ヴォーガコルテ高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 18.1万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町1丁目68-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴォーガコルテ高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴォーガコルテコウエンジ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町1丁目68-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | PIM | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。野方駅から徒歩16分、中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 高円寺駅東店 (462 m)
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- 高円寺りとるぱんぷきんず (399 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (456 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴォーガコルテ高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴォーガコルテ高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,303万～5,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より19.9% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴォーガコルテ高円寺の相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴォーガコルテ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴォーガコルテ高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,799万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318万円となっております。以前の期間と比較して-3.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴォーガコルテ高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,650万円（103.2万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 4,050万円（105.3万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 4,116万円（95.6万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,759万円（103万円） |
ヴォーガコルテ高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,116万円（㎡単価95.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴォーガコルテ高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,473.7万円 | 97.7万円 |
| 3階 | 4,063.2万円 | 98.1万円 |
| 4階 | 5,749万円 | 102.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,045.4万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,650万円 | 103.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,642.2万円 | 98.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,612.7万円 | 102.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,213.6万円 | 91.5万円 |
| 東 | 3,632.1万円 | 101.3万円 |
ヴォーガコルテ高円寺の売却のご相談
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ヴォーガコルテ高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 26.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.68㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.1万円 | 1K | 25.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 9.2万円 | 1K | 25.68㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.1万円 | 1K | 25.77㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴォーガコルテ高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 25.68㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 55.92㎡ / 東 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 25.69㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 41.41㎡ / 東 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 41.41㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.68㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 55.92㎡ / 東 |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 41.41㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 55.92㎡ / 東 |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 38.46㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ヴォーガコルテ高円寺は、PIMによって2014年10月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約55㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,303万～5,379万円、参考相場単価は92万円/㎡～97万円/㎡となっています。