコートの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
月島サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月島サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,380万円です。専有面積は約32㎡〜約51㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | 済 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | 済 |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月島サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,980万円（91.6万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 4,371.6万円（85.1万円） |
月島サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,371.6万円（㎡単価85.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
月島サニーコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区月島の売買相場 | 月島サニーコートのある中央区月島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.01%上昇（＋956.5万円）、前年比で＋1.83%上昇（＋140.1万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | 月島サニーコートのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 月島駅の売買相場 | 月島サニーコートのある最寄りの月島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.58%上昇（＋1,205.7万円）、前年比で＋36.27%上昇（＋3,355.5万円）しています。 |
月島サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,631万円 | 73.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,108.4万円 | 83万円 |
| 5階〜6階 | 3,638.2万円 | 82.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,988.8万円 | 69.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,727.9万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,474.5万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,082.9万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,145万円 | 84.3万円 |
月島サニーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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月島サニーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 12.5万円 | 1DK | 32.52㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 1DK | 32.52㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月島サニーコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 32.52㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 51.4㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 32.52㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 51.4㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 32.52㎡ / - | 19万〜19.9万円 51.4㎡ / 南 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 32.52㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 51.4㎡ / - |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 32.52㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 51.4㎡ / 南西 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 32.52㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 51.4㎡ / - |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 32.52㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 51.4㎡ / - |
| 9階 | 12万〜12.6万円 32.52㎡ / - | 19万〜19.9万円 51.4㎡ / - |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 32.52㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 51.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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